仓库用地租赁合同2024年

仓库用地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：______________第一条仓库用地情况1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的土地使用权，并已取得相关政府部门批准的出租许可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·年，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）在签订本合同时，乙方一次性支付第一年租金的_______%作为定金，即人民币_______元；（2）自第二年起，乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地的使用权；（2）负责租赁场地的日常维护和管理；（3）在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回租赁场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变土地用途；（2）合理使用租赁场地，负责租赁场地的安全生产；（3）按时支付租金及合同约定的其他费用；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求将租赁场地恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________签订地点：______________注意事项：1.确保租赁场地的合法使用权：在签订合同前，甲乙双方都应确认甲方对租赁场地拥有合法的土地使用权，并且已取得相关政府部门批准的出租许可。2.明确租赁期限：合同中应清晰约定租赁的具体起止日期，以及续租的相关条款。3.租金及支付方式的明确：双方应明确租金标准、支付方式和支付时间，避免因租金问题产生纠纷。4.权利义务的界定：合同中应详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓自己的责任与权益。5.违约责任的约定：对于可能发生的违约情况，应约定相应的违约责任和违约金，为纠纷解决提供依据。6.争议解决方式：双方应约定一旦发生争议，将通过何种方式解决，例如协商或诉讼。解决办法：1.审查相关法律文件：在签订合同前，双方应审查与租赁相关的法律文件，确保合同的合法性。2.明确合同条款：合同中的各项条款应具体、明确，避免含糊不清的语言。3.定期沟通：在合同执行期间，甲乙双方应保持定期沟通，及时处理可能出现的问题。4.保留相关凭证：双方应保留与合同执行相关的所有凭证，如付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。法律名词解释：土地使用权：指依法对土地享有使用、收益的权利。出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方：指从出租方那里租用土地的个人或单位。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁起始日至结束日的期间。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的一定金额的赔偿金。争议解决：指双方对于合同执行中的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需要在租赁场地上进行建设或改造特殊条款：考虑到乙方可能需要对租赁场地进行一些建设和改造，我们可以在合同中加一条：“乙方在租赁期间如需对租赁场地进行建设或改造，应事先征得甲方同意，并确保所有建设或改造均符合相关法律法规。建设和改造的费用由乙方承担。”场合二：租赁场地用于存储特殊物品（如危险品）特殊条款：如果乙方存储的东西比较特殊，比如危险品，那么合同可以这样补充：“乙方保证其存储在租赁场地内的物品符合国家关于危险品存储的相关规定，不会对周边环境及人员造成危害。如有违反，乙方应承担全部责任。”场合三：租赁期间遇到不可抗力因素特殊条款：针对不可抗力的情况，可以这样添加：“如因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。”1.附件一：租赁场地的平面图和位置图2.附件二：甲方土地使用权的证明文件3.附件三：乙方支付定金的付款凭证4.附件四：租赁场地建设和改造的示意图（如果有）1.租赁场地的地图和具体位置图，这样咱