消防维保招标文件消防维保合同文件实例

XXX单位202X年消防维保服务项目

招标文件

招标编号：XXXXX

采购A：XXX

采购代理机构：XXX有限公司

202X年x月

招标文件

部门：XXX

项目名称：XXX202X年消防维保服务项目

编制：XXX

校核：XXX采购人：m

批准：XXX招标编号：XXXXX

日期：202x版次：01

目录

第一章公开招标公告.........................................................................4

第二章投标人须知...........................................................................6

第三章合同书样式及主要条款...............................................................17

第四章投标文件格式.......................................................................38

第五章项目需求及技术要求................................................................69

第六章资格评审标准........................................................................78

第七章评标方法（综合评分法）............................................................79

第一章公开招标公告

项目概况

XXX202X年消防维保服务项目招标项目的潜在投标人应在XXX有限公司XXX室获取招标文件，并于202x

年_月一日14:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XXXXX

项目名称：XXX202X年消防维保服务项目

预算金额（万元/年）：24.3XXX

最高限价（万元/年）：24.3XXX

采购需求：XXX202X年消防维保服务，投标人必须对本项目所有内容进行完整报价，不得缺项、漏项，

否则按无效响应处理。

服务期限：自合同签订后1年。

服务地点：XXX指定地点。

本项日（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；

3.本项目的特定资格要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.）失信被执行人、

重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息

记录”。

三、获取招标文件

时间：202X年_月_日至202X年_月_上午9：00-12：00,下午13：30-17：30（北京时间，节假

日除外）

地点：XXX有限公司XXX室

方式：现场获取：至XXX有限公司xxX购买招标文件及其它资料。

售价（元）：202X

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：202X年_月_日13时30分至14时00分（北京时间）

地点：XXX有限公司X开标—厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起XXX个工作日

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人:XXX

4

地址：xxX联系电话：XXX

2.采购代理机构信息

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX3.项目联系方式

项目联系人：XXX、XXX

电话：XXX

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

采购人XXX

1采购代理机构XXX

2.1项目名称：XXX202X年消防维保服务项目

项目名称及招标编号

招标编号:XXXXX

3.1招标范围详见招标公告及招标文件第五章

服务期限：自合同签订后1年。

3.2服务期限及服务地点

服务地点：XXX用户指定地点。

缴税所属时间在2020年L月至投标截止日期前任意2个月的税务局

纳税证明材料的时间范税收通用缴款书复印件晟银行电子缴税（费）凭证复印件或税务

4.1.3

围

局出具纳税情况的相关证明复印件

缴费所属时间在2020年I月至投标截止日期前任意2个月的社会保

缴纳社会保险证明材料

4.1.4险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理

的时间范围

部门出具的有效的缴款证明复印件

采购人根据采购项目的

4.2特殊要求规定的特定条见第一章“公开招标公告”二、申请人的资格要求

件

★4.XXX是否接受联合体投标不接受

9.1招标文件澄清截止时间提交投标文件截止时间十五日前

L第五章”项目需求及技术要求”中要求提供的其他资料；

构成投标文件商务部分

13.1.32.招标文件中所涉及到的相关资料及证明文件或投标人认为必须

的其他资料

提供的其他相关资料。

1.第五章“项目需求及技术要求”中要求提供的其他资料；

构成投标文件技术部分

13.1.42.招标文件中所涉及到的相关资料及证明文件或投标人认为必须

的其他资料

提供的其他相关资料。

本项目预算金额及最高

★IXXX.1见第一章“公开招标公告”

限价

★17.1投标文件有效期从提交投标文件截止之日起也日历天

■本项目不得分包。

18.1分包

口本项目中，—可以分包。

缴纳方式：通过网银、电汇等形式打款至项目专项账户

保证金金额：¥202X0.00元（人民币肆仟元整）

缴纳时间：到账截止时间为投标文件（响应文件）递交截止时间，

到账时间以项目专项账户实际到账时间为准，未按时到账的保证

金视为未提交。

21.1投标保证金

开户名称：XXX

开户银行:XXX：

开户账号：；

注：每项目、’每标段的投标保证金均不相同，请缴纳保证金时注

意。

正本一份，副本二份，电子版投标文件1份（光盘或U盘，包含

PDF格式的响应文件扫描件）。

★20.7投标文件正本和副本份

（l）PDF版的投标文件必须是签字盖章后投标文件的所有内容（包

22.1数

含封面）彩色扫描，扫描件与纸质文件正本必须一致。

<2）投标文件屯了版和投标文件纸质文件统密封。

23.1提交投标文件截止时间见第一章“公开招标公告”

23.2提交投标文件的地点见第一章“公开招标公告”

23.3投标文件的退还不予退还

24.1开标时间和地点同提交投标文件截止时间和地点

26.3评标方法综合评分法

31.1履约担保履约保证金金额为合同金额的XXX%

34.1备选方案不接受

34.2需要补充的其他内容

省级政府采购中标人须知：

中标人在《XXX政府采购网》查询到中标公示后，需办理以下事宜：

1)1、在《XXX政府采购网》（http:/）完成XXX政府采购管理信息系统投标人入库申请。

2、缴纳招标代理服务费。

3、领取中标通知书，并与采购人联系、洽谈采购合同。

中标服务费发票开具说明：

需要开具增值税专用发票的投标人，除具备增值税一般纳税人资格外，还须带上：增值税专

2)

用发票的开票信息（在税务机关登记的单位名称，税务登记号，地址和电话，开户银行和账

号）并加盖该公司财务专用章，到XXX财务部现场办理发票开具手续。

一、总则

1.采购人、采购代理机构、项目名称及招标编号，详见招标文件“投标人须知前附表

2.资金来源

2.1”投标人须知前附表”中所述的采购人自筹资金，用于采购“项目需求”所列服务。

3.招标范围

3.1本项目招标范围：见“投标人须知前附表”。

3.2本项目服务期限、服务地点：见“投标人须知前附表”。

4.合格的投标人

4.1投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料：

4.1.1投标人必须具备独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；投标人

是自然人的，提供自然人身份证明（复印件加盖公章）；

4.1.2投标人须提供财务状况报告，内容可为以下三者之一：

1）近三个月内基本开户银行出具的资信证明（扫描件加盖电子公章）

2）2018年-2020年任意一年度经审计的财务审计报告，包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金

流量表、所有者权益变动表及其附注（扫描件加盖电子公章）；

3）财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，须同时提供专业担保机构经财政部门认可

的证明文件。（复印件加盖公章）；

4.1.3投标人提供近期内（具体月份详见“投标人须知前附表”）的税务局税收通用缴款书复印件或银行

电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件；

4.1.4投标人提供近期内（具体月份详见“投标人须知前附表”）的社会保险费缴款书复印件或银行电子

缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件；

4.1.XXX投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4.1.6投标人必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法

记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行

政处罚）；

4.2投标人应符合采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件。特定条件见“投标人须知前附表”。

4.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目包的政府采

购活动。

4.4信用记录查询及使用。根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的

规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他

不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。本

项目信用记录查询及使用作如下规定：

4.4.1信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（）及中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）o

4.4.2信用信息杳询的截止时点：开标前一个_E作日。

4.4.3信用信息查询记录和证据留存的具体方式：采购代理机构将于开标前一个工作日在“信用中国”网

站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网

()“政府采购严重违法失信行为信息记录”对投标人进行信用信息查询。上述网站信用

信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存。

4.4.4信用信息的使用规则：投标人若被列入“信用中国”网站()失信被执行

人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信

息记录”之一的，资格审查不合格，不得参与政府采购活动。

4.XXX“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第4.1-4,4项和“投标人须知前附表”

的要求外，还应遵守以下规定：

(1)联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人

确定资质等级；

12)联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任；

：3)以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合

体参加同一项目包下的政府采购活动。

4.6符合上述条件的投标人应承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。

XXX.投标费用

XXX.I不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与准备和参加投标活动有关的全部费用。

6.质疑

6.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受

到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑

内容不得含有虚假、恶意成分。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，提出质疑时应同时提交相关

证据材料和注明事实的确切来源。

6.2供应商应知其权益受到损害之日，是指：

(1)对可以质疑的招标文件提出质疑的，为投标人在XXX公共资源交易中心网获取采购文件之日；

(2)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；

(3)对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。

63投标人提出质疑应符合中华人民共和国财政部第94号令《政府采购质疑和投诉办法》的规定。提出

质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：

(一)投标人名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

(二)质疑项目的名称、编号；

(三)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

(四)事实依据：

(五)必要的法律依据；

(六)提出质疑的日期。

6.4质疑函应当由投标人的法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。委托

代理人进行质疑的，应当提交投标人的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事

项、具体权限、期限和相关事项。授权委托书应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。

接收质疑函的方式：以书面形式递交由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章的质疑函原件

和必要的证明材料；邮寄送达的以邮件交邮日期为准。

联系部门：XXX

联系电话：XXX

通讯地址：XXX

6.XXX采购代理机构将在收到投标人的质疑函后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和

其他有关供应商。

7.投诉

7.1投诉必须首先经过质疑程序。质疑人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理

机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后1XXX个工作日内书面向同级财政部门提出投诉。

二、招标文件

8.招标文件构成

8.1要求提供的货物、采购过程及合同条款在招标文件中均有说明，招标文件共七章，各章的内容如下：

第一章公开招标公告

第二章投标人须知

第三章合同书样式及主要条款

第四章投标文件格式

第五章项目需求

第六章资格评审标准

第七章评标方法

9.招标文件的澄清

9.1投标人应认真核查招标文件，如有疑问的，投标人可以在“投标人须知前附表”规定截止时间前以澄

清函形式（加盖单位章）要求采购人澄清，截止时间后送达的澄清要求不予或受。

9.2采购代理机构将以书面形式答复所有购买招标文件的投标人（答复中不包含问题的来源）要求澄清的

问题，其他澄清方式为无效。

10.招标文件的澄清或者修改

10.1采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，于招标文件要求提交投标文件截止时间

1XXX日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有购买招标文

件的投标人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

10.2采购代理机构和采购单位可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少在招标文件要

求提交投标文件的截止时间3日前，将变更时间书面通知所有购买招标文件的投标人，并在财政部门指定

的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。

三、投标文件

11.投标文件编写注意事项

11.1投标人应仔细阅读招标文件，在完全了解采购的内容、技术性能要求（详见“项目需求”）和商务条件

后，编写投标文件。招标文件中标注★号的条款为实质性要求和条件，投标文件必须响应招标文件的实质

性要求和条件，不满足任何一条将导致投标无效。

11.2对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应是指：投标人必须对招标文件中的实质性要求和条件

的内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺，并提供相应的证明材料。

12.投标的语言及计量单位

12.1投标人的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电统一使用中文（特别规定除

外）。

12.2投标文件中使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用中国法定计量单位。

13.投标文件构成

13.1投标人编写的投标文件应由下列部分构成，并按第四章“投标文件格式”要求填写。有关文件的提交

如未特别注明需提供原件的，可提供复印件。

13.1.1开标一览表；

13.1.2资格证明文件；

13.1.3投标文件商务部分

13.1.4投标文件技术部分

13.2投标人同时投多个包（若分包时）的，投标文件应按包分别编制，单独成册。

14.投标文件的格式要求

14.1投标人应按第四章“投标文件格式”提供的格式完整地填写。

1XXX.投标报价

★1XXX.1本项目预算金额及最高限价见“投标人须知前附表”，若投标人的投标报价超过最高限价，按不

实质性响应招标文件要求处理。

1XXX.2投标人须就“项目需求”中的所投包服务内容作完整唯一报价。

1XXX.3投标人应依据招标文件的要求及有关资料，按国家或行业现行技术经济标准、定额及规范，自行测

算出满足招标要求的竞争性报价。投标报价须报维保服务期内的所有费用包干价，包含维保期内维修费、

技术服务费、零备件和专用工具费、技术资料费、人工费、差旅费、住宿费、管理费等相关费用。该报价

应考虑市场风险、政策性风险、汇率风险等因素，并能保证投标人完成履行合同所需的全部工作，此价格

在合同签订后将不作调整。

16.投标货币

16.1投标以人民币报价。

17.投标文件有效期

17.1在“投标人须知前附表”规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

★17.2投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标文件中承诺的投标有效期应当不少于招标文件中

载明的投标有效期。投标有效期内投标人撤销投标文件的，采购代理机构可以不退还投标保证金。

17.3在特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意

延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延

长的，其投标文件失效，但投标人有权收回其投标保证金。

18.分包

18.1“投标人须知前附表”规定允许分包的项目，投标人在中标后只能将项目的非主体、非关键性工作分

包。投标人应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。

19.投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害采购人

或者其他投标人的合法权益。

20.投标文件的编制

20.1投标文件须用不褪色的墨水书写或打印。

20.2投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人

的法定代表人或其委托代理人签字确认。

★20.3关键内容字迹潦草、表达不清、未按要求填写而导致非唯一理解，视为未实质性响应招标文件的投

标文件。

20.4投标文件中提供的资料（包括亚印件），内容必须清晰可辨，若内容模糊，无法辨识，均视为未提供。

★20.XXX投标文件中对招标文件商务条款及技术要求的应答出现完全或绝大部分复制招标文件要求的，视

为未实质性响应招标文件的投标文件。

20.6投标文件应由法定代表人或其委托代理人在凡规定签字处逐一签字或盖章，要求盖章处应盖单位章，

若以投标专用章或合同专用章代替的，须出具投标人单位公章对投标专用章或合同专用章的授权函原件。

20.7投标文件应准备正本一份，并按“投标人须知前附表”中规定的数量准备文件的副本。投标文件封面

上应标明“正本”或“副本”以及项目名称、招标编号、投标人名称等内容，若正本与副本之间内容不一

致时，以正本为准。

20.8投标文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录。投标文件装订应牢固，不得采用活页夹，并要求

逐页标注连续页码。

21.投标保证金

21.1投标保证金为人民币。投标人应在提交投标文件截止时间以前按“投标人须知前附表”规定的金额及

形式提交，并在规定的时间内保持有效。

21.2投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，采购代理机构将在自收到投标人书面撤回通知之

日起5个工作日内，退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。

21.3未中标人的投标保证金将在中标公告发出后XXX个工作日退还；中标人的投标保证金将在采购合同签

订之日起XXX个工作日内退还。

21.4投标保证金的退回只以网上银行转账的方式进行。

21.XXX采购代理机构逾期退还投标保证金的，除退还投标保证金本金外，还将按中国人民银行同期贷款基

准利率上浮20%后的利率支付超期资金占用费，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。

21.6下列情况发生时，投标保证金将不予退还

•1)投标人在投标有效期内要求撤回投标的：

(2)中标人中标后无正当理由不与采购人签订合同的；

(3)中标人将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包

给他人的；

14)中标人拒绝履行合同义务的。

四、投标文件的提交

22.投标文件的密封与标记

22.1投标人应按“投标人须知前附表”口规定的正本和副本的数量提交投标文件。

22.2投标人应将投标正、副本文件装入投标文件袋中加以密封。

22.3投标文件袋的封面应注明项目名称、招标编号、所投包号(若分包时)、投标人名称。

22.4投标人提交的投标文件未按照招标文件要求密封的，将被拒收。

22.XXX投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代

理机构。补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章、密封后，作为投标文件的组成部分。

23.提交投标文件截止时间和地点

23.1投标文件的提交不得迟于“投标人须知前附表”规定的提交投标文件截止时间。逾期送达的投标文件,

将被拒收。

23.2投标人必须在规定时间内将投标文件提交到“投标人须知前附表”规定的地点。

23.3除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

五、开标与评标

24.开标

24.1采购代理机构将在“投标人须知前附表”规定的时间和地点进行开标，邀请各投标人的法定代表人或

其委托代理人参加开标会，如投标人未参加开标的，视同认可开标结果，

24.2投标截止后投标人不足3家的，不得开标。

24.3开标程序：

(1)开标会由采购代理机构主持；

(2)由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；

(3)投标文件密封情况经确认无误后，由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人

名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。

24.XXX开标工作人员将做开标记录，投标人代表须签字确认。

24.6投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避

的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请

应当及时处理。

2XXX.资格审查

2XXX.1开标结束后，采购人或者采购代理机构应当按照“第六章资格评审标准”依法对投标人的资格进

行审查，合格投标人不足3家的，不得评标。

26.评标

26.1评标由采购人依法组建的评标委员会负货。评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家

组成，成员人数应当为XXX人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

评标委员会应当推选组长，但采购人代表不得担任组长。

采购人委派代表参加评标委员会的，要向采购代理机构出具授权函。

26.2评标原则及方法

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

26.3评标方法

本项目按“投标人须知前附表”规定的评标方法评标。在评标中，不得改变招标文件中规定的评标标

准、方法和中标条件。第七章“评标方法”没有规定的评审因素和标准，不作为评标依据。

26.4评标应当在严格保密的情况下进行c任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定，以及评

标过程和结果。评标委员会成员和与评标活动有关的人员在政府采购活动中应严格遵守政府采购评审工作

纪律，不得向外界泄露评审情况。

★26.XXX在评标过程中，评标委员会发现投标人有本须知19条款规定的情形，应当认定其投标无效，并

书面报告本级财政部门。

★266有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：

（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（-）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（H）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；

（四•不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（五）不同投标人的投标文件相互混装；

（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

★26.7提供相同品牌产品且通过资格审套、符合性审查的不同投标人参加同一招标项目包投标的，按一家

投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，评标委员会将依次

按技术部分得分高优先、价格部分得分高优先、商务部分得分高优先的顺序确定；所有得分均相等的，主

要技术指标高优先、质保期长优先、交货时间短优先、故障到达时间短优先的顺序确定一个投标人获得中

标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。

27.在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：

（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足3家的；

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

(4)因重大变故，采购任务取消的。

废标后，采购人应当将废标理由通知所有投标人。

六、中标结果

28.中标人的确定

28.1采购代理机构应当在评标结束之日起2个工作日内将评标报告送采购人确认。

28.2采购人应当在收到评标报告之日起XXX个工作口内，在评标报告中推荐的中标候选人中按顺序确定中

标人C

29.中标通知书

29.1中标人确定之日起2个工作日内，采购代理机构在省级以上财政部门指定的媒体上公告中标结果，中

标公告期限为1个工作日，同时向中标人发出中标通知书，向未中标人发出留标结果通知书。

29.2未中标人可在中标公告发布之日起7个工作日内向招标代理机构询问本单位资格审查情况及本单位的

评审得分与排序，逾期不予受理。

29.3中标通知书是合同的一个组成部分。

30.签订合同

30.1采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件用中标人投标文件的规定签订

政府采购合同。

30.2中标人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，或中标人拒绝与采购人签订合同的，采购

人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活

动。

30.3政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可

以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。

31.履约担保

31.1签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”上确定的履约担保的金额，以银行转账或其它形式向

采购人提交履约担保，联合体中标的，其履约担保由牵头人递交.否则，视为放弃中标项目，投标保证金

将不予退还。

31.2签订合同后，如中标人不按双方签订合同约定履约，则没收其全部履约架证金，履约保证金不足以赔

偿损失的，按实际损失赔偿。

31.3履约保证金于设备最终验收合格后退还。

七、其他事项

32.采购代理服务费

32.1采购代理机构按以下服务招标收费标准下浮20%向中标人收取招标代理服务费：

中标金额收费标准

(万元)货物招标服务招标工程招标

100以下1.XXX%1.XXX%1.0%

100—XXX001.1%0.8%0.7%

XXX00—10000.8%0.4XXX%0.XXXXXX%

1000—XXX0000.XXX%0.2XXX%0.3XXX%

XXX000—100000.2XXX%0.1%0.2%

备注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

32.2中标人应在接受“中标通知书”前向采购代理机构一次付清代理服务费。

33.招标文件编制依据

33.1本招标文件根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规编制。

34.需要补充的其他内容

34.1“投标人须知前附表”中若规定可以接受备选方案的，投标人在投标文件中只能提供一个备选方案,

并注明主选方案，且备选方案的投标价格不得高于主选方案。凡提供两个以上备选方案或未注明主选方案

的，该投标将被视为未实质性响应招标文件要求

评标委员会在对有备选方案的投标人进行评审时，应当以主选方案为准进行评审，如考虑备选方案的，

备选方案必须实质性响应招标文件要求。

34.2其它需要补充的其他内容：见“投标人须知前附表”。

第三章合同书样式及主要条款

合同条款前附表

序号内容

服务期限、服务地点

11）服务期限：自合同签订后1年。

2）服务地点：XXX用户指定地点。

2付款方式：合同签订时双方协商确定。

（本合同内容仅供参考，甲乙双方可根据国家相关法律法规及本项目的情况另行约定）

合同编号：招标编号：

•本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效

XXX政府采购

（委托采购）

合

同

书

签订地点:XXXXXX

签订日期：年月日

XXX财政厅制

甲方（采购人公章）名称：XXX

地址：

邮编：

法定代表人或委托代理人：

项目（技术）负责人：

电话：

签订日期：

乙方（供应商公章）名称：

地址：

邮编：

法定代表人或委托代理人：

经办人：

电话：

签订日期：

丙方（鉴证方公章）名称：XXX

地址：XXX

邮编：

法定代表人或委托代理人：

经办人：

电话：

甲方：XXX

法定代表人：

地址:XXX

乙方：

法定代表人：

公司地址：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，以及XXX消防维保服务项目（项目编

号：）采购招标的结果，按照“平等自愿、互惠互利”的原则，经双方协商达成以下合同条款，以

共同遵守。

一、项目名称、服务范围及时间要求

（一）项目名称

XXX202X年消防系统维护保养项目

（二）维护保养范围及内容

维护保养范围：

乙方负责XXX消防系统及设施设备维护保养。

维护保养服务内容（包括但不限于）：

1、严格履行XXX消防总队“云公消［2003J37号《XXX建筑消防设施维护保养管理规定》“，对XXX

消防系统进行维护，确保我院消防系统处于良好状态并顺利通过消防机关的各项检查和考评。

2、严格落实消防安全标准化管理的相关规定，按照消防工作“四个能刀”建设的要求，协助开展对

消防监控室操作人员进行操作培训，协助组织进行消防预案模拟演练，协助完成消防机关对我院提出的其

他消防安全工作。

3、消防系统规模范围内消防设备系统日常管理和定期维护保养，包括但不仅限于：消防自动报警系

统、自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、消防广播系统、消防电话系统、防排烟系统、防火卷帘系统、

消防联动系统、气体灭火系统、高位水箱、室外消防接合器、应急照明系统、安全疏散系统、消防标识系

统。

（三）工作时间

全年驻场值班、每日巡查保养、记录，并负责消防系统设备维护保养工作，现场驻场管理时间为XXX,

工作日每天驻场值班且每天24小时保持电话畅通，负责XXX消防系统的正常运行。大中型及月、季、半

年等维护保养由乙方调派技术人员参与实施，合同期限内乙方必须保证不脱岗，休息时间按照国家法定正

常双休及节假日执行，但因甲方需要的应以甲方时间安排为准。

二、合同期限、人员、服务费标准及付款方式

（一）本合同自年月日至年月日，合同期限为壹年。

（二）要求乙方指派具有消防设备专业维修技术的现场技术人员驻场，负责项目现场整体管理工作及

与XXX沟通协调处理相关维保事宜.采取包干式维保，即不低于2人驻场，其中I人为常驻人员，另外

1人每周定期2-3天驻场熟悉，并且若遇突发情况，由维保方增派相应人员保障。

（三）消防系统维护保养服务费：人民币：。

（四）付款方式：XXX根据甲方监管考评结果，双方确认后，甲方分别根据合同及监管考评结果于

季度末支付该季度款项。

乙方开具法定有效票据后向甲方收取服务费（增值税普通票）。

乙方开户行：

开户名称：

账号：

服务费结算采用转账支付方式支付。

（五）乙方在本合同履行过程中，因乙方原因（检查不到位）造成消防设施损坏无法修复，需要更换

零部件时，其费用由乙方承担并负责更换。

三、服务内容及要求

（一）全年驻场值班、每日巡查保养、记录，并负责消防系统设备维护保养工作，现场驻场管理时间

为XXX。

（二）按“保养标准”所列，对消院设备设施系统每日、每周、每月、每季、每半年、每年的定期维

护保养、故障急修及一般维修等。

（三）消防设备系统维护保养涉及的正常、非正常、自然损坏的零部件的维修、更换。

（四）消防设备系统维护保养及故障急修、设备设施大、中修涉及的零部件更换，属于单件价值人民

币300元以下配件更换，由维修方负责，全年累计金额不大于XXX元，（原因：施工单位质保期到期），

其他由甲方提供或参照乙方提供的设备材料报价表，委托乙方进行材料采购，但费用由甲方支付。乙方向

甲方所提供的零配件，必须符合国家相关规定的质量标准要求，系统的相关零配件若因乙方所提供的零配

件原因造成损坏（包括已更换的零件）或由乙方的检修人员操作失误造成损坏，所造成的损失由乙方负责。

（五）组织配合XXX的各项大型活动及接待工作的消防保障与服务，活动前对现场设备设施进行检

查，保证消防系统设备完好、运行正常，无安全隐患，确保设备、设施运行可靠。活动期间，加强现场值

班巡检力度，确保设备、设施安全可靠运行。

（六）配合处理临时调整、装修及接待、庆典、学术等各类活动所有消防方面存在不足的问题及二次

装修的检查、整改、验收等工作。

（七）维保单位须于每月维护保养工作结束后XXX个工作日内提供一份详细的设备维护保养工作报

告给甲方备案，并按时、准确报送消防户籍化系统。

（八）对全院室内外消防设施设备除按照维保标准进行外，遇春节、国庆等大假时进行全面安全检查。

（九）对消防控制室内主机每月全面保养、检测一次，每半年对消防系统进行一次全面评审，并出具

书面报告。

（十）按国家及生产厂家有关规定、规范及标准进行维修保养工作。

（十一）配合政府部门和消防机构做好建筑消防系统检测报备工作。

（十二）按维保标准比例提供和储备•定量的消防备件、备品。

（十三）设备出现故障，应及时提供24小时全天候的紧急维修服务。值班期间内驻场人员应于10分

钟内到达故障现场，一般故障20分内处理完毕，突发性故障在2小时内全力以赴尽快处理恢复正常；

当发生大型或重要设备故障，乙方需协助甲方进行维修处理，提出相关方案和处理意见。

（十四）确保项目中所需文件资料及相关表格记录符合规范及XXX需求。

（十五）配置本维护项目服务所需设备设施及专业工具。

（十六）自行负责并提供维保服务厅需的其他一切条件。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方在乙方进行维护保养时应配合做好协调等工作并在乙方工作符合合同约定要求时按时足额

向乙方支付服务费。

（二）明确维保服务工作的联系人员及联系方法，提供甲方相关规章制度。

（三）为乙方人员提供从事消防维护保养工作所需的：住宿、值班室、组织学习训练的场所，即正常

的工作和生活条件。

（四）甲方有权对乙方及乙方维保人员履行本合同约定的工作进行指导、监督，并对乙方维保人员违反

规定、合同约定的行为以电话、电邮或书面通知乙方。乙方根据甲方要求采取措施，如因乙方未能及时解决

造成的后果由乙方承担。

（五）经甲方考核，乙方人员考核不合格，甲方有权按规定给予处罚或予以退回，乙方需立即调换人

员到岗工作至合格为止，不得影响甲方正常运营管理工作。

（六）遇有特殊、重大事故发生，甲方有权随时调集和指挥乙方维保人员进行及时到位的有效处置。

（七）甲方及甲方人员不得私自向乙方人员借款、赊账、赊物，由此产生的经济后果，由甲方承担。

（八）甲方有权根据工作情况临时调整乙方人员的工作时间及工作内容.

（九）甲方不按照操作规程（包括故意过失等）造成的设备损坏、火灾7员失等由甲方承担。

（十）维护保养合同期间未经乙方知晓同意改动消防设备设施所造成后果由甲方承担，出现设施设备

质量等问题需及时更换等需甲方协调质保到场处理的，甲方不及时协调处理的甲方承担相关责任。

（十一）甲方对乙方维护保养不符合合同及相关法律法规规定的，可对乙方进行经济处罚（按照损失、

影响大小），造成严重后果的可终止合同。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方应当严格依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律

法规规定向其派驻维保人员按时足额支付各项费用外，还需承担因乙方原因给甲方造成的全部经济损失、

因乙方原因导致的第三方向甲方主张的损失赔偿、甲方维权产生的律师费、诉讼费、保全费、担保费、调

查费等全部费用。

（二）乙方派驻甲方人员涉及《劳动合同法》的一切事项，如涉及国家法律、法规以及劳动合同争议

仲裁等事项均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

（三）乙方派驻甲方维保人员发生工伤事故和意外事故等，一切责任和经济损失均由乙方负责，妥善

处理；（甲方除承担本合同所述维保服务费用外不承担任何其他费用），甲方不承担任何责任，但有义务立

即通知有关部门和乙方，且协助乙方处理好善后事宜，乙方应赔偿甲方因此造成的全部经济损失（包括但

不限于给甲方造成的全部经济损失、因乙方原因导致的第三方向甲方主张的损失赔偿、甲方维权产生的律

师费、诉讼费、保全费、担保费、调查费等全部费用）

（四）乙方维保人员与乙方解除劳动合同关系时，所发生的一切经济补偿费用及法律责任，均由乙方

承担C

（五）乙方维保人员按照合同在服务过程中因伤残、死亡的，由乙方按国家有关规定处理。乙方所派

驻人员因工或其他事件伤亡，由乙方负责理赔，甲方不承担责任。

（六）乙方派驻甲方维保人员的基本要求：

1.乙方对所录人员要求严格调查审核，保证所录人员具备相关法律法规规定的执业资质条件及合法手

续，如有违反相关法律法规经教育不改者，甲方经口头或书面形式提出，甲方有权要求乙方应无条件调换

维保人员至合格为止。

2.乙方派驻的维保岗位要求着装统一，注意仪表仪容，使用文明礼貌用语，会讲普通话。消防巡检及

突发密件的应急联动，对发生在工作区域内火灾突发事件应采取紧急措施，积极制止，控制事态发展，保护

好现场，迅速报警，若发现违反一次，监管考核为不合格。特殊情况下应根据甲方的要求及时进行。

（七）乙方应当于签订本合同之日起10日内向甲方提交维保方案和工作细则，甲方对方案和工作

细则提出修改的，乙方应当作出相应修改。乙方接到甲方入场维保通知后，会于7日内对甲方消防维保范

围内消防设施设备及相关系统进行评估及接收维保，若发现存在故障、问题等，及时提交报告至甲方后由

甲方整改恢复正常状态，或协商乙方整改恢复，确认无重大问题可接收维保.

（八）乙方应认真履行甲方及乙方维保工作及XXX管理的各项规章制度、规定各种预案和方案，认

真做好服务区域内的消防维护保养工作。

（九）乙方按照合同规定的服务区域、时间和要求完成各项维保工作任务，确保甲方消防系统正常运

行。乙方人员禁止在工作期间处理与工作无关事项，与工作范围及需求无关事项有权拒绝执行，并且不承

担其后果及相应责任。

（十）乙方派驻甲方工作的人员必须经过岗位培训并取得消防部门颁发的相关合格证书。

（十一）乙方人员参军、考学，升迁发生的人员变动，应及时补充符合合同要求的维保人员。因人员

不及时到位发生的一切责任及给甲方造成的影响、损失由乙方承担。

（十二）乙方指定本项目负责人为姓名：，身份证号：，联系方

式：«

（十三）根据甲方的工作需求，乙方须及时以书面材料汇报派驻维保人员的工作情况，对存在的问题

及时进行分析整改，并向甲方提供书面整改或管理建议。

（十四）乙方维保人员故意或过失给甲方造成财产经济损失的，由乙方负责赔偿。

（十五）发生在服务区域内有效控制火灾（事发）现场，协助甲方、消昉部门依法妥善处理责任范围

内的各类突发事件。

（十六）乙方应加强维保人员的管理，制定内部规章及考核、处罚实施细则，并按要求交甲方存档备

查。

（十七）乙方负责维保人员着装、维保设备、维保工具及部分办公用品的配置。

（十八）乙方维保人员自觉接受甲方工作检查和监督管理。

（十九）乙方维保人员在工作中因工作失职、个人行为不当、违法犯罪或泄密等违约行为，给甲方或

第三方造成损失的，由乙方承担全部责任（包括但不限于给甲方造成的全部经济损失、因乙方原因导致的

第三方向甲方主张的损失赔偿、甲方维杈产生的律师费、诉讼费、保全费、担保费、调查费等全部费用）。

（二十）乙方每月月底将维保人员考勤表、考核表报甲方确认，可作为支付后期费用的考核凭证之一。

（二十一）乙方不得将XXX的维保服务全部或部分转让给第三方。

（二十二）由于XXX的特殊性，人员密集、流动性大、部分群体人员思想、身体异于常人。在每次

维护保养、试验检测等操作前，必须通知所有人员，并做好安保工作后，方可操作，避免发生意外事件。

六、项目应达到的质量要求

（一）总体目标监控

I.甲方主管部门有权对乙方工作进行监督检查和协调沟通。

2.乙方项目负责人需主动与甲方主管部门联络，定时征求意见并改进工作。若乙方更换人员应征得甲

方主管部门同意，且完全熟悉对接工作后方可更换。

3.牢固树立“形象、安全、服务”的理念，坚持“安全第一、预防为主、精细维保、确保安全”，为

XXX创造一个安全的医疗环境。

4.实行优质维保服务、优质维保管理，为XXX提供质量、安全服务，最大限度满足XXX服务质量及

合同的要求，每月或每季由甲方组织，乙方参与，在XXX范围内随机检查至少XXXO个消防设施设备，

调查乙方维保服务质量。

XXX.维保服务质量检查表对服务质量的评价标准分为：优秀（随机检查中小于1%出现瑕疵）、良好

（随机检查中小于3%出现瑕疵）、合格［随机检查中XXX%出现瑕疵或者小问题）、不合格（随机检查中

大于等于7%出现瑕疵或者小问题，出现任何不符合规范要求情况视为不合格）四种。

6.维保服务质量检查表对如果出现未合格情况，甲方有权要求乙方整改并扣除XXX元服务费，连续

二次未达到合格，甲方有权解除合同；连续二次只达到合格，甲方可扣除乙方XXX元服务费，连续三次

只达到合格，甲方可扣除乙方XXX元服务费，连续四次只达到合格，甲方可扣除乙方XXX元服务费。如

甲方要求是工作乙方未按时完成或未按要求完成的，按事情轻重每次扣除XXXO-XXXOO元服务费。年度

服务质量检查连续优秀、优秀率80%以上情况可在相关法律法规及XXX许可范围内优先续签合同或作为

再次招投标优先考虑或加分因素。

7.乙方维保人员应遵纪守法，对突发事件处理的及时率为100%,有效处理率达100%,回复率达100%。

突发事件处理时限范围：设备出现故障，应及时提供24小时全天候的紧急维修服务。值班期间内驻场人

员应于10分钟内到达故障现场，一般故障20分内处理完毕，突发性故障在2小时内全力以赴尽快处

理恢复正常。

8.乙方维保人员有监守自盗等行为，一经发现核实，按财产损失价值XXX倍处罚乙方，乙方须开除

当事员工。如发生火灾事故，经核实，是因乙方管理疏忽、玩忽职守、处理不当所造成的，按事故责任进

行赔偿。必要时由司法机关追诉乙方的刑事责任。若乙方行为给甲方造成损失，需赔偿甲方造成的全部经

济损失（包括但不限于给甲方造成的全部经济损失、因乙方原因导致的第三方向甲方主张的损失赔偿、甲

方维权产生的律师费、诉讼费、保全费、担保费、调查费等全部费用）。

9.为保证派驻XXX维保人员的稳定性，乙方在合理的范围内提取管理费。如维保人员有调离或离职,

调离或离职人员离开XXX之前，跟班人员必须有至少一个星期的跟班熟悉时间（跟班人员在跟班期间XXX

不计服务费），跟班人员熟悉之后得到甲方主管部门批准后方可上岗。如发现乙方不报甲方主管部门且未

经甲方主管部门同意就对维保人员调整调离的，每人次扣除服务费XXX元。

（-）违约处罚（参照维护保养服务质量标准与监管考评标准细则执行）

1.如XXX范围内发生火灾，系由于乙方维保人员失职、渎职所造成的，乙方须赔偿甲方相应损失（包

括但不限于给甲方造成的全部经济损失、因乙方原因导致的第三方向甲方主张的损失赔偿、甲方维权产生

的律师费、诉讼费、保全费、担保费、调查费等全部费用）。

2.如XXX财产、XXX工作人员、住院病人、就医者人身伤亡和财产损失是由于乙方人员或乙方违约

行为造成的，乙方需承担甲方因此造成的全部经济损失（包括但不限于给甲方造成的全部经济损失、因乙

方原因导致的第三方向甲方主张的损失赔偿、甲方维权产生的律师费、诉讼费、保全费、担保费、调查费

等全部费用）。

3.因乙方服务质量评价不符合要求而扣款的，属乙方失职造成的经济赔偿处罚，于维保服务费尾款中

扣除c

6.乙方服务质量按照甲方要求执行，服务质量监管及考评细则作为基础标准包括但不限于监管内容。详

见附件一。

7.乙方服务不及时将视情节轻重对其维保费用尾款进行xxx元、xxx元、XXX元扣减。乙方发生违约

行为，甲方有权解除合同，乙方应向甲方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部经济损失（包括但不限于对

甲方造成的直接经济损失、因乙方原因导致第三方向甲方主张的损失赔偿及甲方维权、实现债权支出的律

师费、诉讼、仲裁、调查、公证、诉讼保全及担保等全部费用）。

8.合同期内乙方无正当理由提前终止合同，给甲方造成的经济损失应予以赔偿。

七、资料保密及数据安全

（一）甲乙双方应当对本合同的内容、因履行本合同或在本合同期间获得的或收到的对方的商务、财

务、技术、产品的信息、用户资料或其他表明保密的文件或信息的内容（简