时尚购物广场改造合同模板

时尚购物广场改造合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与范围2.4项目时间表与里程碑第三章改造内容与要求3.1改造目标与原则3.2改造内容清单3.3改造质量标准3.4改造安全要求第四章设计与规划4.1设计方案提交4.2设计审批与修改4.3规划设计许可与合规4.4设计变更管理第五章施工管理5.1施工单位选择5.2施工许可与进场5.3施工进度与协调5.4施工质量控制第六章材料与设备6.1材料设备选择与供应6.2材料设备质量标准6.3材料设备验收与储存6.4材料设备维护与保养第七章人员配置与培训7.1施工人员配置7.2施工人员培训与管理7.3安全生产培训7.4人员变动管理第八章质量管理8.1质量控制体系8.2质量检查与验收8.3质量问题处理8.4质量保证期第九章安全管理9.1安全生产目标9.2安全管理制度9.3安全事故处理9.4安全检查与评估第十章费用与支付10.1合同价格10.2付款方式与进度10.3费用结算10.4费用违约责任第十一章违约责任11.1违约行为与责任11.2违约赔偿方式11.3免责条款11.4争议解决方式第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序12.4变更与解除的效力第十三章合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2合同分包管理13.3分包商的职责与义务13.4转让与分包的审批程序第十四章附则14.1合同的有效期14.2合同的保管与份数14.3合同语言与解释14.4合同的补充与附件合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同系根据时尚购物广场改造项目的需求，明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达成一致意见而签订。1.1.2改造项目的目标是为购物广场创造更加舒适、时尚的购物环境，提升商业价值。1.2定义与解释1.2.1本合同所述词语，除非文中另有所指，否则具有如下含义：购物广场：指合同中约定的改造项目的建筑物及其附属设施。甲方：指拥有购物广场产权的法人或其他组织。乙方：指根据本合同约定承担购物广场改造工程的法人或其他组织。改造工程：指根据本合同约定，乙方在购物广场进行的建筑改造、装修装饰等工程。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方权益与义务：（1）提供购物广场，并确保其符合改造工程的要求。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）提供必要的施工场地和条件。（4）负责办理改造工程所需的各种审批手续。1.3.2乙方权益与义务：（1）按照合同约定完成改造工程。（2）确保改造工程的质量、安全、进度符合合同要求。（3）负责施工过程中的所有费用，除非由于甲方原因导致的额外费用。（4）遵守国家法律法规，承担因施工过程中的违法行为导致的责任。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在双方履行完合同义务后，本合同自动终止。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1时尚购物广场改造项目。2.2项目地点2.2.1位于_________的购物广场。2.3项目规模与范围2.3.1改造范围包括购物广场的全部区域，具体以甲方提供的改造方案为准。2.3.2改造工程包括但不限于：建筑外立面改造、内部空间重新规划、装修装饰、机电设备升级等。2.4项目时间表与里程碑2.4.1合同签订后10日内，乙方完成施工图纸设计。2.4.2施工图纸审批通过后20日内，乙方完成施工队伍的组建。2.4.3施工队伍组建完成后30日内，乙方完成施工现场的准备工作。2.4.4施工现场准备就绪后60日内，乙方完成改造工程的施工。2.4.5改造工程完成后15日内，乙方负责组织验收。第三章改造内容与要求3.1改造目标与原则3.1.1改造工程应符合城市规划、建筑设计、消防安全等有关法律法规的要求。3.1.2改造工程应充分考虑购物广场的商业功能和顾客体验，提升广场的品质。3.2改造内容清单3.2.1包括但不限于：外墙翻新、内部装修、照明系统升级、空调系统升级、消防系统升级等。3.2.2具体改造内容以甲方提供的改造方案为准。3.3改造质量标准3.3.1改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3.2改造工程的质量应通过验收合格，并符合合同约定的质量标准。3.4改造安全要求3.4.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。3.4.2乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。第八章质量管理8.1质量控制体系8.1.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保改造工程的质量。8.1.2乙方应定期对施工质量进行检查，确保施工质量符合合同约定的标准。8.2质量检查与验收8.2.1甲方有权对改造工程进行质量检查和验收。8.2.2乙方应配合甲方进行质量检查和验收，提供必要的资料和记录。8.3质量问题处理8.3.1对于验收过程中发现的问题，乙方应在约定的时间内进行整改。8.3.2如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的返工、维修费用。8.4质量保证期8.4.1改造工程验收合格后，乙方应提供一年的质量保证期。8.4.2在质量保证期内，乙方应对改造工程进行免费维护和修复。第九章安全管理9.1安全生产目标9.1.1乙方应确保改造工程施工过程中的安全生产。9.1.2乙方应制定安全生产目标和计划，并组织实施。9.2安全管理制度9.2.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。9.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工现场的安全。9.3安全事故处理9.3.1如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。9.3.2乙方应承担因安全事故导致的一切责任和费用。9.4安全检查与评估9.4.1甲方有权对施工现场进行安全检查和评估。9.4.2乙方应配合甲方进行安全检查和评估，提供必要的资料和记录。第十章费用与支付10.1合同价格10.1.1合同价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。10.1.2乙方应按照合同约定的付款方式支付工程款项。10.2付款方式与进度10.2.1甲方支付工程款项的方式为分期支付。10.2.2付款进度应按照工程进度的实际情况进行。10.3费用结算10.3.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告。10.3.2甲方应在收到决算报告后_________日内完成审价和支付。10.4费用违约责任10.4.1如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。10.4.2如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。第十一章违约责任11.1违约行为与责任11.1.1如乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金人民币_________元整。11.1.2如甲方未按照合同约定支付工程款项，应支付违约金人民币_________元整。11.2违约赔偿方式11.2.1违约金支付方式为从应付工程款项中扣除。11.2.2违约金支付后，双方互不追究。11.3免责条款11.3.1不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。11.3.2不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。11.4争议解决方式11.4.1对于合同争议，双方应通过友好协商解决。11.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更不得影响工程质量和进度。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程。12.3变更与解除的程序12.3.1变更或解除协议应经过双方签字盖章，并报相关部门备案。12.3.2变更或解除协议生效后，双方应按照新的协议履行合同义务。12.4变更与解除的效力12.4.1合同变更或解除不得影响乙方的质量保证责任和售后多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊要求1.1甲方有权对改造工程的进度和质量进行监督和控制。说明：甲方作为购物广场的产权方，对改造工程的进度和质量有直接的利害关系，因此有权进行监督和控制，确保工程按时按质完成。1.2甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批或拒绝。说明：甲方作为购物广场的产权方，对改造工程的最终效果有直接的利害关系，因此有权对乙方提出的工程变更进行审批或拒绝，以确保改造工程符合甲方的预期。1.3甲方有权对乙方提供的施工图纸和施工方案进行审核和修改。说明：甲方作为购物广场的产权方，对改造工程的最终效果有直接的利害关系，因此有权对乙方提供的施工图纸和施工方案进行审核和修改，以确保改造工程符合甲方的预期。附加条款二：乙方主导时的特殊要求2.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度和质量情况。说明：乙方作为改造工程的施工方，应向甲方定期报告工程进度和质量情况，以便甲方了解工程进展，并对工程进行监督和控制。2.2乙方应在工程变更时，及时通知甲方，并征得甲方的同意。说明：乙方作为改造工程的施工方，应在工程变更时，及时通知甲方，并征得甲斯的同意，以确保改造工程符合甲方的预期。2.3乙方应按照甲方的要求，对施工图纸和施工方案进行修改和完善。说明：乙方作为改造工程的施工方，应按照甲方的要求，对施工图纸和施工方案进行修改和完善，以确保改造工程符合甲方的预期。附加条款三：第三方中介时的特殊要求3.1第三方中介应具备相关的资质和经验，以确保中介服务的质量和效率。说明：第三方中介在改造工程中起到重要的协调和促成作用，因此应具备相关的资质和经验，以确保中介服务的质量和效率。3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，及时协调和解决问题。说明：第三方中介在改造工程中起到重要的协调和促成作用，因此应按照甲乙双方的要求，及时协调和解决问题，以确保工程顺利进行。3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。说明：第三方中介在改造工程中可能接触到甲乙双方的商业秘密，因此应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方，以保护甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造工程设计方案2.施工图纸3.施工方案4.工程进度计划5.工程质量标准6.安全管理制度7.施工队伍资质证明8.施工人员名单9.材料设备供应合同10.材料设备验收记录11.质量检查报告12.安全事故报告13.变更协议14.解除协议15.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。4.乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工场地和条件，视为违约。6.甲方未按照合同约定办理改造工程所需的各种审批手续，视为违约。7.乙方未按照合同约定提供施工图纸和施工方案，视为违约。8.乙方未按照合同约定进行施工，视为违约。9.甲方未按照合同约定进行质量检查和验收，视为违约。10.乙方未按照合同约定进行安全管理和施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为了达成某种共识而签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指拥有购物广场产权的法人或其他组织。3.乙方：指根据本合同约定承担购物广场改造工程的法人或其他组织。4.改造工程：指根据本合同约定，乙方在购物广场进行的建筑改造、装修装饰等工程。5.质量控制：通过质量计划、质量保证、质量控制和质量改进等手段，使工程质量满足合同要求。6.违约金：由于违约行为而需要支付给对方的经济赔偿。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同执行过程中的分歧和争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商确定合理的工程进度计划，并根据实际情况进行调整。2.