度假村装修合同

度假村装修合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围界定2.3项目分阶段实施计划2.4项目验收标准第三章：合同价格及支付方式3.1装修总价款3.2价格调整因素3.3支付方式及时间3.4价款支付流程第四章：工期及进度4.1合同约定的工期4.2工期延误责任4.3工程进度报告4.4工期提前奖励第五章：装修材料及质量5.1装修材料标准5.2材料验收程序5.3质量保证措施5.4质量问题处理第六章：设计与施工6.1设计要求及审批6.2设计变更程序6.3施工规范及要求6.4施工安全措施第七章：验收与保修7.1工程验收程序7.2验收标准及方法7.3保修期限及范围7.4保修责任及处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4解除后果处理第九章：违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额9.4违约处理程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4诉讼及仲裁第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止情形11.4合同终止后的处理第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同附件第十三章：合同的履行和监督13.1合同履行原则13.2合同履行监督13.3履行过程中的沟通与协调13.4履行过程中问题的处理第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的废止14.4合同签订日期及地点合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成一致意见而签订的。1.2合同主体确认本合同甲方为度假村的所有权人或合法授权人，乙方为具有装修资质的装修公司。1.3合同宗旨本合同宗旨是明确双方在度假村装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：装修项目及范围2.1装修项目概述本合同涉及的装修项目包括：客房、餐厅、会议室、娱乐设施、公共区域等。2.2装修范围界定装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电系统、照明、家具、装饰品等。2.3项目分阶段实施计划双方协商确定项目分阶段实施计划，包括但不限于：设计阶段、施工阶段、验收阶段等。2.4项目验收标准项目验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210—2018）执行。第三章：合同价格及支付方式3.1装修总价款装修总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费等。3.2价格调整因素价格调整因素包括：材料价格变动、政策调整等，具体调整方式双方协商确定。3.3支付方式及时间支付方式为银行转账，支付时间为每阶段工程完成并验收合格后。3.4价款支付流程价款支付流程为：验收合格后，甲方支付该阶段工程款的60%；工程全部完成后，支付剩余的40%。第四章：工期及进度4.1合同约定的工期合同约定的工期为【】日历天，自开工之日起计算。4.2工期延误责任工期延误责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定承担。4.3工程进度报告4.4工期提前奖励工期提前完成，双方协商确定奖励金额及支付方式。第五章：装修材料及质量5.1装修材料标准装修材料必须符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应提供材料合格证明及质保书。5.2材料验收程序材料验收程序为：乙方在材料到达工地后通知甲方进行验收，甲方在验收合格后签字确认。5.3质量保证措施乙方需建立健全质量保证体系，对工程质量进行全过程控制，确保工程质量符合约定标准。5.4质量问题处理质量问题按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定处理。第六章：设计与施工6.1设计要求及审批设计要求见附件一，乙方在设计完成后提交给甲方审批，甲方审批合格后方可施工。6.2设计变更程序设计变更程序为：乙方提出变更申请，甲方审批，双方协商确定变更内容及其影响。6.3施工规范及要求施工规范及要求见附件二，乙方必须按照规范及要求进行施工，确保工程质量、安全。6.4施工安全措施乙方必须严格执行国家有关施工安全的规定，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。第七章：验收与保修7.1工程验收程序工程验收程序为：乙方在工程完成后提交验收申请，甲方组织验收，双方协商确定验收时间、地点。7.2验收标准及方法验收标准及方法见附件三，验收不合格的工程，乙方需按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。7.3保修期限及范围保修期限为工程验收合格之日起【】年，保修范围包括但不限于：装修材料、施工质量等。7.4保修责任及处理保修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定处理。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件包括：法律法规变化、双方协商一致、不可抗力等。8.2变更程序变更程序为：提出变更申请，双方协商确定变更内容，签订变更协议。8.3合同解除条件合同解除条件包括：双方协商一致、不可抗力、一方违约等。8.4解除后果处理解除后果处理按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定处理。第九章：违约责任9.1违约行为界定违约行为界定按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。9.2违约责任承担违约责任承担包括：违约金、赔偿损失、继续履行等。9.3违约赔偿限额违约赔偿限额为合同总价款的【】%。9.4违约处理程序违约处理程序为：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2协商解决协商解决为双方首选的争议解决方式。10.3调解解决调解解决可向合同签订地的人民调解委员会申请。10.4诉讼及仲裁诉讼及仲裁按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章且满足法律法规规定的生效条件。11.2合同变更程序合同变更程序为：双方签订变更协议，并按约定办理相关手续。11.3合同终止情形合同终止情形包括：合同到期、双方协商一致、不可抗力等。11.4合同终止后的处理合同终止后的处理按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。第十二章：其他条款12.1保密条款双方对合同内容及签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密。12.2知识产权保护双方尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。12.3不可抗力不可抗力按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。12.4合同附件合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单等。第十三章：合同的履行和监督13.1合同履行原则合同履行原则为诚信、公平、及时、高效。13.2合同履行监督双方对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到落实。13.3履行过程中的沟通与协调双方保持密切沟通与协调，共同解决履行过程中的问题。13.4履行过程中问题的处理履行过程中问题的处理按照本合同相关条款规定。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归【】。14.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的废止合同的废止需双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同签订日期及地点本合同签订日期为【】，签订地点为【】。【甲方签字】【乙方签字】多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方有权根据自身需求对合同约定的装修范围、设计要求等进行变更。变更时，甲方应提前【】天通知乙方，并协商确定变更内容及其影响。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、安全符合本合同约定的标准。甲方行使监督权时，乙方应提供必要的协助。1.3甲方验收权甲方有权对乙方完成的工程进行验收，确保工程质量符合本合同约定的标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。1.4甲方解除权如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并按照本合同第九章的规定追究乙方的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计义务乙方负责提供设计方案，并按照甲方的要求进行修改。设计方案应符合本合同约定的设计要求及标准。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全。乙方施工过程中应遵守国家有关施工安全的规定。2.3乙方保修义务工程验收合格后，乙方应提供【】年的保修服务，保修范围包括但不限于：装修材料、施工质量等。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中列明。3.3第三方中介的决策权第三方中介的决策视为最终决策，甲方和乙方均应予以尊重并遵守。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同内容及双方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。请各方在签订合同时，仔细阅读本附件条款，确认无异议后签字盖章。签字盖章后，本附件立即生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计方案2.附件二：施工图纸3.附件三：材料清单4.附件四：工程进度报告5.附件五：保修服务指南6.附件六：合同变更协议7.附件七：违约金计算公式8.附件八：争议调解书9.附件九：工程验收记录10.附件十：保修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地未按约定要求进行设计变更2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供保修服务3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行调解、协调职责泄露甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.保修：指在合同约定的期限内，因施工质量问题导致的工程故障，施工方应承担的修复责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时签订工期延长协议。2.工程质量问题so