汽车企业办公楼改造合同

汽车企业办公楼改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章改造项目概述2.1改造项目地点2.2改造项目范围2.3改造项目目标2.4改造项目时间节点第三章改造内容3.1建筑改造3.2结构改造3.3给排水改造3.4电气改造3.5暖通改造3.6消防改造3.7装饰装修改造第四章改造方案设计与审批4.1设计单位选择4.2设计方案提交4.3设计方案审批4.4设计变更第五章改造施工5.1施工单位选择5.2施工许可5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全5.6环保要求第六章改造材料与设备6.1材料与设备选型6.2质量标准6.3供应及验收6.4保修期限第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工付款7.5质量保证金第八章合同履行与监督8.1合同履行主体8.2工程验收8.3工程保修8.4项目管理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4合同签订日期合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第五条款合同解释权第二章改造项目概述第一条款改造项目地点第二条款改造项目范围第三条款改造项目目标第四条款改造项目时间节点第三章改造内容第一条款建筑改造第二条款结构改造第三条款给排水改造第四条款电气改造第五条款暖通改造第六条款消防改造第七条款装饰装修改造第四章改造方案设计与审批第一条款设计单位选择第二条款设计方案提交第三条款设计方案审批第四条款设计变更第五章改造施工第一条款施工单位选择第二条款施工许可第三条款施工进度第四条款施工质量第五条款施工安全第六条款环保要求第六章改造材料与设备第一条款材料与设备选型第二条款质量标准第三条款供应及验收第四条款保修期限第七章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款进度付款第四条款竣工付款第五条款质量保证金第八章合同履行与监督第一条款合同履行主体第二条款工程验收第三条款工程保修第四条款项目管理第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第十一章合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除与终止后的处理第十二章合同的转让与继承第一条款合同转让第二条款合同继承第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同期限第十四章签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款合同盖章第四条款合同签订日期甲方签字：____________________乙方签字：____________________合同盖章：____________________合同签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度变更第一条款工程进度变更条件如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程进度受到影响，甲方有权根据实际情况调整工程进度计划。第二条款工程进度变更程序甲方应提前通知乙方及第三方中介，并提供相关证明材料。乙方及第三方中介应在接到通知后7个工作日内给予回复，对甲方提出的工程进度变更方案进行评估和调整。附加条款二：工程质量控制第一条款甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同规定的要求。第二条款质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应在接到通知后7个工作日内采取措施予以解决。若问题严重，甲方有权要求乙方重新施工。附加条款三：工程费用结算第一条款工程费用调整如遇工程进度变更、工程量增减等导致合同总价发生变动，甲方有权根据实际情况对合同总价进行调整。第二条款工程费用支付甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。如甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案变更第一条款施工方案变更条件如遇特殊情况（如施工现场条件变化、设计变更等）导致原施工方案无法实施，乙方有权根据实际情况调整施工方案。第二条款施工方案变更程序乙方应提前通知甲方及第三方中介，并提供相关证明材料。甲方及第三方中介应在接到通知后7个工作日内给予回复，对乙方提出的施工方案变更方案进行评估和调整。附加条款二：工程质量控制第一条款乙方质量责任乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同规定的要求。第二条款质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应在接到通知后7个工作日内采取措施予以解决。若问题严重，甲方有权要求乙方重新施工。附加条款三：工程费用结算第一条款工程费用调整如遇工程进度变更、工程量增减等导致合同总价发生变动，乙方有权根据实际情况对合同总价进行调整。第二条款工程费用支付乙方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方利息。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容第一条款中介服务范围第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的合同履行、工程进度监督、质量控制等工作。第二条款中介服务标准第三方中介应按照行业规范和合同约定提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。附加条款二：中介费用第一条款中介费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。中介费用的支付方式、金额和时间应在合同中明确。第二条款中介费用调整如第三方中介的服务内容发生变更，甲方和乙方有权根据实际情况对中介费用进行调整。附加条款三：中介责任第一条款中介责任第三方中介应对其在合同履行过程中的失误和疏忽造成的损失承担责任。第二条款争议解决如甲方、乙方与第三方中介在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料与设备供应清单4.质量检验标准和方法5.施工安全规范6.环境保护措施方案7.工程进度计划表8.付款凭证及进度付款申请9.质量保证金支付及退还协议10.争议解决仲裁协议或法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合合同规定的要求。3.甲方未履行合同约定的监督职责，或乙方未按照设计图纸和施工方案施工。4.乙方未按照合同约定供应材料和设备，或材料和设备不符合合同规定的质量标准。5.施工过程中发生安全事故，未及时采取措施予以解决。6.施工过程中造成环境污染，未按照合同约定采取环保措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.质量保证金：为确保工程质量，合同一方按约定向对方支付的一定金额的保证金。4.仲裁：合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：合同双方将合同争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时协商调整工程进度计划，必要时采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：及时整改，严重问题时重新施工，确保工程质量符合合同要求。3.材料和设备供应不足或不符合质量要求：及时与供应商沟通，更换或补充符合质量标准的材料和设备。4.