艺术馆经典装修合同关键点

艺术馆经典装修合同关键点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章装修要求和标准3.1设计要求3.2材料要求3.3施工标准3.4验收标准第四章工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五章合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3价款调整5.4工程变更价款第六章施工单位责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3工程质量保障6.4安全生产管理第七章甲方（艺术馆）责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3协调周边关系7.4按时支付价款第八章验收与保修8.1验收程序8.2验收标准8.3保修期限8.4保修责任第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力9.4违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3终止和解除的程序第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同终止第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同签订地点和时间第四条款合同生效条件第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章装修要求和标准第一条款设计要求第二条款材料要求第三条款施工标准第四条款验收标准第四章工期约定第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期延误责任第五章合同价格第一条款合同总价第二条款付款方式第三条款价款调整第四条款工程变更价款第六章施工单位责任第一条款施工组织与管理第二条款施工人员管理第三条款工程质量保障第四条款安全生产管理第七章甲方（艺术馆）责任第一条款提供施工场地第二条款办理相关手续第三条款协调周边关系第四条款按时支付价款第八章验收与保修第一条款验收程序第二条款验收标准第三条款保修期限第四条款保修责任第九章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力第四条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁第十一章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更和解除的程序第十二章合同的终止和解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款终止和解除的程序第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解除第四条款合同终止第十四章双方签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第三条款合同生效日期甲方签字：____________________乙方签字：____________________合同生效日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方有权根据艺术馆的实际情况和需求，对设计方案进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后，及时调整设计方案，并报甲方审批。如因设计变更导致工程造价、工期的调整，双方应协商解决。附加条款二：材料选购权条款内容：甲方有权指定乙方可选用的材料品牌和规格。乙方应按照甲方的要求进行材料采购，并在工程过程中提供相关材料的产品合格证明和质保书。附加条款三：工程进度汇报条款内容：乙方应定期向甲方汇报工程进度，如遇到特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时向甲方说明原因，并制定相应的调整措施。附加条款四：质量保证条款内容：乙方应对工程质量负全责。工程竣工后，乙方应按照约定进行质量保修。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持与培训条款内容：乙方应提供完整的技术支持，确保甲方人员熟练掌握工程相关技术和操作方法。工程竣工后，乙方应对甲方人员进行免费培训，确保甲方能够独立维护和管理艺术馆。附加条款二：工程资料归档条款内容：乙方应将工程设计文件、施工图纸、验收报告等资料完整归档，并提交给甲方。归档资料应确保完整、准确、清晰，以便甲方日后查询和管理。附加条款三：工程维护与保养条款内容：乙方应负责工程竣工后的半年内免费维护与保养。在此期间，如工程设备出现故障，乙方应立即派人维修。半年期满后，乙方应提供有偿的维护保养服务，具体费用双方协商确定。附加条款四：知识产权保护条款内容：乙方应确保工程所采用的设计、材料、设备等不侵犯他人的知识产权。如发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如双方同意引入第三方中介进行工程监督和管理，中介费用由甲方承担。乙方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。附加条款二：中介的职责与权限条款内容：中介负责监督乙方的施工质量和进度，确保工程按期完成。中介有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关工程资料。如乙方不配合中介工作，甲方有权终止合同。附加条款三：中介的赔偿责任条款内容：中介在履行合同过程中，因过失导致工程质量、进度问题，中介应承担相应的赔偿责任。如中介未履行合同义务，导致甲方损失，中介应承担赔偿责任。附加条款四：中介的合同解除条款内容：如中介未按照合同约定履行职责，甲方有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应退还已收取的中介费用。如甲方提前解除合同，甲方应支付给中介一定的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及施工图纸2.材料合格证明和质保书3.工程进度报告4.工程验收报告5.维护保养服务合同6.知识产权证明文件7.中介合同及相关费用凭证8.第三方中介的监督报告9.工程变更通知单10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。2.乙方未按设计方案和施工标准施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方提供的材料不符合要求，视为违约。5.中介未按约定履行职责，视为违约。6.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务的行为。4.工程保修：乙方在工程竣工后，按照约定对工程质量问题进行修复和维护。5.中介：指在甲方和乙方之间提供工程监督和管理服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整措施，并承担相应责任。2.材料质量问题：乙方应更换不符合要求的材料，并承担由此产生的费用。3.设计变更：双方协商确定变更内容和价款调整。4.知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.中介