物业管理公司防水装修合同

物业管理公司防水装修合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章工程内容3.1防水工程3.2装修工程第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五章工程质量与标准5.1防水工程质量标准5.2装修工程质量标准第六章工程材料6.1材料的选择与供应6.2材料的质量标准第七章工程费用7.1工程总价7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程尾款第八章工程变更8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序第九章违约责任9.1物业管理公司的违约责任9.2装修公司的违约责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让11.2合同的分包第十二章合同的履行与监督12.1合同的履行12.2合同的监督第十三章合同的解除与终止13.1合同的解除13.2合同的终止第十四章附则14.1合同的解释与适用14.2合同的修订与补充14.3合同的签署与备案合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章工程内容3.1防水工程3.2装修工程第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五章工程质量与标准5.1防水工程质量标准5.2装修工程质量标准第六章工程材料6.1材料的选择与供应6.2材料的质量标准第七章工程费用7.1工程总价7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程尾款第八章工程变更8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序第九章违约责任9.1物业管理公司的违约责任9.2装修公司的违约责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效第十一章合同的转让与分包11.1合同的转让11.2合同的分包第十二章合同的履行与监督12.1合同的履行12.2合同的监督第十三章合同的解除与终止13.1合同的解除13.2合同的终止第十四章附则14.1合同的解释与适用14.2合同的修订与补充14.3合同的签署与备案（合同方签字区域）甲方（物业管理公司）：________________乙方（装修公司）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方需按照甲方的要求采购材料。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并提供合适的供应商选项。经甲方同意后，乙方可按照新的供应商进行材料采购。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行工程进度的调整。若甲方认为乙方的工程进度不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即采取措施加快工程进度。1.3甲方对工程质量的检查甲方有权对工程的质量和标准进行检查。乙方应积极配合甲方的检查，并提供必要的信息和资料。若甲方发现工程的质量和标准不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供技术支持乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括工程的施工工艺、材料使用、工程验收等方面的咨询和指导。甲方有权就技术问题向乙方提出疑问，乙方应尽快给予回答和解决。2.2乙方负责工程变更的协调若发生工程变更，乙方应负责与甲方进行沟通协调，并根据甲方的要求进行工程变更。乙方应确保工程变更的合理性和可行性，并承担由此产生的费用。2.3乙方对工程的安全负责乙方应对工程施工过程中的安全负责，并采取必要的安全措施。乙方应确保工程施工过程中不发生安全事故，并承担由于乙方原因导致的安全事故的责任和费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和权限第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方之间的关系，并协助解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介有权对工程的进度、质量和标准进行检查，并向甲乙双方提出建议和意见。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。第三方中介的费用应在合同履行完毕后支付。3.3第三方中介的解除和终止若甲乙双方协商一致，可随时解除和终止第三方中介的合同。解除和终止第三方中介的合同应书面通知第三方中介，并按照合同约定的方式进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.防水材料合格证书4.装修材料合格证书5.工程进度计划表6.工程质量检查标准7.合同履行监督报告8.工程变更申请书9.安全事故应急预案10.合同解除和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。3.乙方未按甲方要求采购材料或使用不合格材料，视为违约。4.甲方未按约定时间提供施工场地或interference施工进度，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按时完成或质量不达标，视为违约。三、法律名词及解释：1.防水工程：指采用防水材料和施工工艺，对建筑物进行防水处理的工程。2.装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修和改造的工程。3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案，预先计算出的工程所需费用的总额。4.工程进度：指工程按照预定计划进行施工的速度和顺序。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。2.材料质量问题：严把材料验收关，对不合格材料及时更换，并追究供应商责任。3.工程质量纠纷：严格按照工程质量检查标准进行自检、互检和第三方检测。4.合同履行监督：充分发挥第三方中介的协调和监督作用，确保合同顺利履行。5.安全事故处理：严格按照安全事故应急预案进行处置，并及时报告相关部门。五、