智慧园区用地中介合同模板

智慧园区用地中介合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章合同主体2.1甲方（智慧园区）的基本信息2.2乙方（中介机构）的基本信息第三章用地信息3.1用地的基本信息3.2用地的地理位置与交通情况3.3用地的规划与用途第四章中介服务内容4.1乙方应提供的服务内容4.2乙方的服务时间与进度4.3乙方服务的要求与标准第五章合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式与支付时间第六章合同的履行与验收6.1乙方的义务与责任6.2甲方的义务与责任6.3合同的验收标准与程序第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.2甲方违约的情形与责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间与地点第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与责任第十一章合同的生效、期限与终止11.1合同的生效条件11.2合同的有效期限11.3合同的终止条件与程序第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三章附则13.1合同的签署与盖章13.2合同的修订与更新第十四章合同的完整内容14.1合同14.2附件与补充协议合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第三条款适用法律与争议解决第二章合同主体第一条款甲方（智慧园区）的基本信息第二条款乙方（中介机构）的基本信息第三章用地信息第一条款用地的基本信息第二条款用地的地理位置与交通情况第三条款用地的规划与用途第四章中介服务内容第一条款乙方应提供的服务内容第二条款乙方的服务时间与进度第三条款乙方服务的要求与标准第五章合同价格与支付方式第一条款合同价格第二条款支付方式与支付时间第六章合同的履行与验收第一条款乙方的义务与责任第二条款甲方的义务与责任第三条款合同的验收标准与程序第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第八章违约责任第一条款乙方违约的情形与责任第二条款甲方违约的情形与责任第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时间与地点第十章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密义务与责任第十一章合同的生效、期限与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的有效期限第三条款合同的终止条件与程序第十二章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的附件第十三章附则第一条款合同的签署与盖章第二条款合同的修订与更新第十四章合同的完整内容第一条款合同第二条款附件与补充协议甲方（智慧园区）：_________________________乙方（中介机构）：_________________________合同签署日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：优先购买权说明：甲方在合同期限内，对乙方提供的用地拥有优先购买权。若乙方在合同期限内收到其他购买offer，需提前通知甲方，并给予甲方不低于30天的考虑时间。2.甲方主导的附加条款二：用地开发进度说明：甲方要求乙方按照约定的时间进度完成用地开发。若乙方未能按约定时间完成开发，需向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×合同价款的千分之五。3.甲方主导的附加条款三：用地质量保障说明：乙方需确保提供的用地符合甲方的质量要求。若用地质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：中介服务费用说明：乙方应向甲方收取中介服务费用，费用标准为用地成交价的百分之一。费用支付时间为合同签订后30天内。2.乙方主导的附加条款二：信息披露说明：乙方有义务向甲方披露用地的所有相关信息，包括但不限于土地使用权状况、地上物情况、周边环境等。若乙方未披露或隐瞒重要信息，导致甲方损失，乙方需承担相应责任。3.乙方主导的附加条款三：协助办理手续说明：乙方需协助甲方办理用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、建设许可等。若因乙方原因导致手续办理延误，乙方需承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用分配说明：若有第三方中介参与合同的签订，中介费用应在甲方、乙方和第三方中介之间按约定比例分配。2.第三方中介的附加条款二：中介责任说明：第三方中介需对提供的信息真实性负责，若因第三方中介提供的虚假信息导致甲方、乙方损失，第三方中介需承担相应责任。3.第三方中介的附加条款三：保密义务说明：第三方中介有保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。若违反保密义务，第三方中介需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地的权属证明文件2.用地的规划审批文件3.用地周边环境调查报告4.乙方的资质证明文件5.第三方中介的资质证明文件6.合同的签字盖章版本7.附件与补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间完成用地开发，认定为违约行为。2.乙方未披露或隐瞒重要用地信息，认定为违约行为。3.乙方未能协助甲方办理用地相关手续，认定为违约行为。4.第三方中介提供虚假信息，认定为违约行为。5.第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.智慧园区：指用于高科技产业、研发、办公、教育培训等用途的园区。2.中介机构：指提供土地中介服务的合法经营机构。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的独立第三方。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地开发进度延误：甲方与乙方协商延迟支付违约金，并要求乙方加大投入确保进度。2.用地质量不符合要求：甲方要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.第三方中介提供虚假信息：甲方、乙方可要求第三方中介承担损失赔偿责任，并解除合同。4.保密义务违反：甲方、乙方可要求第三方中介承担违约责任，并支付违约金。