物业停车场租赁合同模板

物业停车场租赁合同模板合同编号：[待填写]

物业停车场租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条停车场基本情况

1.1甲方出租的停车场位于[待填写]，停车场面积为[待填写]平方米。

1.2停车场内设施设备齐全，能够满足乙方停车需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇停车场设施设备维修、保养等原因导致乙方无法正常使用停车场，甲方应减免相应期间的租金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方车辆安全。

4.2乙方应遵守停车场管理规定，合理使用停车场，不得损坏停车场设施设备。

4.3乙方应按约定时间支付租金，遵守国家法律法规，不得在停车场内进行非法活动。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供停车场的，应支付乙方违约金[待填写]元。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金[待填写]元。

5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.停车场设施设备清单

2.停车场管理规定

3.租金支付凭证

4.停车场所有权证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

物业停车场租赁合同模板（含第三方主体）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方监管方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场事宜，并委托丙方进行第三方监管，经充分协商，达成以下协议：

第一条停车场基本情况

1.1甲方出租的停车场位于[待填写]，停车场面积为[待填写]平方米。

1.2停车场内设施设备齐全，能够满足乙方停车需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇停车场设施设备维修、保养等原因导致乙方无法正常使用停车场，甲方应减免相应期间的租金。

第四条第三方监管方的职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方停车场进行日常管理和维护，确保停车场正常运行。

4.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供优质的管理服务，包括但不限于停车场的安全、清洁、秩序维护等工作。

4.3丙方应及时处理乙方在使用停车场过程中遇到的问题，并提供必要的协助。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金[待填写]元。

5.2乙方损坏停车场设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在停车场内进行非法活动的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方违反本合同规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离停车场。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权对停车场进行不定期检查，以确保停车场的安全和正常运行。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供停车场管理服务的报告，并有权对丙方的管理服务进行评估。

6.4甲方在租赁期限内，有权解除合同，并要求乙方立即搬离停车场，但应提前一个月书面通知乙方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.停车场设施设备清单

2.停车场管理规定

3.租金支付凭证

4.停车场所有权证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加公平、公正、透明的管理和服务平台，确保停车场租赁合同的顺利履行。丙方作为专业的停车场管理方，具备丰富的管理经验和专业的管理团队，能够为甲方和乙方提供高效、优质的服务，保障双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有停车场所有权和经营管理权，通过本合同的约定，确保乙方在租赁期限内能够正常使用停车场，同时保障甲方的合法权益。甲方通过设定租金、违约金等条款，确保乙方按照约定支付租金，并遵守合同规定。同时，甲方还可以根据市场情况调整租金，以实现自身利益的最大化。此外，甲方还可以在租赁期限内解除合同，并要求乙方立即搬离停车场，以保障甲方的所有权和经营管理权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

仓储物流服务合同模板（含第三方主体）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方监管方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的仓储物流设施（以下简称“仓库”），乙方需要租赁仓库进行货物存储与物流配送，并委托丙方进行第三方监管，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条仓库基本情况

1.1仓库位于[待填写]，占地面积[待填写]平方米，具备[待填写]等仓储物流设施。

1.2仓库内设有安全监控系统，确保货物安全。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应按月支付仓储物流服务费用，服务费用为[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的[待填写]%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇仓库设施设备维修、保养等原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应减免相应期间的服务费用。

第四条第三方监管方的职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责对仓库进行日常管理和维护，确保仓库正常运行。

4.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供优质的管理服务，包括但不限于仓库的安全、清洁、秩序维护等工作。

4.3丙方应及时处理乙方在使用仓库过程中遇到的问题，并提供必要的协助。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供仓库的，应支付乙方违约金[待填写]元。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变仓库的使用目的或进行重大维修、改造。

5.3甲方应保证仓库的安全性，确保乙方货物不受损失或损害。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，进行货物存储和物流配送。

6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养，以确保仓库的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期限内解除合同，并要求甲方立即搬离仓库。但应提前一个月书面通知甲方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.仓库设施设备清单

2.仓库管理规定

3.服务费用支付凭证

4.仓库所有权证明文件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁仓库进行货物存储和物流配送，通过本合同的约定，确保乙方在租赁期限内能够正常使用仓库，同时保障乙方