简单办公室租赁合同

简单办公室租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方的办公室事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的办公室（以下简称“租赁物”），面积为_________平方米。2.租赁物配套设施包括但不限于：_________（如网络、空调、办公桌椅等）。3.乙方同意按本合同约定的条件承租租赁物。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）/每月。2.租金支付方式：-乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。-租金支付账户信息：-开户银行：_________-账号：_________3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满并经甲方确认无损坏后无息退还。第五条使用要求1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动或影响其他租户的正常使用。3.乙方对租赁物的安全及清洁负有责任，应定期进行维护。第六条甲方的权利与义务1.甲方的权利：-甲方有权按约定收取租金和押金；-甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。2.甲方的义务：-甲方应保证租赁物的合法性和适用性；-甲方应在租赁期内提供必要的维修服务。第七条乙方的权利与义务1.乙方的权利：-乙方有权在租赁期内合理使用租赁物；-乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护和修理。2.乙方的义务：-乙方应按时支付租金和押金；-乙方应保持租赁物的清洁与安全。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.双方可协商一致对本合同进行变更或解除，并应以书面形式达成协议。2.在以下情况下，甲方有权解除合同：-乙方未按约定支付租金；-乙方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行。3.合同解除后，甲方应结清与乙方的款项，乙方应在指定时间内搬离租赁物。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.本合同的解释权归甲方所有。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确了甲乙双方的基本信息，为后续法律责任的追究提供了依据。2.租赁期限：清晰规定了租赁的开始和结束时间，避免因理解不同造成的纠纷。3.租金支付：详细说明了租金数额、支付方式和押金的处理，确保甲方的收益和乙方的权利得到保障。4.使用要求：为租赁物的使用设定了合理的界限，防止因不当使用导致的损害。5.违约责任：明确了违约的后果，增强了合同的约束力。6.争议解决：规定了争议的处理机制，确保双方在发生纠纷时有明确的解决