镇江路租房合同模板

镇江路租房合同模板合同编号：ZJL20230001

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于江苏省镇江市路__________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租的房屋包括：_______（具体房间号或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：ZJL20230002

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对甲方出租房屋及乙方的租赁行为进行监督和管理，确保租赁双方的权益得到保障。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于江苏省镇江市路__________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2乙方承租的房屋包括：_______（具体房间号或区域）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方的主导权益：在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条第三方保障方（丙方）的权利和义务

8.1丙方作为第三方保障方，有权对甲方出租房屋及乙方的租赁行为进行监督和管理。

8.2丙方应在租赁期内确保甲方和乙方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应积极协调解决。

8.3丙方有权要求乙方支付租金，并在乙方违约时协助甲方采取相应措施。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加公平、安全的租赁环境。丙方作为独立的第三方保障方，负责对甲方出租房屋及乙方的租赁行为进行监督和管理，确保租赁双方的权益得到保障。通过丙方的介入，可以有效地解决租赁过程中可能出现的纠纷和问题，维护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到了优先保障。甲方有权根据市场行情调整租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。通过将第三方丙方引入合同，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也可以确保自身的权益得到有效保障。甲方的主导地位使得其在租赁过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：ZJL20230003

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鉴于甲方拥有位于江苏省镇江市路__________号的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务，确保本合同的履行，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方的保障服务，现达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对甲方的房产及乙方的租赁行为进行监督和管理，确保租赁双方的权益得到保障。

第二条房产基本信息

2.1甲方出租的房产位于江苏省镇江市路__________号，房产结构为_______，房产面积为_______平方米。

2.2乙方承租的房产包括：_______（具体房间号或区域）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房产。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损害房产结构，不得改变房产用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。

6.4乙方的主导权益：乙方有权根据实际需要要求甲方对房产进行必要的维修和保养，甲方应在乙方提出维修请求后的__日内完成维修。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证出租房产符合国家有关租赁房产的相关规定，具备居住条件。

7.2甲方应在租赁期内负责维修出租房产及附属设施，确保房产及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.4甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方使用，并保证房产的交付符合本合同约定的条件。

第八条第三方保障方（丙方）的权利和义务

8.1丙方作为第三方保障方，有权对甲方的房产及乙方的租赁行为进行监督和管理。

8.2丙方应在租赁期内确保甲乙双方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应积极协调解决。

8.3丙方有权要求乙方支付租金，并在乙方违约时协助甲方采取相应措施。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

丙方作为第三方保障方的介入，旨在为乙方的租赁权益提供更加有力的保障。通过丙方的监督和管理，乙方可以更加安心地承租甲方房