小区村民住房买卖合同模板

小区村民住房买卖合同模板合同编号：[填入具体的合同编号]

小区村民住房买卖合同模板

甲方（出卖人）：[填入甲方全称]

住所地：[填入甲方住所地]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填入乙方全称]

住所地：[填入乙方住所地]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的[住房面积]平方米的住房一套（以下简称“标的房屋”），并愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1标的房屋位于[小区名称]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[住房面积]平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方应保证乙方在购买后能合法、顺利地办理房产证照转移手续。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定标的房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

第一次付款：[付款金额]元，付款时间：[第一次付款时间]；

第二次付款：[付款金额]元，付款时间：[第二次付款时间]；

......

第[付款次数]次付款：[付款金额]元，付款时间：[第付款次数付款时间]。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的[迟延付款利率]支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产证照转移手续，自房产证照转移手续办理完毕之日起，标的房屋的所有权归乙方所有。

第四条合同的变更和解除

4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2凡因不可抗力导致本合同无法履行或造成严重损失的，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

小区村民住房买卖合同模板

甲方（出卖人）：[填入甲方全称]

住所地：[填入甲方住所地]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填入乙方全称]

住所地：[填入乙方住所地]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（质保方）：[填入第三方全称]

住所地：[填入第三方住所地]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的[住房面积]平方米的住房一套（以下简称“标的房屋”），并愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋；第三方作为质保方，愿意就标的房屋的质量问题提供质保服务，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为出卖人，乙方为买受人，第三方作为质保方，就标的房屋的质量问题提供质保服务。

第二条标的物描述

2.1标的房屋位于[小区名称]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[住房面积]平方米。

第三条购买价格及支付方式

3.1双方约定标的房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

第一次付款：[付款金额]元，付款时间：[第一次付款时间]；

第二次付款：[付款金额]元，付款时间：[第二次付款时间]；

......

第[付款次数]次付款：[付款金额]元，付款时间：[第付款次数付款时间]。

3.3乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的[迟延付款利率]支付滞纳金。

第四条质保方的责权利

4.1质保方应确保标的房屋的质量符合国家相关标准和行业规定。

4.2质保方应对标的房屋进行质量检查，并提供相应的质保服务。

4.3在标的房屋交付后[质保期限]内，如出现质量问题，质保方应负责维修或更换，并承担相关费用。

4.4质保方应对维修或更换过程中的损失承担责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求质保方提供标的房屋的质量检测报告。

5.2甲方有权要求质保方在质保期限内对标的房屋进行维修或更换。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。

5.4甲方在标的房屋交付后，有权要求质保方提供相关的质保服务。

5.5甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式进行过户。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的[迟延付款利率]支付滞纳金。

6.2乙方在购买标的房屋后，应按照本合同约定的方式进行过户。

6.3乙方在购买标的房屋后，应按照本合同约定的方式支付购房款。

第七条争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方作为质保方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供质量保障，确保标的房屋的质量符合国家相关标准和行业规定。第三方承担质量检查、维修或更换等责任，以保障甲方的权益。甲方作为出卖人，通过引入第三方质保，可以提高标的房屋的市场竞争力，增加买受方的信任。同时，甲方还可以通过本合同中的权益保障条款，确保乙方按照约定的方式支付购房款，以及要求乙方进行过户。这样的安排有助于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在交易过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

生物科技公司技术许可合同模板

甲方（许可方）：[填入甲方全称]

住所地：[填入甲方住所地]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（被许可方）：[填入乙方全称]

住所地：[填入乙方住所地]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（技术监督方）：[填入第三方全称]

住所地：[填入第三方住所地]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方为一家生物科技公司，拥有[具体技术名称]的相关技术（以下简称“技术”），并愿意将该技术许可给乙方使用；乙方愿意接受甲方的技术许可，并支付相应的许可费用；第三方作为技术监督方，愿意就技术的使用和实施提供监督服务，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为许可方，乙方为被许可方，第三方作为技术监督方，就技术的使用和实施提供监督服务。

第二条技术许可内容

2.1甲方同意许可乙方使用其拥有的[具体技术名称]技术，许可范围包括：[具体许可范围]。

2.2甲方应保证其拥有的技术不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，甲方应承担全部责任。

第三条许可费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付技术许可费用，总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将技术许可费用支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

第一次付款：[付款金额]元，付款时间：[第一次付款时间]；

第二次付款：[付款金额]元，付款时间：[第二次付款时间]；

......

第[付款次数]次付款：[付款金额]元，付款时间：[第付款次数付款时间]。

3.3乙方未按时支付技术许可费用的，应按迟延付款金额的[迟延付款利率]支付滞纳金。

第四条技术监督方的责权利

4.1技术监督方应对乙方使用和实施技术的过程进行监督，确保技术的正确使用和实施。

4.2技术监督方应定期对乙方的技术使用情况进行检查，并提供相应的监督报告。

4.3在技术许可期限内，如乙方使用和实施技术的方式不符合约定的，技术监督方有权要求乙方改正。

4.4技术监督方应对乙方使用和实施技术过程中的损失承担责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照约定使用和实施技术。

5.2乙方有权要求甲方提供技术的详细资料和技术支持。

5.3乙方有权要求技术监督方提供监督报告和技术改进建议。

5.4乙方在技术许可期限内，有权要求甲方提供必要的技术培训和技术支持。

第六条甲方的违约及限制

6.1甲方未按照约定提供技术的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方未保证技术不侵犯他人知识产权的，乙方有权要求甲方承担侵权责任。

6.3甲方未按照约定提供技术支持和培训的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，技术监督方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至技术许可期限届满之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.技术许可证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.技术监督方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方作为被许可方，通过本合同的主导地位，可以确保其获得甲方的技术许可，并保障其在使用和实施技术过程中