出租餐饮合同模板

出租餐饮合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮设备及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮设备及场地的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁设备及场地

1.1甲方出租的餐饮设备包括：__________（详细设备清单见附件1）。

1.2甲方提供的场地位于：__________，面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将餐饮设备及场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本条款在本合同终止或履行完毕后继续有效。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：餐饮设备清单

（此处附上详细设备清单）

附件2：租赁场地示意图

（此处附上租赁场地示意图）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮设备及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮设备及场地，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责及权益

1.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）餐饮设备维护保养：丙方应确保餐饮设备正常运行，定期进行维护保养，保证乙方正常经营。

（2）食材供应：丙方负责向乙方提供优质、安全的食材，确保乙方餐饮质量。

（3）人员培训：丙方应提供餐饮服务人员培训，提升乙方服务质量。

1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

1.3丙方在提供服务过程中，应严格保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）租金收益：甲方有权按约定收取租金，确保甲方合法权益。

（2）合同终止权：乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）优先购买权：如乙方拟将租赁场地及设备转让或出租给第三方，甲方享有优先购买权。

2.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定履行义务。

2.3甲方在租赁期内，有权要求丙方提供餐饮设备及场地的相关维护、维修服务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按约定支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方应按照甲方和丙方要求，确保餐饮设备及场地的正常使用，不得擅自改变场地用途。

3.3乙方在租赁期内，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条第三方主体违约处理

6.1丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金。

6.2丙方在提供服务过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁场地示意图、餐饮设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的餐饮服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。丙方作为专业餐饮服务提供商，具备丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供设备维护、食材供应和人员培训等服务，提升乙方的服务质量。同时，丙方的介入也有利于甲方权益的保护，甲方可以通过与丙方的约定，确保乙方按照约定使用餐饮设备及场地，同时也有权对丙方提供的服务进行监督和检查。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方，旨在确保乙方能够顺利开展经营活动，同时保护甲方的合法权益。甲方作为合同的主导方，有权对丙方提供的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定履行义务。此外，甲方还有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金，保障甲方的权益。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地实现合同目的，确保餐饮设备及场地的合理使用，同时提升乙方服务质量，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有餐饮设备及场地，乙方希望租赁上述设备及场地开展餐饮业务，丙方作为专业服务提供商，愿意为乙方提供相关支持服务，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责及权益

1.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）餐饮设备维护保养：丙方应确保餐饮设备正常运行，定期进行维护保养，保证乙方正常经营。

（2）食材供应：丙方负责向乙方提供优质、安全的食材，确保乙方餐饮质量。

（3）人员培训：丙方应提供餐饮服务人员培训，提升乙方服务质量。

1.2丙方应按照乙方和甲方的要求，确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

1.3丙方在提供服务过程中，应严格保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）设备及场地使用权：乙方有权使用甲方提供的餐饮设备及场地开展餐饮业务。

（2）服务品质保障：乙方有权要求丙方提供高品质的服务，确保餐饮设备正常运行和食材质量。

（3）培训及指导：乙方有权要求丙方提供餐饮服务人员培训和业务指导。

2.2乙方有权对丙方提供的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定履行义务。

2.3乙方在租赁期内，有权要求丙方提供餐饮设备及场地的相关维护、维修服务。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按约定将餐饮设备及场地提供给乙方使用，确保设备及场地的正常运行。

3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更合同约定的租赁条件。

3.3甲方应协助乙方与丙方沟通，确保丙方按照约定提供服务。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

5.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条第三方主体违约处理

6.1丙方如未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金。

6.2丙方在提供服务过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁场地示意图、餐饮设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体丙方，旨在确保乙方能够顺利开展餐饮业务，同时保护乙方的合法权益。乙方作为合同的主导方，有权要求丙方提供高品质的服务，确保餐饮设备正常运行和食材质量。此外，乙方还有权在甲方违约的情况下解除合同，并要求甲方支付违约金，