新版房屋出租合同

第第页新版房屋出租合同我爱我家房屋出租合同出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：居间方（丙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、本身乐意的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于______，______建筑面积______㎡。______室______厅______卫______阳台，朝向，总层高_______层_______，_______梯_______户_______，装修情形_______。或平房_______间。第二条房屋租赁情况租赁用途：______________；如租赁用途为居住的，居住人数为：_______，最多不超出_______。第三条租赁期限（1）房屋租赁期自*年*月*日至*年*月*日，共计_______个月。甲方应*年*月*日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水、电、燃气卡后视为交付完成。（2）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支出方式：_______元/月。租金方式：押_______付_______。提前_______日付下次房租。押金：人民币_______元整（￥：_______）。房屋租赁押金仅作为担保用途，用于充抵乙方迟交甲方租金的滞纳金、中途解除合同违约金、屋内设施人为损坏赔偿金、未结清的屋内租赁使用费（水费、电费、燃气费等），租赁期满或合同解除时，双方办理移交手续后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的全部费用，甲方承诺退还乙方剩余房屋租赁押金。（注：房屋租赁押金不充抵房租）第五条其他相关费用的承当方式租赁期内乙方承当（囗水费/囗电费/囗电话费/囗电视收视费/囗供暖费/囗燃气费/囗物业管理费/囗）等费用。乙方应保管并向甲方出示相关缴费凭据。第六条佣金本合同签订时_______，甲方向丙方支出佣金人民币_______元整（￥：_______）；乙方向丙方支出佣金人民币_______元整（￥：_______）。第七条房屋维护及维护和修理（1）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。（二）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其附属设施。因乙方保管欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维护和修理或承当赔偿责任。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。（四）如甲方在合同期间内收回此房，则甲方应退还其剩余租金及双倍押金；如乙方在合同期间内不租此房，则租金、押金不退。第8条转租甲乙双方商定，在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给他人。或须经甲方同意后再到甲方处更改重新签订合同，甲方只承认与其合同关系的承租方。第9条合同解除（1）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（2）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；1、延迟交付房屋达_______日的；2、交付房屋严重不符合合同商定的；3、_____________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋；1、不依照商定支出租金达7日内的，欠缴各项费用达100元的；2、保管欠妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；3、擅自变化房屋用途的，擅自拆转更改或损坏房屋主体结构的；4、利用房屋从事违法活动的、损害公共利益存放不安全物品或者拦阻他人正常工作、生活的；5、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。6、经过核实确实存在由管辖派出所，居委会或周边邻居反映扰民现象的；7、因乙方保管欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生严重损坏或故障的；8、提前停止合同。（五）其他法定的合同解除情形。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方当事人协商解决；协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。第11条其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。本合同生效后，三方对合同内容的更改或增补应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。任何口头承诺均不视为合同要约。涉及该房屋的相关费用一律以大厂回族自治县我爱我家房产经纪有限公司出具的收据或汇入指定的账户为依据。其他形式均视为无效。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：*年*月*日*年*月*日丙方（中介方）盖章：我爱我家房产经纪有限公司经纪人：*年*月*日附件一：房屋交割单房屋交割清单名称数量损赔额名称数量损赔额双人床排油烟机单人床饮水机床头柜电话机梳妆台水卡衣柜电卡书柜燃气卡写字台有线电视卡沙发茶几椅子餐桌电视柜鞋柜电视冰箱洗衣机热水器空调燃气灶排油烟机篇2:出租方农村房屋出租合同房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地方:泽国镇联树村二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用==年；自*年*月*日起至*年*月*日。2.房屋租金：每年元人民币。3.付款方式：一次性支出。4.租赁期内的水、电费由乙方支出，房屋修缮等费用由乙方支出。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须定时交纳水、电等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬离，拆迁甲方需退回剩余租金）。3.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际情况，在同等条件下予以优先；4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；5.乙方入住该物业应保持四周环境乾净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包含取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。6.乙方不得擅自变化室内结构，并珍惜使用室内