金寸教育集团教工宿舍筹建方案

第第页金寸教育集团教工宿舍筹建方案金寸教育集团教工宿舍筹建方案为解决集团教工住房问题，拟筹建教工住宅大楼，特订立如下方案。第一条选址与命名1、选址：z村宅居地（金寸学院大门往南约150米）2、命名：金寸教育集团教工住宅区第二条住宅区面积与住房面积1、住宅区面积：10亩。2、住房面积：70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、120㎡、130㎡、140㎡第三条房屋结构、装修标准及定价1、房屋结构：框架结构（铜筋混凝土）2、装修标准（每幢楼均为17层，第一层为商铺和车房）：外墙贴面层砖、铝合金窗，内墙、天花水混石灰沙浆打底，地面水泥沙浆打平层，公共给排水、排污管道，公共供电、有线电视网络和自然煤气管道到户、电梯。第四条购买住房者的资格审定1、凡金寸教育集团现在岗的教职员工（不含临工和不在岗的离退休人员）均有资格享受。2、以本身乐意报名为原则，在规定时间内登记报名，不报名者视为放弃。3、报名者不分先后，按报名者的资格、履历及工作年限等为标准量化打分（量化标准另行订立），按分数高处与低处排序选房。第五条选房原则1、在z、z、z、开发区无房且与集团签订协议，连续在集团工作5年以上者布置在第一批选房；在z、z、z、开发区有房且与集团签订协议，连续在集团工作5年以上者布置在第二批选房；其余有资格购房者布置在第三批选房。2、第一批选后到第二批，第二批选后到第三批。同批选房按第四条第3项执行。第六条付款方式1、选好房号当日，每套房付1万元作为定金。2、完成第五层基础工程，每套房付购房款总额的40%（含定金）作为购房第一期付款。3、工程竣工验收合格后45天内全部付清。第七条优惠条件1、工作年限的优惠条件（单位：元）如下：已工作年限25层610层1117层在集团工作不满三年且不与集团签工作（年限）协议者2800元2850元2900元在集团工作不满三年而与集团签工作（年限）协议者2750元2800元2850元在集团工作满三年者2700元2750元2800元在集团工作满六年者2650元2700元2750元在集团工作满九年者2600元2650元2700元说明：在集团工作年限是指1999年9月1日（金寸教育集团成立）在金寸书院、金寸中专、金寸学院、z一中才培学校和集团行政部门工作年限。工作年限计到20**年8月31日止。中途离岗的，离岗前的工龄不算，从返岗后算起。2、工作职务、职称的优惠条件（单位：万元）如下：协议工作年限员级人员初级职称科级干部中级职称处级干部副高职称院校正副职集团行政部门正职正高职称集团领导5年以上1234510年以上45678说明：上述人员必需与集团签订工作协议，按工作年限予以补助，违反工作协议须退还补助款。离退休人员年龄不超出65周岁购房可签5年工作协议。集团双职工（限购一套房）购房优惠条件就高不就低。在规定的工作年限内，若违反集团规定被解聘者，须退还补助款。3、在金寸教育集团工作期间被评为省级教坛新秀，获得厅级（行政部门）以上奖项的教职员工，购房补贴按第七条第2项提高一个档次执行（即员级可按科级执行，科级可按处级执行，以此类推）。4、凡购房者，若经济困难支出不起全部购房款，集团可以担保通过银行贷款（最高可贷购房款总额的60%，但每月供房款不能超出工资的80%，或自留工资不低于500元。），贷款利率和年限按银行规定执行。贷款利息由购房者支出，但必需与集团签订协议，保证在付清购房款之前不能调离集团工作。否则，集团有权收回房产使用权。第八条产权归属1、住房无房产证，房产使用权70年归属购买者全部，集团与购房者签订住房使用协议书。70年后依据国家相关政策执行。2、购买者不再使用该房时，可按以下方法之一解决：第一，在本协议规定的工作年限内可以退给集团。计算公式为：所退款＝购房款（1—使用年限70）；第二，在本协议规定的工作年限内，经集团同意，可以把房产使用权转让或出租给他人。第三，本协议工作期满后可以把房产使用权转让给他人或出租给他人。第九条签订协议确定使用权后的管理1、双方签订住房使用协议后，购买者不得擅自变化房屋的使用功能、结构和性质，防水部位（如厨房和卫生间）的装修需经物业部门同意，不得占用公共部分和扩大建筑面积，必需遵守房屋管理条例和居住区物业管理规定。2、集团将严格依照市物价部门的有关规定订立物业管理条例，购买者按管理条例缴交物价部门规定的水电费、保安费、卫生费和维护管理费等。3、为了安全和顶屋住房的权益，楼顶由集团物业管理部门进行管理，全部用户不得随便使用楼顶。第十条违约责任1、双方签订住房使用协议后，在维护和修理时，住户擅自变化房屋的使用功能、结构和性质，占用公共部分和扩大建筑面积的，集团有权制止并进行处理。2、在协议规定的工作年限内，如中途辞职或调离集团，工作不满5年的，必需全额退回补助款；工作满5年而不满10年的，必需退回领10年以上的补助款减去领5年以上补助款之差额。3、购买者不定时缴交购房款，集团有权取消其购房资格，并没收其订金。第十一条本方案的解释权本方案的解释权在于金寸教育集团决策委员会。篇2:中心学校走教工作实施方案z中心学校走教工作实施方案一、引导思想“走教是用最低的本钱，做最多的事情”。为了推动城乡教育一体化，突出农村中心学校的一体化管理，实现师资均衡，让农村学校的孩子能享受到均衡的师资资源，实现优质教育资源共享。依据我校实际，特订立以下走教工作细则。二、实在措施（一）选派培训走教老师1、新学年开学前一周，中心学校依据全乡老师所学专业，从音乐、体育、美术、信息技术学科中选择专业性强、素养高的老师确定为走教老师。2、走教老师的培训。走教老师确定后，中心学校对走教老师进行集中培训，重点从走教的意义、走教的方法、走教课堂的构建等方面进行培训。3、中心学校为走教老师供应长期培训保障，走教老师优先参加市、区、乡组织的教研活动。4、走教老师档案资料。走教专业姓名性别降生年月何年何校何专业毕业职称最高学历备注（二）筛选确定走教学校1、依据新学年开学初各校课程统一布置情况，把缺少音、体、美、信息技术专业学科老师的学校确定为走教学校。2、20**20**学年度z中心学校走教工作布置一览表走教学校走教老师布置日程布置（三）常规监管制度1、走教老师由中心学校和走教学校进行共同管理。2、由于走教老师流动性大，为了便于管理，实行双向签到制度，走教老师到走教学校上课时，定时在走教学校进行签到，其它工作日在本校签到。3、走教学校负责考核记载。走教老师到走教学校上课时，走教学校负责对走教老师任课情况进行记录，学期结束予以评价看法。4、走教老师的走教教案、作业由所在走教学校进行定期检查并记录。5、中心学校教务处定期或不定期对走教老师的课堂教学、备课、作业批改、课时布置等情况进行检查，并做好记录。检查结果作为评价走教老师工作业绩的依据之一、（四）保障措施1、加强组织领导成立z中心学校走教工作领导小组，确保该项工作顺利开展。组长：z副组长：z成员：zz下设办公室，z同志任办公室主任。2、订立计划和方案，科学实施。中心学校依据实际情况订立该项工作的计划、实施方案，并切实抓好落实，定期召开专题会议，认真研究和解决工作中显现的新情况、新问题。3、重视过程性管理，抓好落实。老师走教有利于各校间的均衡发展，是一项有深远影响的工作，在实施过程中必需重视过程性管理，抓好落实，而不能流于形式，疏于管理。（五）考核嘉奖方法1、中心学校将依据实施方案，加强过程监督，每学期一汇总，每学年一总评，对工作中成绩突出的走教老师予以称赞、嘉奖。2、走教老师在评优、评先、晋级等方面，同等条件下优先考虑。z中心学校篇3:区第三中学党员电教工作制度区第三中学党员电教工作制度一、党员电教学习制度1、做到政治学习和业务学习常常化。学习由党支部布置，并供应学习资料。2、每月全校集中学习一次，每周二下午组织收看电化教育录像片。3、老师素养教育学习时间、内容，由科室依据有关文件精神，自行布置。4、各科室人员应定时参加学习，不准无故缺勤。二、党员电教工作制度1、认真学习党的路线、方针、政策，把握党员电教工作发展的主线，用电化教育提高党员的政治素养和业务素养。2、调查研究，实事求是。不绝改进完善党员电化教育手段，提高党员收看率。3、坚持岗位，尽职尽责，珍惜电教设备，做好电教设施的检查、保养工作。4、认真组织片源，做好播放前电教片的预审、观片点名，播放记录工作，保证收看效果。三、党员电教工作人员守则1、以建设有***主义理论和党的建理论为引导，坚持电教工作十六字方针，紧紧围绕党员教育的各项中心任务，着力抓好党员电化教育工作。2、刻苦研讨业务，努力提高自身素养，娴熟掌握相关的电教业务技术，渐渐做到一专多能。3、酷爱本职工作，忠于职守，严格遵守党和国家的政策法规，认真执行有关党员电化教育和各项规章制度。4、树立为基层组织服务，为广阔党员服务的思想，坚持和发扬严谨务实，虚心谨慎，艰苦奋斗的作风。5、珍惜电教设备，严格按规定要求操作。6、依据不同时期的形势更改，不绝研究，探究党建工作新情况，及时调整播放计划和内容，听从于党的建设。四、党员电教播放收看制度1、认真订立播放计划，党支部每月组织党员收看电教片2次。2、播放工作要有组织、有领导地进行，认真组织好片源，保证党员电教的需要。3、播放党员电教片要有计划性和针对性，围绕市委、市政府和局机关中心工作做好党员教育工作，认真组织播放。4、认真抓好播放收看工作，做到播前有准备，播后有讨论，每次播放要认真做好党员电化教育登记。5、在播放中，不得把娱乐片和党员电教片一起播放，严禁