土地项目监理招标方案

土地整理项目监理招标方案合同编号：__________一、监理范围1.1监理范围包括项目用地的整理、规划设计、施工建设、竣工验收等全过程。1.2受托方应根据项目用地的具体情况，制定合理的监理计划，确保项目用地的整理和开发工作按照法律法规、国家标准和合同约定顺利进行。二、监理内容2.1受托方应对项目用地的整理和开发过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督和管理。2.2受托方应审查委托方提供的施工图纸、设计文件、施工方案等资料，确保其符合法律法规和国家标准。2.3受托方应监督施工单位按照审查合格的施工图纸、设计文件和施工方案进行施工，确保工程质量。2.4受托方应定期对施工现场进行巡查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，并报告委托方。2.5受托方应按照合同约定对施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.6受托方应对项目用地的整理和开发过程中的投资进行控制，确保投资不超过委托方批准的预算。三、监理人员3.1受托方应指派具有相应资格和经验的监理工程师负责项目的监理工作。3.2监理工程师应具备工程监理相关法律法规、国家标准和专业技能，能够独立处理项目监理过程中的问题。3.3受托方应确保监理工程师按时到岗，全面履行职责。四、监理费用4.1受托方应按照合同约定向委托方收取监理费用。4.2监理费用的收取标准和支付方式详见附件。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：监理费用收取标准和支付方式附件详细内容：根据双方协商，监理费用的收取标准和支付方式如下：1.监理费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.监理费用的支付方式为：__________。3.支付时间分别为：__________、__________、__________。4.双方另有约定的，从其约定。一、附件列表：1.项目用地相关资料2.施工图纸3.设计文件4.施工方案5.监理计划6.监理费用收取标准和支付方式详细说明7.工程质量检验标准8.施工安全规范9.工程进度计划10.投资预算二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付监理费用，认定为违约行为。2.受托方未按约定时间完成监理工作，认定为违约行为。3.受托方未按审查合格的施工图纸、设计文件和施工方案进行施工，认定为违约行为。4.施工单位未按约定时间完成工程，认定为违约行为。5.施工单位存在质量问题，认定为违约行为。6.任意一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督和管理的服务。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.合同履行：指合同双方按照约定的方式、时间、地点、质量完成各自的权利和义务。4.工程监理：指在工程建设过程中，对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理的活动。5.施工单位：指承担施工任务的单位。6.监理工程师：指具备相关资格和经验，负责项目监理工作的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理工程师未按时到岗。解决办法：受托方应确保监理工程师按时到岗，如因特殊情况无法到岗，应及时通知委托方，并协商调整监理计划。2.问题：施工质量不符合约定。解决办法：受托方应立即要求施工单位整改，并对整改结果进行验收。如整改后仍不符合要求，有权要求施工单位赔偿损失。3.问题：工程进度滞后于计划。解决办法：受托方应监督施工单位加快施工进度，如进度严重滞后，有权要求施工单位支付违约金。4.问题：投资超出预算。解决办法：受托方应严格控制投资，如投资超出预算，应立即报告委托方，并协商调整投资计划。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有