农村房屋建设合同范本

农村房屋建设合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：身份证号：地址：乙方：身份证号：地址：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村/号的房屋建设土地使用权，并计划在该土地上建设房屋，乙方具备建设房屋的能力和资质，甲方愿意委托乙方进行房屋建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方同意将其位于_______市/县/镇/村/号的房屋建设土地使用权委托给乙方进行房屋建设。1.2乙方负责按照本合同约定的设计方案、建设标准、建设工期等进行房屋建设。第二条设计方案2.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的房屋设计方案，并提交甲方审批。2.2甲方应在收到乙方设计方案后_______日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。2.3乙方根据甲方的审批意见，对设计方案进行修改完善，直至甲方满意。第三条建设标准3.1乙方应按照甲方提供的建设标准进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。3.2建设标准包括但不限于：房屋结构、建筑材料、施工工艺、装修要求等。第四条建设工期4.1乙方应确保房屋建设在_______内完成。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______日向甲方申请，并征得甲方同意。第五条质量保证5.1乙方应对建设的房屋质量承担责任，保证房屋结构安全、使用功能完善。5.2房屋交付使用后，乙方应按国家规定提供_______年的质保期服务。第六条房屋交付6.1房屋建设完成后，乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。6.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的设计方案和建设标准后，支付乙方剩余款项。第七条款项支付7.1甲方应在本合同签订后_______日内支付乙方预付款人民币_______元。7.2房屋建设过程中，乙方应向甲方提供进度报告，甲方根据进度支付相应款项。7.3房屋交付后，甲方支付乙方剩余款项人民币_______元。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.2甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证复印件4.设计方案及相关图纸5.建设标准及相关材料6.施工进度报告7.付款凭证及收据8.房屋验收报告9.违约金计算公式说明10.法律文件及证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成房屋建设的，属于违约行为。2.甲方未按合同约定支付款项的，属于违约行为。3.甲方未按合同约定时间审批设计方案的，属于违约行为。4.乙方未按合同约定标准进行房屋建设的，属于违约行为。5.甲方在收到房屋后未按约定时间支付剩余款项的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方。2.身份证号：指甲乙双方的身份证号码。3.土地使用权：指甲方拥有的用于建设房屋的土地使用权。4.设计方案：指乙方为甲方制定的房屋建设方案。5.建设标准：指乙方建设房屋应遵守的质量、材料、工艺等标准。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.质保期：指乙方对建设完成的房屋提供质量保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间审批设计方案。解决办法：甲方应及时审批设计方案，如因特殊情况无法按时审批，应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.问题：乙方未按约定标准进行房屋建设。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的标准进行建设，如乙方未按照要求进行建设，甲方有权要求乙方进行整改。3.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如甲方未按时支付，乙方有权按约定向甲方收取滞纳金。4.问题：房屋建设进度缓慢。解决办法：乙方应按时向甲方提供进度报告，如乙方建设进度缓慢，甲方有权按约定要求乙方加快进度。5.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于农村房屋建设，