物业续签合同办理流程

物业续签合同办理流程合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、合同签订1.本合同的签订应遵循原合同的基本原则，包括但不限于物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限等内容。2.甲乙双方应在本合同签订前，对原合同的履行情况进行全面梳理，确保双方无遗留问题。3.本合同的签订应经甲乙双方共同协商，达成一致意见。双方代表在本合同上签字后，本合同即刻生效。二、合同续签1.本合同续签期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲乙双方应在合同到期前__________个月，共同协商合同续签事宜。如双方未能就续签事宜达成一致，则原合同自动续签。3.甲乙双方应在合同到期前__________个月，向对方提交合同续签申请。申请内容包括但不限于续签期限、物业服务质量、物业服务费用等。4.甲乙双方应在接到对方提交的合同续签申请后__________个工作日内，就申请内容进行协商，并达成一致意见。5.甲乙双方应在合同到期前__________个工作日，签署新的物业续签合同。三、合同履行1.甲乙双方应严格按照本合同约定，履行各自的权益和义务。2.甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。3.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。如乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在__________个工作日内予以整改。4.甲乙双方应在本合同有效期内，共同维护物业的正常运行，确保物业设施设备的安全稳定。四、合同变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。3.合同变更或解除不影响甲乙双方在原合同内的权利和义务。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本合同自双方代表签字之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原物业管理合同2.物业服务费用明细表3.物业设施设备清单4.物业服务质量标准手册5.合同续签申请表6.合同变更解除协议7.争议解决方式说明8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业服务费用：未按照合同约定时间支付物业服务费用。2.乙方未达到约定的服务质量标准：未按照合同约定的服务质量标准提供服务。3.甲乙双方未能就合同续签事宜达成一致：在合同到期前未能就续签事宜达成一致意见。4.甲乙双方未能按照变更或解除后的合同内容继续履行：在合同变更或解除后，未按照新的合同内容履行。三、法律名词及解释：1.物业管理合同：指甲方与乙方就物业服务内容、服务费用、服务期限等方面达成的协议。2.物业服务费用：指甲方支付给乙方的，为物业提供物业管理服务所需的费用。3.物业服务质量：指乙方按照合同约定提供的物业管理服务的水准。4.合同续签：指在原合同到期后，甲乙双方就合同内容达成一致，签署新的合同。5.违约行为：指甲乙双方在履行合同过程中，未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业服务费用：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍逾期支付，乙方有权按逾期部分每日加收滞纳金。2.乙方未达到约定的服务质量标准：甲方应要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.合同续签事宜未能达成一致：甲乙双方应重新进行协商，如协商无果，原合同自动续签。4.合同变更或解除后未能继续履行：甲乙双方应按照新的合同内容履行，如仍有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.