仓储租赁合同文本

仓储租赁合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储设施并愿意出租，乙方需要租赁仓储设施用于储存货物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地址）的仓储设施，设施包括但不限于仓库、堆场、装卸区等。1.2乙方租赁的仓储设施面积为__________平方米。1.3甲方应保证仓储设施的安全、整洁、通风、采光良好，并确保设施符合乙方储存货物的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整。3.2乙方应每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库内货物搬出，并将仓库恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓储设施的正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得将乙方货物挪作他用。5.3甲方应按照约定向乙方提供仓储设施的相关资料和钥匙。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应妥善保管仓储设施，不得擅自改变设施结构，不得在仓库内进行违法活动。6.3乙方应在租赁期满后将仓库内货物搬出，并将仓库恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定提供仓储设施，或未及时维修设施，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如一方违反本合同其他条款，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储设施相关资料4.钥匙交接记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.仓库货物搬出搬入记录8.仓库设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或未及时维修，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定搬出仓库货物或未将仓库恢复至租赁起始状态，视为乙方违约。4.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼，视为双方未能达成一致，需依法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并愿意出租的一方。2.承租方：指需要租赁仓储设施用于储存货物的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：甲方应及时维修或提供符合约定的设施，否则乙方有权解除合同。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.押金退还纠纷：租赁期满后，甲方应按照约定退还剩余押金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.货物搬出搬入问题：乙方应在租赁期满后搬出货物，如有困难，可与甲方协商延长租赁期限。5.设施损坏赔偿：双方应签订赔偿协议，明确损坏责任和赔偿金额。五、所有应用场景：1.乙方为储存货物需要租赁甲方仓储设施。2.甲方拥有仓储设施并愿意出租给乙方。3.双方签订仓储租赁合同，明确租赁期限、租金