广场物业服务维修保养合同

广场物业服务维修保养合同合同编号：__________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、服务内容1.1乙方负责广场的物业服务维修保养工作，包括但不限于：（1）广场设施设备的日常巡检、维护、保养及故障排查；（2）广场设施设备的维修、大修及改造；（3）广场公共区域的环境卫生清洁；（4）广场绿化景观的养护与管理；（5）广场公共安全及消防安全的管理与维护；（6）其他与广场物业服务维修保养相关的工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满后，如甲方仍需乙方提供维修保养服务，双方可另行签订书面协议，约定服务期限及费用等事项。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的广场物业服务维修保养费用预算，提供相应的服务。具体费用明细如下：（1）设施设备日常巡检、维护、保养及故障排查：____元/月；（2）设施设备维修、大修及改造：按照实际发生费用结算；（3）环境卫生清洁：____元/月；（4）绿化景观养护与管理：____元/月；（5）公共安全及消防安全管理与维护：____元/月；（6）其他费用：按照实际发生费用结算。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按时向乙方支付服务款项。四、服务标准4.1乙方应按照甲方提供的物业服务维修保养标准及要求，提供相应的服务。4.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务款项的，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.广场物业服务维修保养费用预算2.广场设施设备维护保养计划3.广场环境卫生清洁服务标准4.广场绿化景观养护与管理规范5.广场公共安全及消防安全管理制度6.乙方专业资质证明文件7.乙方维修保养服务人员名单及资格证书8.甲方支付款项凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定：认定：乙方未按照甲方提供的服务内容、服务标准进行维修保养，或服务质量明显低于约定标准。违约责任：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.甲方未按照约定支付服务款项：认定：甲方未按照本合同约定的付款时间、付款方式或付款金额支付服务款项。违约责任：乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指广场的业主或物业管理者。2.乙方：指具备相关专业资质和经验的维修保养服务提供商。3.物业服务维修保养：指对广场的设施设备、环境卫生、绿化景观、公共安全等方面进行日常巡检、维护、保养及故障排查等工作。5.违约责任：指违约方按照合同约定承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定支付服务款项。解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为广场的业主或物业管理者，乙方为具备相关专业资质和经验的维修保养服务提供商的情况。2.适用于广场