2024年版房地产转让居间协议样本版

2024年版房地产转让居间协议样本版A版本合同目录一览1.房地产转让居间协议1.1定义与术语解释1.1.1房地产1.1.2转让1.1.3居间1.2居间服务的范围与内容1.2.1范围1.2.2内容1.3居间方的权利与义务1.3.1权利1.3.2义务2.房地产转让的基本情况2.1房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产性质2.2转让方信息2.2.1转让方名称2.2.2转让方证件号码2.2.3转让方联系地址2.3受让方信息2.3.1受让方名称2.3.2受让方证件号码2.3.3受让方联系地址3.房地产转让的价款及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付金额3.2.3支付方式4.房地产转让的时间与条件4.1转让时间4.2转让条件4.2.1转让方的条件4.2.2受让方的条件5.居间方的报酬5.1报酬金额5.2报酬支付时间6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3居间方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1双方其他约定事项9.2居间方其他约定事项10.信息的真实性及有效性10.1信息真实性10.2信息有效性11.合同的签字盖章11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章11.3居间方签字盖章12.附件12.1房产证复印件12.2转让方身份证明复印件12.3受让方身份证明复印件13.合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同的副本14.1转让方副本14.2受让方副本14.3居间方副本第一部分：合同如下：1.房地产转让居间协议1.1定义与术语解释1.1.1房地产：指转让方拥有的位于____市的____套房产，房产证编号为____，包括房屋和土地。1.1.2转让：指转让方将上述房地产的所有权依法转让给受让方的行为。1.1.3居间：指居间方在转让方和受让方之间充当中介，协助双方达成房地产转让协议并提供相关服务。1.2居间服务的范围与内容1.2.1范围：居间方提供的服务包括寻找合适的受让方、协助双方进行洽谈、提供法律咨询、协助办理房产过户手续等。1.2.2内容：居间方应尽最大努力促成转让方和受让方达成房地产转让协议，并协助双方履行协议约定的义务。1.3居间方的权利与义务1.3.1权利：居间方有权根据协议约定收取报酬，并在合同约定的范围内享受其他权利。1.3.2义务：居间方应如实向双方介绍房地产的情况，保密双方的个人信息，协助双方履行协议，并按照约定提供居间服务。2.房地产转让的基本情况2.1房产信息2.1.1房产地址：____市____区____路____号，房产证编号为____。2.1.2房产面积：建筑总面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.1.3房产性质：____（住宅、商业、办公等）。2.2转让方信息2.2.1转让方名称：____（全称）。2.2.2转让方证件号码：____。2.2.3转让方联系地址：____市____区____路____号。2.3受让方信息2.3.1受让方名称：____（全称）。2.3.2受让方证件号码：____。2.3.3受让方联系地址：____市____区____路____号。3.房地产转让的价款及支付方式3.1转让价格：根据双方协商，房地产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：3.2.1支付时间：受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给转让方。3.2.2支付金额：人民币____元（大写：____元整）。3.2.3支付方式：受让方可以通过银行转账、现金等方式支付转让价款。4.房地产转让的时间与条件4.1转让时间：双方约定，自本协议签订之日起____个工作日内，完成房地产的转让手续。4.2转让条件：4.2.1转让方的条件：转让方应保证其对房地产的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房地产转让的问题。4.2.2受让方的条件：受让方应具备购房资格，并具备支付转让价格的能力。5.居间方的报酬5.1报酬金额：居间方根据本次房地产转让的成功，有权收取报酬人民币____元（大写：____元整）。5.2报酬支付时间：居间方的报酬应在本协议签订之日起____个工作日内支付。6.违约责任6.1转让方的违约责任：如转让方违反本协议的约定，导致房地产转让不能完成，转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2受让方的违约责任：如受让方违反本协议的约定，导致房地产转让不能完成，受让方应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.3居间方的违约责任：如居间方违反本协议的约定，导致房地产转让不能完成，居间方应向转让方和受让方支付违约金，违约金为居间报酬的____%。8.争议解决8.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本协议约定的争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决时效：双方应在本协议签订之日起____个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决程序。9.其他约定9.1双方其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2居间方其他约定事项：居间方应保守商业秘密，不得向任何第三方透露与本协议有关的转让方和受让方的信息。10.信息的真实性及有效性10.1信息真实性：双方保证提供的房产信息、身份信息等材料真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。10.2信息有效性：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产转让手续办理完毕之日终止。11.合同的签字盖章11.1转让方签字盖章：转让方在此合同上签字（或盖章），以证明本方对协议内容的确认和遵守。11.2受让方签字盖章：受让方在此合同上签字（或盖章），以证明本方对协议内容的确认和遵守。11.3居间方签字盖章：居间方在此合同上签字（或盖章），以证明本方对协议内容的确认和遵守。12.附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。12.2转让方身份证明复印件：本合同附件中包含转让方身份证明的复印件，作为合同附件的一部分。12.3受让方身份证明复印件：本合同附件中包含受让方身份证明的复印件，作为合同附件的一部分。13.合同的签订日期与地点13.1签订日期：本合同于____年____月____日签订。13.2签订地点：本合同于____市____区____路____号签订。14.合同的副本14.1转让方副本：本合同一式三份，转让方执一份。14.2受让方副本：本合同一式三份，受让方执一份。14.3居间方副本：本合同一式三份，居间方执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正本内容，包括房产证编号、房产地址、房产面积、房产性质等信息。复印件应由转让方提供，并经转让方和受让方双方确认无误后签字盖章。附件二：转让方身份证明复印件附件说明：转让方身份证明复印件应清晰展示转让方的身份证明正本内容，包括姓名、身份证号码、证件有效期等信息。复印件应由转让方提供，并经转让方和受让方双方确认无误后签字盖章。附件三：受让方身份证明复印件附件说明：受让方身份证明复印件应清晰展示受让方的身份证明正本内容，包括姓名、身份证号码、证件有效期等信息。复印件应由受让方提供，并经转让方和受让方双方确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反协议约定，导致房地产转让不能完成。2.受让方违反协议约定，导致房地产转让不能完成。3.居间方违反协议约定，导致房地产转让不能完成。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.损害赔偿：如违约方的行为给守约方造成实际损害，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：1.若转让方在约定时间内未能提供符合协议的房产证，导致房地产转让不能完成，转让方应支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.若受让方在约定时间内未能支付转让价款，导致房地产转让不能完成，受让方应支付违约金人民币____元（大写：____元整）。说明三：法律