2024年版规范化租房协议典范版

2024年版规范化租房协议典范版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的适用范围1.3租房协议的目的和原则2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋设施和条件3.3房屋使用和维护4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金标准4.3租金支付方式和时间5.押金和退还5.1押金金额5.2押金支付和退还方式6.房屋维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任7.房屋变更和转让7.1房屋变更7.2房屋转让8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋出租前的状态确认12.3房屋出租后的变更记录13.附件13.1房屋照片和设施清单13.2租房协议的补充协议14.签署和日期14.1出租方签署14.2承租方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的适用范围本租房协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的所有情况。1.3租房协议的目的和原则本租房协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保双方利益的平衡。原则上是公平、公正、公开，遵守相关法律法规。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方是依法拥有该房屋所有权的人或单位，其联系方式为：电话：xxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxx。2.2承租方信息乙方为租住该房屋的自然人，其身份证信息为：身份证号：xxxxxxxxxxxx，联系方式为：电话：xxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxx。第三条租房房屋信息3.1房屋基本信息该房屋位于xxxxxxxx，建筑面积为xxxx平方米，房屋结构为xxxxx，房屋所有权证号为：xxxxxxxx。3.2房屋设施和条件该房屋内设施包括：家具、家电、水电设施等。房屋应保持整洁、安全、舒适的生活环境。3.3房屋使用和维护乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。第四条租房期限和租金4.1租房期限租赁期限为xxxx年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。4.2租金标准租金标准为每月xxxx元。4.3租金支付方式和时间乙方应每月x日前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第五条押金和退还5.1押金金额乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金xxxx元。5.2押金支付和退还方式押金支付和退还方式为：乙方支付押金后，合同到期或解除合同后，如房屋及设施无损坏，甲方应在x日内退还乙方押金。第六条房屋维修和保养6.1出租方的维修责任甲方负责房屋及设施的大修和更换，保证房屋及设施的正常使用。6.2承租方的维护责任乙方负责房屋及设施的日常维护和保养，保持房屋及设施的良好状态。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责维修或更换。第七条房屋变更和转让7.1房屋变更如房屋所有权发生变更，甲方应及时通知乙方。7.2房屋转让如甲方需转让房屋所有权，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商转让事宜。如乙方同意继续租赁，则新的房屋所有权人应继续履行本租房协议。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件甲乙双方经协商一致，可以解除本租房协议。8.2合同终止的条件租赁期满，本租房协议自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租房协议。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本租房协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本租房协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。12.2房屋出租前的状态确认甲乙双方应在本租房协议签订前对房屋及设施进行验收，并在租房协议附件中列明房屋及设施的现状。12.3房屋出租后的变更记录甲乙双方应在本租房协议签订后一个月内，共同签署一份房屋及设施的变更记录，作为本租房协议的附件。第十三条附件13.1房屋照片和设施清单本租房协议附件中包含房屋的照片和设施清单，作为对本租房协议的补充。13.2租房协议的补充协议本租房协议签订后，甲乙双方可就本租房协议未尽事宜，另行签订补充协议。补充协议与本租房协议具有同等法律效力。第十四条签署和日期14.1出租方签署甲方代表（签名）：_______________日期：____年__月__日14.2承租方签署乙方代表（签名）：_______________日期：____年__月__日本租房协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片和设施清单详细要求和说明：本附件应包含房屋内外的照片，以及房屋内的设施清单，照片应清晰反映房屋的实际情况，设施清单应详细列明房屋内的各项设施和物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租房协议的补充协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方就本租房协议未尽事宜另行签订的补充协议，补充协议应明确具体的事项，并与本租房协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、未履行合同义务等。责任认定包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如交通费、住宿费等。2.承租方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行合同义务等。责任认定包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本租房协议，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失，如房屋空置损失、中介费等。说明三：法律名词及解释：1.