2024年北京市房屋租赁合同范例（二篇）

第10页共10页2024年北京市房屋租赁合同范例的____%须向甲方支付违约金。（五）若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。（六）在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前____日书面通知甲方，并按月租金的____%向甲方支付违约金。（七）对于甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按时返还房屋的情形，均应按双方约定的_____标准支付违约金。（八）其他未尽事宜：__________________________________________。第十六条____年北京市房屋租赁合同的无权代理如本合同由甲方代理人代为签订并办理相关事宜，则甲方代理人与乙方应在甲方提供的授权委托书或出租代理合同的授权范围内明确本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，若未经甲方书面追认，则对甲方不产生法律效力。第十七条____年北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的任何争议，首先应由双方当事人通过友好协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向____人民法院提起诉讼，或按照双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项_____。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执____份。本合同生效后，双方对合同内容的任何变更或补充均应采用书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____出租方代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____电话：_____电话：_____住所：_____住所：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____若租赁关系由房地产经纪机构居间或代理，则该机构及持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（盖章）：_____房地产经纪持证人员姓名（签字）：_____经纪资格证书编号：_____附件附件一：《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单中填写内容并签字盖章，也可将双方自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附于本页之后。特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局联合制定的示范文本，供房屋租赁双方当事人自愿约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋租赁关系。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验身份证明及房屋权属证明文件。三、如接受他人委托代理出租房屋，应在签订本合同前出示委托人出具的授权委托书或出租代理合同，并向承租方明确代理权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》，签字盖章确认。五、合同中的空格部分可由租赁双方根据实际情况协商填写。六、自本合同签订之日起____日内，租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、若租赁关系由房地产经纪机构居间或代理，则该机构及房地产经纪持证人员应在合同落款处签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。2024年北京市房屋租赁合同范例（二）(四)当前的水电煤气表状况如下：(1)水表读数为：____度;(2)电表读数为：____度;(3)煤气表读数为：____度。第十七条本协议的执行过程中如发生争议，应由甲方和乙方通过协商解决。协商无果时，双方同意提交人民法院解决。第十八条本协议自甲方和乙方签字之日起生效，协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日出租方(甲方)：_____，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，身份证号码：_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方将位于____的房屋出租给乙方作为居住使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初____日内向甲方支付全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。四、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方要求提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、乙方在承租期间，未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因导致的房屋及配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。七、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。八、如因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决，协商