2024年停车位租赁协议细则版

2024年停车位租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.停车位使用规定4.1停车位使用时间4.2停车位使用范围4.3停车位违规使用的处理5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序7.转租及转让7.1转租条款7.2转让条款8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1停车场规则12.2车辆停放风险提示12.3甲方和乙方的权利与义务13.附件13.1租赁合同附件一：停车位位置图13.2租赁合同附件二：车辆信息登记表13.3租赁合同附件三：保险单复印件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1甲方信息甲方：×××停车服务管理有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××1.2乙方信息乙方：×××身份证号：××××××××××××××××地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××1.3租赁物描述租赁物：位于×××市×××区×××街道×××号的停车场内的一个停车位。停车位编号：××××停车位尺寸：长×宽停车位类型：地上/地下第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年××月××日起至202×年××月××日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁该停车位，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的××日。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.4租金迟延支付的后果乙方迟延支付租金的，应按迟延部分每日支付迟延履行的违约金，违约金比例为迟延支付金额的千分之五。第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间乙方自租赁开始之日起，享有该停车位的使用权，使用时间为每日早上××点至晚上××点。4.2停车位使用范围乙方仅限于本人及家庭成员使用，不得转借、转租或用于盈利目的。4.3停车位违规使用的处理乙方如违反本条第4.2款的约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。第五条维修责任5.1甲方维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保其符合使用要求。5.2乙方维修责任乙方应负责对自身车辆进行维护和保养，并确保车辆符合停车场的使用要求。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买车辆保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险有效期限至租赁结束日期。6.2保险理赔程序如乙方车辆在停车场内发生意外损坏，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条解除合同的条件8.1合同解除的条件1.双方协商一致解除；2.甲方根据本合同第4.3款的规定终止本合同；3.乙方未按期支付租金，甲方催告后仍未支付；4.乙方违反本合同的其他约定，甲方催告后仍不改正。8.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，经双方确认解除合同后，本合同即告终止。第九条违约责任9.1违约定义违约是指一方不履行或者不适当履行本合同的约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失和预期利益。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院本合同发生的任何争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1停车场规则乙方在使用停车场时，应遵守停车场的各项规则，包括但不限于停车时间、车辆停放方向等。12.2车辆停放风险提示甲方提醒乙方，车辆在停车场内停放存在一定的风险，乙方应自行承担由此产生的损失。12.3甲方和乙方的权利与义务本合同中未涉及的权利与义务，双方应遵照相关法律法规的规定执行。第十三条附件13.1租赁合同附件一：停车位位置图13.2租赁合同附件二：车辆信息登记表13.3租赁合同附件三：保险单复印件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁停车位的具体位置，包括停车位的编号、所在楼层、入口位置等。附件二：车辆信息登记表详细要求和说明：乙方应在本附件中如实填写车辆信息，包括车牌号码、车辆类型、车主姓名等。附件三：保险单复印件详细要求和说明：乙方应提供合法有效的车辆保险单复印件，确保保险单覆盖租赁期间。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金违约责任：乙方应按期支付租金，如迟延支付，应支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的千分之五。示例说明：如果乙方应在2024年7月10日前支付7月份租金，未能按时支付，则应支付违约金。2.乙方转借、转租或用于盈利目的违约责任：甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元整。示例说明：如果乙方将停车位转借给他人使用，甲方发现后有权终止合同并要求违约金。3.乙方未按期维修车辆违约责任：乙方应负责对自身车辆进行维护和保养，如未按期维修，导致车辆损坏，乙方自行承担损失。示例说明：如果乙方车辆因未按期保养导致故障，维修费用由乙方承担。4.乙方违反停车场规则违约责任：乙方应遵守停车场的各项规则，如违反规则，甲方有权要求乙方改正，并可能要求支付相应的赔偿。示例说明：如果乙方车辆停放方向不符合停车场规定，甲方有权要求乙方调整。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将停车位提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，规定了甲乙双方的权利和义务。2.租金：乙方支付给甲方的停车位使用费。应用：乙方应按期支付租金，如迟延支付，需支付违约金。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。应用：如乙方迟延支付租金，应支付违约金作为赔偿。4.保险：指乙方为车辆购买的保险，