2024门市房租赁协议示例汇编版

2024门市房租赁协议示例汇编版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋爱护规定9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知期限12.合同转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还标准14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米。1.3房屋用途乙方须按照约定的用途使用房屋，即用于___________。第二条租赁双方2.1出租人信息出租人甲方的信息如下：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________2.2承租人信息承租人乙方的信息如下：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，则应在合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前一个月内，乙方如有续租意向，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户信息如下：开户行：____________账户名称：____________账号：____________第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲方负责维护房屋及附属设施的基本设施，确保房屋及附属设施的安全和使用。6.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条保险7.1保险购买责任乙方应自费购买租赁房屋保险，并将甲方列为共同保险人。7.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第九条房屋使用规定8.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2房屋爱护规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋及附属设施的整洁和完好。第十条违约责任9.1出租人违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人违约责任如乙方未按照本合同约定使用房屋或未履行乙方义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决10.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应在本合同争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均可请求法院驳回对方的诉讼请求。第十二条合同解除11.1合同解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，对方均有权解除本合同。11.2合同解除通知期限甲方或乙方如要解除本合同，应提前三个月书面通知对方。第十三条合同转让12.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2合同转让程序如乙方需要转让本合同项下的权利和义务，乙方应提前三个月书面通知甲方，并提交相关转让文件。甲方有权拒绝乙方的转让请求。第十四条其他条款13.1房屋交付日期甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。13.2房屋返还标准乙方应在本合同租赁期满后将租赁房屋及附属设施按照本合同约定条件返还给甲方。14.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。14.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，作为本合同的一部分。14.3租金支付凭证附件中包含租金支付的凭证，作为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、重要设施设备等清晰、完整的照片，以便乙方对租赁房屋有直观的了解。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含甲方开具的租赁押金收据，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：附件中应包含乙方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等，注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务，如延迟交付房屋、未提供配套设施等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按时开业，乙方因此遭受的损失（如租金损失、营业损失等）应由甲方承担。2.承租人违约行为及责任认定：乙方未按照本合同约定使用房屋或未履行乙方义务，如擅自改变房屋结构、未支付租金等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担维修费用及因此导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。在本合同中，指乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保