二手房精装修购买协议规范版

二手房精装修购买协议规范版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证明第二条精装修标准2.1装修风格2.2装修材料2.3装修工艺第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条装修质量5.1质量标准5.2质量保修期5.3质量问题的处理第六条变更事项6.1装修内容的变更6.2装修费用的变更6.3工期的变更第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。第二条精装修标准2.1装修风格：双方约定选择风格进行装修2.2装修材料：乙方应按照约定的材料品牌和标准提供装修材料，具体材料清单详见附件一2.3装修工艺：乙方应按照约定的工艺标准进行施工，具体工艺标准详见附件二第三条装修费用3.1装修总价：双方约定装修总价为元（大写：人民币元整）3.2付款方式：甲方按照乙方提供的进度报告分期支付装修款，具体支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，支付装修总价的30%作为预付款；（2）装修进度达到25%时，支付装修总价的25%；（3）装修进度达到50%时，支付装修总价的20%；（4）装修进度达到75%时，支付装修总价的10%；（5）装修完成后，扣除已支付的款项，支付剩余的5%。3.3付款时间：甲方应按照约定的付款方式及时支付装修款，延迟支付的，每延迟一日，应按照延迟支付金额的0.5%支付滞纳金。第四条装修工期4.1开工日期：双方约定于年月日为开工日期4.2竣工日期：乙方应按照约定的工期完成装修，确保工程在年月日前竣工4.3工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为装修总价的0.5%。第五条装修质量5.1质量标准：乙方应按照约定的标准和工艺进行施工，确保装修质量符合相关法律法规及行业标准5.2质量保修期：自竣工验收合格之日起，乙方对装修工程提供年的质量保修期5.3质量问题的处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内到达现场进行修复，如乙方原因导致质量问题，所有修复费用由乙方承担。第六条变更事项6.1装修内容的变更：如甲方要求变更装修内容，应提前个工作日向乙方提出书面变更申请，变更内容应明确具体，经双方协商一致后签订书面变更协议，并根据实际情况调整装修费用和工期。6.2装修费用的变更：如因市场行情变化等原因导致装修费用发生变化的，双方可协商调整装修费用，并签订书面变更协议。6.3工期的变更：如因特殊情况导致工期需要延长的，双方可协商调整工期，并签订书面变更协议。第八条违约责任8.1卖方违约：如甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为装修总价的0.5%。8.2买方违约：如乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为装修总价的0.5%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议的，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除：如双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件一：装修材料清单附件二：装修工艺标准第十三条其他约定13.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定的，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签字盖章14.1卖方签字：甲方（盖章）：代表人（签字）：14.2买方签字：乙方（盖章）：代表人（签字）：14.3见证人签字：见证人（签字）：日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修材料清单详细要求和说明：本附件详细列出了装修过程中所需的所有材料，包括材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息。甲方应根据附件一的要求提供相应的材料，乙方应按照约定的材料品牌和标准进行施工。附件二：装修工艺标准详细要求和说明：本附件详细列出了装修过程中应遵循的工艺标准，包括施工方法、工艺流程、质量要求等信息。乙方应按照约定的工艺标准进行施工，确保装修质量符合相关法律法规及行业标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付装修款、提供施工场地等。2.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时完成装修工程、使用不符合约定的材料等。3.双方未按照约定的工期、质量标准等履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：每天违约金为装修总价的0.5%。2.工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金。3.质量问题的处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内到达现场进行修复，如乙方原因导致质量问题，所有修复费用由乙方承担。示例说明：如甲方未按照约定时间支付装修款，乙方可以要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：每天违约金为装修总价的0.5%。如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方可以要求乙方支付延迟完成的违约金，同时乙方应按照延误天数向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证明：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.精装修：指对房屋进行精致装修，包括墙面、地面、天花板等装修工程。3.装修材料：指用于装修工程的材料，包括涂料、瓷砖、