2024年工程维修服务协议简明版版

2024年工程维修服务协议简明版版A版本合同目录一览1.工程维修服务内容1.1维修服务范围1.2维修服务标准1.3维修服务时间2.合同双方2.1甲方名称2.2乙方名称3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用及支付4.1维修服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.乙方的义务和责任5.1乙方维修人员的资质和经验5.2乙方维修质量保证5.3乙方对维修过程中发生的事故进行赔偿6.甲方的义务和责任6.1甲方提供必要的维修资料和信息6.2甲方对乙方维修过程中的合理损失进行赔偿6.3甲方对乙方维修过程中的不当行为进行纠正7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向法院提起诉讼10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的条件10.3合同解除的条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3通知和送达12.合同的附件12.1附件一：工程维修项目清单12.2附件二：维修服务费用明细表13.合同的签署13.1甲方签署人13.2乙方签署人14.合同的版本14.1本合同为2024年工程维修服务协议简明版版A版第一部分：合同如下：第一条工程维修服务内容1.1维修服务范围乙方负责对甲方拥有的工程设施进行维修和保养，包括但不限于：(1)建筑物的结构部分，如梁、柱、墙体、屋顶等；(2)给排水系统，包括水泵、水管、排水管等；(3)供电系统，包括配电箱、电线、开关等；(4)暖通空调系统，包括主机、末端、管道等；(5)消防系统，包括消防泵、喷淋、管道等；(6)电梯系统，包括主机、导轨、门等；(7)建筑智能化系统，包括监控、报警、通讯等；(8)其它设施和设备，如路灯、景观喷泉等。1.2维修服务标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行维修服务，确保维修质量符合相关标准和要求。1.3维修服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成维修服务，具体时间安排由双方协商确定。第二条合同双方2.1甲方名称甲方名称：2.2乙方名称乙方名称：第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期：3.2合同结束日期合同结束日期：第四条费用及支付4.1维修服务费用乙方应按照甲方提供的工程维修项目清单和费用明细表，计算出维修服务费用。4.2费用支付方式甲方支付维修服务费用的方式如下：(1)按月支付：每月支付当月维修服务费用的50%；(2)按季度支付：每季度支付当季维修服务费用的50%；(3)按年度支付：每年支付当年维修服务费用的50%。4.3费用支付时间甲方应在收到乙方提交的维修服务费用发票后7个工作日内支付维修服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方维修人员的资质和经验乙方应保证其维修人员具备相应的资质和经验，能够胜任维修工作。5.2乙方维修质量保证乙方应对其维修质量负责，确保维修后的设施和设备正常运行。5.3乙方对维修过程中发生的事故进行赔偿乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供必要的维修资料和信息甲方应向乙方提供与维修有关的资料和信息，包括但不限于设施设备的技术资料、维修记录等。6.2甲方对乙方维修过程中的合理损失进行赔偿乙方在维修过程中因甲方原因造成损失的，甲方应予以赔偿。6.3甲方对乙方维修过程中的不当行为进行纠正甲方发现乙方在维修过程中有不当行为，有权要求乙方改正。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能正常履行维修义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方不能正常使用设施和设备的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解协商不成的，双方可以请求相关行业协会或政府部门进行调解。9.3向法院提起诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。10.2合同修改的条件合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除的条件合同履行期间，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条其他约定11.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.3通知和送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方指定的地址。第十二条合同的附件12.1附件一：工程维修项目清单详细列出需要维修的设施和设备名称、型号、数量等信息。12.2附件二：维修服务费用明细表详细列出维修服务费用的计算依据和金额。第十三条合同的签署13.1甲方签署人甲方签署人：13.2乙方签署人乙方签署人：第十四条合同的版本14.1本合同为2024年工程维修服务协议简明版版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维修项目清单详细列出需要维修的设施和设备名称、型号、数量等信息。附件二：维修服务费用明细表详细列出维修服务费用的计算依据和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修服务费用；2.乙方未按约定时间完成维修服务；3.乙方维修质量不符合约定标准；4.甲方未提供必要的维修资料和信息；5.甲方未对乙方维修过程中的不当行为进行纠正；6.乙方未按约定保密甲方商业秘密；7.乙方未按约定保护甲方知识产权。违约责任认定标准：1.违约金：合同总金额的10%；2.赔偿金：因违约行为导致对方损失的实际金额；3.维修重新进行：维修质量不符合约定标准，乙方需重新进行维修；4.赔偿损失：因违约行为导致对方无法正常使用设施和设备，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付违约金；2.若乙方未按约定时间完成维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金；3.若乙方维修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新进行维修，或要求乙方支付赔偿金；4.若甲方未提供必要的维修资料和信息，导致乙方无法正常履行维修义务，甲方应承担由此产生的后果；5.若乙方未按约定保密甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并向甲方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的享有权利和承担义务的一方；2.乙方：指合同中确定的享有权利和承担义务的一方；3.维修服务费用：指乙方按照合同约定提供维修服务所需的费用；4.维修质量：指乙方按照合同约定完成维修服务的质量标准；5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额；6.赔偿金：指一方因违约行为导致对方损失，应向对方支付的赔偿金额；7.维修重新进行：指乙方因违约行为导致维修质量不符合约定标准，需重新进行维修；8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息；9.知识产权：指乙方在合同履行过程中创造的专利、商标、著作权等权利；10.合同履行期间：指合同自生效之日起至合同解除或终止之日止