2024年专业健身房租赁协议样本版

2024年专业健身房租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物品及设施1.1健身房的地点和面积1.2健身房设施和器材清单1.3租赁物品的维护和保养2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期和时间3.3租金支付方式4.使用和经营范围4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的经营范围4.3禁止行为5.维护和维修5.1租赁方的维护责任5.2出租方的维修责任6.保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.转租和分租7.1租赁方的转租权利7.2租赁方的分租权利8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约和争议解决9.1违约行为的处理9.2争议解决的途径10.法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点和方式11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的生效和终止12.附件12.1健身房设施和器材清单12.2租赁物品的维护和保养指南13.签署信息13.1出租方的信息13.2租赁方的信息14.合同的副本14.1合同正本份数及分发方式第一部分：合同如下：1.租赁物品及设施1.1健身房的地点和面积1.2健身房设施和器材清单跑步机哑铃动感单车综合力量训练器瑜伽垫舞蹈镜更衣室和淋浴间其他健身相关设施和器材1.3租赁物品的维护和保养甲方应负责日常的使用和维护保养工作，确保设施和器材的正常运行。甲方在使用过程中发现任何问题或损坏，应立即通知乙方进行修复或更换。乙方应在接到通知后【具体时间】内予以解决。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期本租赁合同自2024年【具体月日】起生效，租赁期限为【具体年限】年。租赁期满后，如甲方需续租，应提前【具体时间】个月书面通知乙方。2.2租赁期限的延长和续约如甲方选择延长租赁期限，双方应签订书面续约协议，并明确新的租赁期限、租金等相关条款。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。租金每【具体时间】支付一次，具体支付日期和时间由双方协商确定。3.2租金支付日期和时间甲方应在每月的【具体日期】前【具体时间】内，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租金支付方式通过银行转账至乙方指定的账户现金支付至乙方指定的收款人4.使用和经营范围4.1租赁方的使用权利甲方有权在租赁期限内使用健身房的设施和器材，进行健身活动和经营。4.2租赁方的经营范围甲方应以健身服务为主营业务，不得从事与健身无关的其他经营活动。4.3禁止行为吸烟、饮酒携带宠物进入噪音扰民破坏公共设施和器材5.维护和维修5.1租赁方的维护责任甲方应负责日常的维护和保养工作，确保健身房设施和器材的正常运行。5.2出租方的维修责任乙方应在租赁期限内负责对健身房设施和器材进行维修和更换，确保其正常使用。6.保险6.1租赁方的保险责任甲方应自行购买并维持在租赁期间有效的公众责任保险，以覆盖其经营活动可能引发的风险。6.2出租方的保险责任乙方应购买并维持在租赁期间有效的火灾保险，以覆盖健身房设施和器材可能遭受的风险。8.转租和分租8.1租赁方的转租权利未经乙方书面同意，甲方不得将健身房的全部或部分转租给第三方。如有转租需求，甲方应提前【具体时间】通知乙方，并提交相关文件和资料供乙方审查。8.2租赁方的分租权利甲方不得将健身房的任何部分分租给第三方。如有分租需求，甲方应提前【具体时间】通知乙方，并提交相关文件和资料供乙方审查。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止合同。如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。9.2提前终止合同的违约金如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的【具体比例】%。10.违约和争议解决10.1违约行为的处理如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。11.2合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，甲方应将健身房设施和器材完好无损地归还乙方。12.附件12.1健身房设施和器材清单附件中详细列明健身房的设施和器材，包括但不限于名称、数量、型号等。12.2租赁物品的维护和保养指南附件中提供健身房设施和器材的维护和保养指南，以帮助甲方正确使用和维护。13.签署信息13.1出租方的信息出租方（乙方）名称：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】13.2租赁方的信息租赁方（甲方）名称：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】14.合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房设施和器材清单详细列出健身房内所有设施和器材的名称、数量、型号、规格等信息。清单中应包括每个设备的制造商、购买日期、保修期限等详细信息。附件二：租赁物品的维护和保养指南提供详细的健身房设施和器材的维护和保养指南，包括每种设备的清洁方法、润滑周期、检查标准等，以确保设备的正常运行和延长使用寿命。附件三：健身房平面图附上健身房的详细平面图，标明各个区域的位置和功能，以及设施和器材的具体摆放位置。附件四：租金支付记录表格提供一份租金支付记录表格，用于记录每次租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件五：违约行为记录表格提供一份违约行为记录表格，用于记录双方在合同执行过程中出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.甲方未经乙方同意转租或分租健身房。3.甲方在健身房内进行禁止行为，如吸烟、饮酒、携带宠物等。4.甲方未按照维护和保养指南对设施和器材进行维护保养。5.乙方未按时维修和更换损坏的设施和器材。6.乙方未能提供合同约定的设施和器材。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.甲方未经乙方同意转租或分租健身房的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。3.甲方在健身房内进行禁止行为的，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并支付违约金，违约金金额由双方协商确定。4.甲方未按照维护和保养指南对设施和器材进行维护保养的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。5.乙方未按时维修和更换损坏的设施和器材的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未能提供合同约定的设施和器材的，乙方应承担未能提供设施和器材的价值的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，如甲方逾期支付租金超过10天，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金500元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁方，具有租赁和使用健身房的权利和义务。2.乙方：指出租方，具有提供健身房设施和器材、维护和保养的义务。3.租赁期限：指甲方租赁乙方健身房的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指甲方支付给乙方的健身房使用费用。5.转租：指甲方将健身房的全部或部分权益转给第三方。6.分租：指甲方将健身房的任何部分权益分给第三方。7.维护和保养：指甲方对健身房设施和器材进行日常的清洁、检查、维修等工作。8.违约金：指一方违