2024年版场地租赁协议样式版

2024年最新版场地租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3合同变更4.维护与保险4.1场地维护4.2保险责任4.3保险购买5.维修责任5.1租赁方责任5.2出租方责任6.转租及分租6.1转租允许6.2分租禁止7.终止及提前终止7.1合同终止条件7.2提前终止费用8.违约责任8.1违约定义8.2违约处罚9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法院管辖11.其他条款11.1合同附件11.2合同修改11.3通知义务12.合同的生效12.1签字盖章12.2合同生效日期13.双方信息13.1出租方信息13.2租赁方信息14.签署页14.1签署日期14.2双方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同所述场地位于____________，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2租赁面积：租赁场地总面积为________平方米。1.3租赁期限：租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给租赁方使用的日期为________年____月____日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给出租方的日期为________年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁场地每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：租赁方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第三条用途及限制3.1租赁用途：租赁方同意按照合同约定使用租赁场地，用途为________。3.3合同变更：租赁方如需变更租赁用途，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方批准。第四条维护与保险4.1场地维护：出租方负责租赁场地的整体维护和管理工作。4.2保险责任：租赁方应按照出租方的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等一切可能对场地造成损失的保险，并将保险单据提交给出租方备案。4.3保险购买：租赁方应在租赁开始日期前购买相应的保险，并保证保险的有效期至少覆盖整个租赁期限。第五条维修责任5.1租赁方责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。5.2出租方责任：出租方负责租赁场地的重大维修和保养工作，确保场地设施的安全和正常使用。第六条转租及分租6.1转租允许：租赁方在经过出租方书面同意后，可以将租赁场地部分或全部转租给第三方。6.2分租禁止：租赁方不得将租赁场地分租给第三方使用。第八条违约责任8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约处罚：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×1%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖：本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图等。11.2合同修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3通知义务：双方应保证合同中提供的联系方式准确无误，并承担因联系方式不准确导致的损失。第十二条合同的生效12.1签字盖章：本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期为________年____月____日。第十三条双方信息13.1出租方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________13.2租赁方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第十四条签署页14.1签署日期：本合同签署日期为________年____月____日。14.2双方签字：出租方（甲方）：________________租赁方（乙方）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地现状照片：包括场地的内外部照片，以展示场地的实际状况。2.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的布局、面积、功能区等信息的平面图。3.租赁场地设施清单：列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号等详细信息。4.租赁场地使用规划：详细描述租赁场地将如何被使用，包括计划进行的活动、施工安排等。5.租赁场地维修保养记录：记录租赁场地自成立以来进行的所有维修保养情况，以证明场地的维护状况。6.租赁场地安全检查报告：包括场地的安全设施检查、消防设施检查等，以确保场地的安全性。7.租赁场地环保评估报告：评估租赁场地是否符合环保要求，是否存在污染等问题。8.租赁场地法律法规文件：包括租赁场地相关的营业执照、土地使用权证、规划许可证等法律文件。9.租赁场地保险单据：证明租赁场地已经购买了相应的保险，如火灾保险、责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方迟延支付租金：租赁方未按照合同约定按时支付租金，视为违约行为。违约责任为支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付租金金额的1%。2.租赁方未按约定使用租赁场地：租赁方未按照合同约定的用途使用租赁场地，视为违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为未按约定使用租赁场地造成的损失金额的1%。3.出租方未按约定提供租赁场地：出租方未按照合同约定的时间、状态提供租赁场地，视为违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为因未能提供租赁场地导致的租赁方损失金额的1%。4.出租方未按约定维修保养租赁场地：出租方未按照合同约定的时间、质量标准进行维修保养，视为违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为因未维修保养导致的租赁方损失金额的1%。5.未经出租方同意转租或分租：租赁方未经出租方同意转租或分租租赁场地，视为违约行为。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为转租或分租所得收益的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：本合同所指的租赁场地是指双方约定的用于租赁的建筑物、土地及其附属设施。2.租金：租金是指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁场地使用费。3.租赁期限：租赁期限是指租赁方使用租赁场地的合同约定的时间范围。4.违约金：违约金是指一方违约时应支付给