住宅区开荒清洁化协议范本版

住宅区开荒清洁标准化协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的住宅区范围及地址第二条清洁服务内容2.1乙方提供的清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务频次第三条清洁服务标准3.1乙方应按照规定的清洁标准进行服务3.2清洁工具及清洁剂的要求3.3清洁服务质量的评估及反馈第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间及方式4.3服务费用调整机制第五条服务期限及终止5.1合同的有效期限5.2合同终止的条件及通知期限5.3合同终止后的相关处理事项第六条乙方工作人员管理6.1乙方工作人员的资质要求6.2乙方工作人员的培训及考核6.3乙方工作人员的行为规范第七条安全生产及保密7.1乙方应遵守相关的安全生产规定7.2乙方对甲方提供的信息进行保密7.3乙方对清洁过程中的突发情况进行处理第八条违约责任及赔偿8.1甲乙双方违约的情形及责任8.2赔偿金额的计算及支付方式第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条附件11.1清洁服务项目明细表11.2清洁服务标准细则11.3服务费用支付凭证样式第十二条签字盖章12.1甲乙双方签字盖章确认第十三条合同生效条件13.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同的修改及补充14.1合同的修改及补充方式14.2合同修改及补充的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅区管理委员会1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁服务公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同所指住宅区范围：×××市×××区×××路×××号及其附属建筑物和配套设施第二条清洁服务内容2.1乙方提供的清洁服务范围包括但不限于：住宅区公共区域、楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、停车场等场地的清洁工作。2.2清洁服务时间：每天早8点至晚6点。2.3清洁服务频次：每周一至周日，共计7天。第三条清洁服务标准3.1乙方应按照《×××住宅区清洁服务标准》进行服务，该标准附件一。3.2清洁工具及清洁剂的要求：乙方应提供专业的清洁工具和清洁剂，保证清洁效果和服务质量。3.3清洁服务质量的评估及反馈：甲方应对乙方的清洁服务质量进行定期评估，并将评估结果反馈给乙方。如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方式：服务费用按月计算，根据住宅区的面积、清洁难度等因素，经双方协商确定为每月人民币××元整。4.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。4.3服务费用调整机制：如因市场行情变化等原因，乙方有权在合同期满前一个月内提出调整服务费用的申请，经甲方同意后生效。第五条服务期限及终止5.1合同的有效期限为2023年1月1日至2025年12月31日。5.2合同终止的条件及通知期限：如甲乙双方同意终止合同，应提前一个月书面通知对方。5.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，乙方应立即停止清洁服务，并将清洁工具、设备等交还给甲方。第六条乙方工作人员管理6.1乙方工作人员的资质要求：乙方工作人员应具备相关的工作经验和服务技能，无犯罪记录。6.2乙方工作人员的培训及考核：乙方应定期对工作人员进行培训和考核，确保服务质量。6.3乙方工作人员的行为规范：乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，维护住宅区的秩序和环境。第七条安全生产及保密7.1乙方应遵守相关的安全生产规定，确保清洁服务过程中不发生安全事故。7.2乙方对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。7.3乙方对清洁过程中的突发情况进行处理，并及时通知甲方。第八条违约责任及赔偿8.1甲乙双方违约的情形及责任：如甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额的计算及支付方式：赔偿金额根据甲方实际损失的金额计算，最高不超过合同总金额的30%。赔偿金应在违约行为发生后的10日内支付给甲方。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：如甲乙双方在合同执行过程中有其他特殊需求或约定，可在本合同附件二中列明。第十一条附件11.1清洁服务项目明细表：列明清洁服务的具体项目、内容和要求。11.2清洁服务标准细则：详细描述清洁服务的各项标准和要求。第十二条签字盖章12.1甲乙双方签字盖章确认：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效条件13.1合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。第十四条合同的修改及补充14.1合同的修改及补充方式：如甲乙双方在合同执行过程中需要进行修改或补充，应书面签订修改协议，经双方签字盖章后生效。14.2合同修改及补充的效力：修改协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表详细列出乙方需要清洁的服务项目，包括但不限于：住宅区公共区域、楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、停车场等场地的清洁工作。附件二：清洁服务标准细则详细描述清洁服务的各项标准和要求，如清洁工具的使用要求、清洁剂的种类要求、清洁的时间要求等。附件三：服务费用支付凭证样式说明二：违约行为及责任认定：如甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为示例：1.乙方未能按照约定时间提供清洁服务，属于违约行为。2.乙方提供的清洁服务质量未达到约定标准，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同总金额的1%计算，最高不超过合同总金额的30%。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据甲方实际损失的金额计算，最高不超过合同总金额的30%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××住宅区管理委员会。2.乙方：指×××清洁服务公司。3.清洁服务：指乙方按照约定标准和时间，为甲方提供的住宅区清洁工作。4.违约金：指甲乙双方因违反合同约定，向对方支付的违约惩罚金。5.损失赔偿：指甲乙双方因违反合同约定，向对方支付的因违约