2024年建筑装修工程承包协议示例版

2024年建筑装修工程承包协议示例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的“建筑装修工程”定义第二条工程内容与范围2.1工程基本信息2.2工程设计要求2.3工程质量标准第三条工程合同价款3.1工程总造价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程尾款第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及其责任第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按合同约定完成工程5.2乙方应保证工程质量与安全5.3乙方应遵守相关法律法规第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按时支付合同价款6.2甲方应提供施工条件与资料6.3甲方应协助乙方办理相关手续第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程的违约责任7.2乙方工程质量不符合约定的违约责任7.3甲方未按时支付价款的违约责任第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应提交甲方所在地法院管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除后的责任处理第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密10.2泄露秘密的责任第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的条件第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算书13.3其他与工程相关的资料第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑装修工程有限公司，住所：×××市×××路×××号。1.3合同所称的“建筑装修工程”是指按照甲方提供的工程设计图纸、工程量清单和本合同的约定，由乙方在甲方指定的地点进行的建筑装修施工活动。第二条工程内容与范围2.1工程基本信息：工程名称：×××建筑装修工程工程地点：×××市×××路×××号工程面积：×××平方米工程预算：×××万元工程工期：×××天2.2工程设计要求：乙方应按照甲方提供的工程设计图纸进行施工，如甲方对设计图纸进行修改，乙方应根据修改后的图纸进行施工。2.3工程质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和本合同的约定。第三条工程合同价款3.1工程总造价：根据工程设计图纸、工程量清单和本合同的约定，双方确认的工程总造价为×××万元。3.2工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。3.3工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按照本合同约定的支付比例，向乙方支付工程进度款。3.4工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内，向乙方支付剩余的工程价款。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：本合同签订后，乙方向甲方提交开工报告，经甲方确认后，工程正式开工。4.2工程竣工日期：乙方按照本合同约定的工期完成工程。4.3工程延期及其责任：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期工程价款的1%向甲方支付违约金；由于甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期工程价款的1%向乙方支付违约金。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量与安全。5.2乙方应遵守相关法律法规，严格按照施工图纸和规范进行施工。5.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按时支付合同价款。6.2甲方应提供施工条件与资料，包括施工场地、水电供应、施工证件等。6.3甲方应协助乙方办理相关手续，如施工许可证、消防验收等。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程的，应按照逾期工程价款的1%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用；如乙方不修复，甲方有权另行委托他人修复，费用由乙方承担。7.3甲方未按时支付价款的，应按照逾期工程价款的1%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更1）合同变更应书面签订，并经双方同意。2）合同变更不得违反法律、法规和政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3）合同变更后的价款、工期等事项，双方应重新协商确定。9.2合同解除1）任何一方提出解除合同，均应书面通知对方。2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，清理场地，直至甲方满意。3）合同解除后的责任处理，双方应按照本合同约定和相关法律法规办理。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同约定的工程竣工日期后，经甲方验收合格，乙方提交完整的工程资料，双方签字确认，本合同终止。11.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定和甲方要求，办理相关手续，包括但不限于工程验收、资料移交、费用结算等。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款：本合同附件一为工程设计图纸，附件二为工程预算书，附件三为其他与工程相关的资料。附件一经双方确认，即为本合同的有效组成部分。第十三条附件13.1工程设计图纸（附件一）13.2工程预算书（附件二）13.3其他与工程相关的资料（附件三）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3双方签字盖章日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注施工要求、材料规格、工艺流程等。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工，如有疑问，应及时与甲方沟通。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，并附有材料明细表和施工费用明细表。附件说明：工程预算书是双方确认工程造价的依据，乙方应按照预算书约定的金额向甲方提出支付申请。附件三：其他与工程相关的资料详细要求：其他与工程相关的资料包括但不限于施工许可证、消防验收报告、质量检测报告等。附件说明：其他与工程相关的资料是施工过程中必须提交的文件，乙方应按照法律规定和合同约定，及时向甲方提交相关资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.甲方未按时支付价款或预付款。3.甲方未提供施工条件或资料，或提供的资料不真实、不完整。4.甲方未协助乙方办理相关手续，或办理手续不符合法律法规规定。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照逾期工程价款的1%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用；如乙方不修复，甲方有权另行委托他人修复，费用由乙方承担。2.甲方违约：甲方应按照逾期工程价款的1%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期交付，则乙方需向甲方支付违约金10,000元。若甲方未按时支付工程进度款，则甲方需向乙方支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.建筑装修工程：指建筑物内部及外部的装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及水电安装、照明、通风等设施的安装。2.工程