2024年公寓租赁合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年公寓租赁合同参考范文出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积____平方米。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金租金标准及支付方式：月租金____元整/____元整，每半年一交;____元/____元整），年租金总计：____人民币____元整（：____元）。房屋押金____元支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方。其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话（通讯）费、暖气费、物业费、煤气费。第四条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋使用的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。（四）其他法定的合同解除情形。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本，存留相关的有效证件备查，否则后果自负。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其约定;本合同没有特别约定相关责任的，如发生违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付给守约方违约金，违约金数额为月租金的十倍。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____2024年公寓租赁合同参考范文（二）出租房间使用规定及协议条款一、房间使用规定1.噪音控制：在任何时间，承租人不得在出租房间内大声播放音乐或制造噪音，以确保其他住客的安宁。2.门锁与装备：第二十二条明确规定，承租人不得擅自改换出租房间入口门上的现有门锁、栓或其他装备。未经酒店书面同意，亦不得额外增加门锁、门栓或其他相关装备。3.物品摆放：第二十三条规定，承租人不得在出租房间外摆放任何物品，以保持公共区域的整洁与安全。4.退房要求：第二十四条指出，合同期满时，承租人需归还出租房间内的所有原有设备及物品，并确保所有设施处于完好、干净、可出租状态。同时，承租人应自行清理并带走所有个人物品。5.设施保障：第二十五条说明，酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统的正常运作做出合理保证。然而，此保证并不构成减少或降低租金的理由。6.安全责任：第二十六条强调，在任何情况下，酒店不对出租房间内发生的丢失、盗窃事件向承租人提供保证与赔偿，但将积极协助承租人报案并配合公安机关的调查工作。7.维修与告知：根据第二十七条，承租人在使用公寓过程中，如发现公寓本身或内部设施存在影响安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时通知出租方并采取措施防止损失扩大。出租方应在接到通知后进行维修，承租方应积极配合，不得阻挠施工。8.设施损坏赔偿：第二十八条规定，因承租人使用不当或不合理使用导致公寓内设施损坏、丢失或发生故障的，承租人应及时通知出租方，并承担维修、安装或重新添置的费用及相应损失。9.转租限制：第二十九条明确，未经出租方书面同意，承租人不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经出租方同意转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限，且承租人需保证其受转租人不进行再行转租。转租产生的费用由承租人自行承担。二、协议条款第四章协议的转让、终止、解除和续签1.协议转让：第三十条规定，未经出租方书面同意，承租人不得将本协议转让给第三人。2.协议终止免责：第三十一条列举了协议自动终止的免责条件，包括不可抗力、市政建设需要及出租方租赁证件失效等情况。在这些情形下，协议终止且双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。3.甲方终止协议权：第三十二条规定了出租方有权终止协议的几种情形，并要求承租人赔偿因此造成的损失。4.提前终止协议：第三十三条规定了双方提前终止协议的条件及程序。5.协议到期处理：第三十四条和第三十五条分别规定了协议到期或自动终止时双方的权利义务及续租流程。第五章违约责任第三十六条和第三十七条分别规定了出租方和承租方违约时应承担的责任及赔偿方式。第六章附则第三十八条至第