佛山市居民租赁协议2024版范例版

佛山市居民租赁协议2024版范例版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.维修与保养5.1租赁物品的维修责任5.2租赁物品的保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物品的使用范围9.2租赁物品的保管责任9.3合同的变更与解除10.合同的生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件11.双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1物品清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品清单：详见附件11.2物品数量：根据附件1中的清单，租赁物品的数量如下：1.2.1家具：1套1.2.2家电：2台1.2.3其他物品：详见附件12.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息详见附件24.押金4.1押金金额：人民币元整（大写：元整）4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定将租赁物品完好无损地退还给出租方，出租方在确认无损坏后，应在扣除租赁费用后五个工作日内退还承租方剩余的押金。5.维修与保养5.1租赁物品的维修责任：除正常使用磨损外，如租赁物品出现损坏，承租方应承担维修责任。如因出租方原因导致租赁物品损坏，出租方应承担维修责任。5.2租赁物品的保养责任：承租方应按照出租方提供的使用说明进行合理使用和保养，确保租赁物品的正常使用。6.保险6.1保险责任：租赁物品在租赁期间发生意外损失或损坏，由承租方负责购买相应的保险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。7.违约责任7.1出租方违约：出租方未按照约定提供租赁物品，或提供的租赁物品不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。7.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。双方确认：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章：出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：2024年X月X日8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地9.其他条款9.1租赁物品的使用范围：租赁物品仅限于承租方居住使用，不得用于商业或其他营利性目的。9.2租赁物品的保管责任：承租方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏，如有丢失或损坏，应按约定承担赔偿责任。9.3合同的变更与解除：合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.合同的生效与终止10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同。11.双方信息11.1出租方信息：甲方名称：X甲方地址：佛山市X区X路X号甲方联系人：X联系电话：X11.2承租方信息：乙方名称：X乙方地址：佛山市X区X路X号乙方联系人：X联系电话：X12.附件12.1物品清单：详见附件112.2其他相关文件：详见附件213.签字盖章13.1出租方签字盖章：甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________13.2承租方签字盖章：乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________14.日期：2024年X月X日双方确认：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物品清单附件2：保险单据附件3：付款凭证附件4：租赁物品使用说明书附件5：维修记录附件6：违约金计算公式附件1：物品清单详细要求和说明：本附件详细列出了租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。承租方应根据清单核对租赁物品，并在签订合同时签字确认。附件2：保险单据详细要求和说明：承租方应提供购买租赁物品保险的单据，以证明保险已经购买并且保险金额符合合同要求。保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件3：付款凭证详细要求和说明：承租方应提供支付租金和押金的付款凭证，以证明款项已经支付。付款凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件4：租赁物品使用说明书详细要求和说明：本附件提供了租赁物品的使用说明，包括操作步骤、保养方法等。承租方应按照使用说明合理使用和保养租赁物品。附件5：维修记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁物品的维修情况。如有维修需求，承租方应立即通知出租方，并在维修完成后双方共同签署维修记录。附件6：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。如双方发生违约行为，违约方应按照本附件中的公式计算违约金，并支付给守约方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供租赁物品：出租方应按照合同约定的时间和方式提供租赁物品，如未能履行，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定出租方应在2024年X月X日前提供租赁物品，但出租方未能按时提供，则构成违约。1.2提供的租赁物品不符合约定：出租方提供的租赁物品应符合合同约定的质量、性能等要求，如不符合，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定租赁物品应为品牌X的空调，但出租方提供的是其他品牌的空调，则构成违约。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如未能履行，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定承租方应每月支付租金，但承租方连续三个月未支付租金，则构成违约。2.2提前解除合同：承租方未按照合同约定的条件提前解除合同，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定承租方应提前一个月通知出租方解除合同，但承租方未提前通知即解除合同，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：本合同所指的租赁物品是指出租方根据合同约定提供给承租方使用的物品，包括家具、家电、其他物品等。2.租金：租金是指承租方为使用租赁物品支付给出租