2024年个体商户租赁协议模板版

2024年个体商户租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的费用第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔程序第六条租金的调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的程序第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条租赁双方的个人信息12.1出租人的个人信息12.2承租人的个人信息第十三条其他约定事项13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁开始日期1.2.1具体日期1.2.2开始使用条件1.3租赁结束日期1.3.1具体日期1.3.2结束使用条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付金额2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如：每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如：银行转账、现金等）2.3.2支付过程中的问题处理第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的业务范围3.1.2禁止使用的业务范围3.2租赁物的维护责任3.2.1出租人的维护责任3.2.2承租人的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1出租人的维修和保养责任4.1.2承租人的维修和保养责任4.2维修和保养的费用4.2.1维修和保养费用的承担方式4.2.2维修和保养费用的支付方式第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.1.1保险的购买责任5.1.2保险费用的承担方式5.2保险的理赔程序5.2.1发生保险事故时的理赔程序5.2.2保险理赔款项的支付方式第六条租金的调整6.1租金调整的条件6.1.1租金调整的情形6.1.2租金调整的程序6.2租金调整的程序6.2.1租金调整的计算方式6.2.2租金调整的生效日期第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.1.1合同自然终止的条件7.1.2合同提前终止的条件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除的通知程序7.2.2合同解除后的处理事项第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租人的违约行为8.1.2承租人的违约行为8.2违约责任的承担方式8.2.1违约责任的赔偿方式8.2.2违约责任的承担金额第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.1.1争议解决的途径（如：协商、调解、仲裁或诉讼）9.1.2争议解决的地点和机构9.2争议解决的地点9.2.1争议解决的地点9.2.2地点选择的法律依据第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.1.1合同变更的情形10.1.2合同变更的程序10.2合同补充的内容10.2.1合同补充的内容10.2.2合同补充的生效日期第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.1.1合同生效的条件11.1.2合同生效的日期11.2合同的终止日期11.2.1合同终止的条件11.2.2合同终止的日期第十二条租赁双方的个人信息12.1出租人的个人信息12.1.1姓名或名称12.1.2联系地址和电话12.1.3营业执照号码或其他身份证明号码12.2承租人的个人信息12.2.1姓名或名称12.2.2联系地址和电话12.2.3营业执照号码或其他身份证明号码第十三条其他约定事项13.1双方的其他约定13.1.1具体的其他约定内容13.1.2约定的生效条件和程序第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1附件名称14.1.2附件数量和规格14.1.3附件的使用和保管责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：租金支付证明文件附件3：租赁物的使用和维护手册附件4：租赁物保险单附件5：合同变更补充协议附件6：违约行为记录表附件7：争议解决仲裁申请书附件8：合同终止证明文件附件清单说明：附件1：租赁物品清单本附件详细列出了租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息，以便双方清楚了解租赁物品的具体情况。附件2：租金支付证明文件本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等信息，以供双方核对。附件3：租赁物的使用和维护手册本附件提供了租赁物的正确使用方法和维护保养措施，以保证租赁物的正常使用和延长使用寿命。附件4：租赁物保险单本附件为租赁物购买的保险单，详细列出了保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件5：合同变更补充协议本附件用于记录合同变更或补充的内容，经双方签署后具有法律效力。附件6：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，以便在发生争议时提供证据。附件7：争议解决仲裁申请书本附件用于在发生争议时，向约定的仲裁机构提交仲裁申请。附件8：合同终止证明文件本附件用于证明合同终止的事实和日期，由双方签署后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：a)未能按照约定提供租赁物品。b)未能按照约定提供租赁物的维护和保养服务。c)未能按照约定及时支付租金调整的金额。2.承租人的违约行为：a)未能按照约定支付租金。b)未能按照约定使用租赁物品，导致租赁物损坏或损失。c)未能按照约定维护和保养租赁物品，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.违约责任赔偿金额：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.违约行为导致的损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方需承担相应的损失赔偿责任。示例说明：出租人未能在约定日期提供租赁物品，构成违约。根据合同约定，出租人需支付违约金1000元。承租人未能按约定支付租金，构成违约。根据合同约定，承租人需支付违约金1000元，并承担因未支付租金导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物品的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物品的一方。3.租赁物品：指本合同中出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.违约金：指