物业管理系统定制与服务合同

物业管理系统定制与服务合同合同编号：__________甲方（定制方）：__________公司乙方（服务方）：__________公司第一章定义与术语1.1甲方：指委托乙方进行物业管理系统定制与服务的__________公司。1.2乙方：指接受甲方委托，提供物业管理系统定制与服务工作的__________公司。1.3物业管理系统：指甲方委托乙方定制的，用于甲方物业管理的计算机软件系统。1.4定制服务：指甲方根据自身需求，委托乙方为其量身定制物业管理系统的工作。1.5服务期限：指甲乙双方约定提供物业管理系统定制与服务的期限。第二章合同目的2.1本合同旨在规范甲乙双方在物业管理系统定制与服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。第三章项目内容3.1乙方根据甲方提供的业务需求，为甲方定制开发一套物业管理系统。3.2物业管理系统应具备以下基本功能：3.2.1用户管理：包括用户注册、登录、权限设置等功能。3.2.2费用管理：包括物业费用收取、欠费提醒、费用统计等功能。3.2.3维修管理：包括维修工单创建、派单、维修进度跟踪等功能。3.2.4资产管理：包括物业资产登记、资产状态变更、资产统计等功能。3.2.5报事管理：包括业主报事、报事处理、报事进度查询等功能。3.2.6数据分析：包括各类数据报表、数据统计、数据可视化等功能。第四章项目进度与验收4.1乙方应按照以下进度安排进行项目开发：4.1.1项目启动：双方确定项目需求，签订合同后5个工作日内完成。4.1.2系统设计：项目启动后15个工作日内完成。4.1.3系统开发：系统设计完成后30个工作日内完成。4.1.4系统测试与验收：系统开发完成后10个工作日内完成。4.2甲方应在乙方提交验收报告后5个工作日内进行验收，验收合格后支付合同款项。第五章费用与支付5.1乙方根据甲方提供的业务需求，报价为人民币__________元（大写：__________元整）。5.2甲方支付方式如下：5.2.1合同签订后5个工作日内支付预付款人民币__________元（大写：__________元整）。5.2.2项目验收合格后5个工作日内支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。5.3甲方逾期支付款项的，每逾期1日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。第六章保密与知识产权6.1保密6.1.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且不论合同是否终止或履行完毕，乙方对上述保密信息的保密义务持续有效。6.2知识产权6.2.1物业管理系统的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张对物业管理系统的知识产权。6.2.2乙方对在开发过程中产生的技术性文档、等具有知识产权的成果，未经甲方书面同意，不得对外公开、使用或转让。第七章乙方义务7.1乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成物业管理系统定制服务。7.2乙方应确保提供的物业管理系统符合国家相关法律法规的要求，不得含有任何违法、违规内容。7.3乙方应提供物业管理系统的技术支持、维护服务，确保系统稳定运行。7.4乙方应定期对物业管理系统的安全性进行检查，及时修复发现的安全漏洞。第八章甲方义务8.1甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付合同款项。8.2甲方应协助乙方进行项目实施，提供必要的资料、设备和工作条件。8.3甲方应对物业管理系统的使用进行合理管理，不得使用系统进行违法活动。8.4甲方应保护乙方知识产权，不得侵犯乙方在开发过程中产生的技术成果。第九章违约责任9.1乙方未按合同约定时间、质量完成定制服务的，应承担逾期履行的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。9.2乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3甲方未按合同约定时间支付款项的，应承担逾期支付的违约责任，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。第十章其他条款10.1合同变更10.1.1本合同一经签订，双方应严格履行，未经双方协商一致，不得单方面变更合同内容。10.1.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容，但应书面确认。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同解除与终止10.3.1除法律法规规定和本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.3.2如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。10.4合同的完整性10.4.1本合同是甲乙双方就物业管理系统定制与服务达成的全部协议，取代了双方之前就相同事项所签订的任何协议和谅解。10.4.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。第十一章不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变化等）导致无法履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2在不可抗力事件持续期间，受影响一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。第十二章适用法律与管辖12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖公章后生效。13.3在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。第十四章通知与送达14.1双方所有的通知、要求、请求和其它通讯往来均应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号邮件的方式送达对方指定的联系地址。14.2通知在发送之日视为已送达，但如果发送日不是工作日，则通知应在下一个工作日视为已送达。第十五章附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2