2024年房屋转租协议格式版

2024年房屋转租协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.转租条件4.1允许转租的条件4.2转租期限4.3转租手续5.房屋维护及损坏赔偿5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3损坏赔偿标准6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.法律法规9.1适用法律法规9.2合同效力10.其他约定10.1物业管理费10.2水、电、煤气等费用承担10.3房屋保险11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务13.押金支付及收据13.1押金支付方式及收据13.2押金退还及收据14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【】个月。1.3租赁用途乙方租赁该房屋用作【】。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【】（大写：【】元整），总计人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【】天内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。4.转租条件4.1允许转租的条件乙方如需转租，应提前【】个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.2转租期限转租期限不得超过原租赁期限。4.3转租手续乙方转租时，应与新承租人签订转租协议，并将该协议副本提交给甲方。5.房屋维护及损坏赔偿5.1出租人的维护责任甲方负责【】。5.2承租人的维护责任乙方负责【】。5.3损坏赔偿标准乙方如造成房屋及附属设施损坏，应按【】进行赔偿。6.合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件为【】。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，按照本条第8.1款约定处理。9.法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.其他约定10.1物业管理费乙方应按【】支付物业管理费。10.2水、电、煤气等费用承担水、电、煤气等费用由【】承担。10.3房屋保险房屋保险由【】购买并缴纳保险费。11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章，并自甲方收到乙方支付的押金之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件为【】。11.3合同续约条件如需续约，乙方应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：【】。12.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：【】。13.押金支付及收据13.1押金支付方式及收据乙方通过银行转账方式支付押金，支付成功后，甲方应向乙方出具押金收据。13.2押金退还及收据合同终止后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金，并出具押金退还收据。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章甲方代表：【】（签字）单位盖章：【】（盖章）14.2承租人签字盖章乙方代表：【】（签字）单位盖章：【】（盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件（房屋基本情况、设施清单）附件二：租金支付证明（银行转账凭证、现金支付收据）附件三：押金收据附件四：押金退还收据附件五：房屋转租协议附件六：物业管理有限公司提供的物业管理服务协议附件七：水、电、煤气等费用缴纳证明附件八：房屋保险单据附件九：租赁合同续约协议附件十：争议解决协议附件一的详细要求和说明：本附件应包括房屋的地址、面积、户型、设施清单等基本情况。设施清单应详细列明房屋内外的设施和设备，包括但不限于家具、家电、空调、热水器等。附件二的详细要求和说明：租金支付证明应包括银行转账凭证或现金支付收据的复印件。银行转账凭证应显示转账日期、金额、转账人和收款人信息。现金支付收据应由出租人签字确认。附件三的详细要求和说明：押金收据应由出租人签字并盖章，注明收到的押金金额、收款日期和双方签字盖章的日期。附件四的详细要求和说明：押金退还收据应由出租人签字并盖章，注明退还的押金金额、退还日期和双方签字盖章的日期。附件五的详细要求和说明：房屋转租协议应包括转租人的姓名、转租期限、转租用途等信息，并由转租人和出租人签字盖章。附件六的详细要求和说明：物业管理服务协议应包括物业公司提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息，并由甲方签字盖章。附件七的详细要求和说明：水、电、煤气等费用缴纳证明应包括缴费单据的复印件，证明乙方已按约定承担相关费用。附件八的详细要求和说明：房屋保险单据应包括保险单的复印件，证明保险的有效期和保险金额等信息。附件九的详细要求和说明：租赁合同续约协议应包括续约的期限、租金等信息，并由双方签字盖章。附件十的详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式和时效，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按约定用途使用房屋或进行转租。3.乙方未按约定维护房屋及附属设施。4.甲方未按时退还押金。5.甲方未按约定提供物业管理服务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用房屋或进行转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按约定维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.甲方未按时退还押金的，甲方应按逾期天数支付违约金，并退还押金。5.甲方未按约定提供物业管理服务的，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。若乙方未按约定用途使用房屋或进行转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的人。3.转租：指承租人在租赁期间将租赁房屋再出租给第三人。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。5.租金：指承租人按照租赁合同的约定支付给出租人的房屋使用费。6.