2024年养殖场出租合同（三篇）

第2页共2页2024年养殖场出租合同出租方（甲方）与承租方（乙方）达成以下协议：一、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金采取年结方式，乙方需于每年____月____日前交清全年租金。三、在租赁期内，年租金保持不变。四、甲方出租的范围包括本场围墙以内的所有厂房、房间及围墙本身。五、在合同有效期内，合同所覆盖的面积内的厂房及设备归乙方使用。除现有树木归甲方所有外，甲方不得在租赁区域内进行其他用途的使用。六、甲方应确保电力和水的稳定供应，以保障乙方的正常生产活动。七、若因厂房设施自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害或国家政策变化导致乙方无法继续生产，本合同可提前终止，且甲方不得向乙方追究任何责任或要求赔偿。若厂房损坏而乙方希望继续履行合同，双方应协商确定维修事宜。合同期满时，对于厂房的正常损耗，甲方不得向乙方追究责任。八、在合同期内，双方均不得随意变更或解除本合同。如一方违约，需向另一方支付违约金人民币贰万元。如有任何变更，双方应协商解决。九、对于未尽事宜，双方应随时协商解决。若遇行政拆迁并获得补偿款，补偿款的分配原则为：甲方的设施及场地面积所获得的补偿归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物所获得的补偿归乙方所有。十、本合同自双方及证人签字后生效，并一式四份，甲乙双方及各自证人各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方证人（签字）：乙方证人（签字）：日期：____年____月____日2024年养殖场出租合同（二）租赁方：(甲方)承租方：(乙方)一、租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。二、租金支付方式为年度结算，乙方须于每____年____月____日完成支付。三、在租赁合同期内，年租金保持不变。四、甲方提供的租赁区域为本场地围墙以内，包括围墙、所有厂房及所有房间。五、合同有效期内，合同面积内的厂房及设备供乙方使用。除现存树木归甲方所有外，甲方不得在租赁区域内进行其他用途。六、甲方确保提供稳定的水电供应，以保障乙方的正常生产活动。七、如因厂房自然老化损坏、不可抗力的自然灾害或国家政策变动导致乙方无法生产，甲方有权终止合同，且无需承担乙方的任何责任及赔偿。若厂房损坏且乙方希望继续履行合同，双方应协商进行维修。合同期满后，因正常使用造成的厂房损坏，乙方无需承担任何责任。八、在合同期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如发生违约情况，违约方需向另一方支付违约金____万元，如有变更事项，双方应通过协商解决。九、对于未在合同中明确的事项，双方应随时进行协商解决。若遇到行政拆迁补偿，甲方的设施及场地面积的补偿归甲方所有，乙方增加的设备及养殖物的补偿归乙方所有。十、本合同自甲乙双方及证人签字后生效，合同共四份，甲乙双方及证人各持一份。甲方：乙方：甲方证人：乙方证人：____年____月____日2024年养殖场出租合同（三）出租方（以下简称甲方）：_____，地址：_____，联系电话：_____。承租方（以下简称乙方）：_____，地址：_____，联系电话：_____。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，基于互惠互利的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：第一条土地范围及用途甲方同意将其位于_____的土地共计_____亩出租给乙方使用，乙方租赁土地的用途为_____。该土地四至界限明确，土地证编号为_____。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金按年度计算，每年每亩土地租金为_____元，共计_____亩，年租金总额为_____元。若市场情况发生变化，导致周围地租明显高于本合同约定的地租，双方可依据周围地块地租的平均价，另行签订补充协议调整本合同地租。2.租金支付方式为按年支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金支付给甲方。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定按时向乙方收取租金。2.合同签订前，甲方应明确所出租土地的四至界限，清理地上附着物，确保土地达到乙方使用要求。3.在合同期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方。4.甲方确认所出租给乙方的土地产权清晰，无产权纠纷，非甲方债务抵押物。在乙方承租期内，如因土地权属纠纷或其他纠纷影响乙方使用的，由甲方负责解决。5.在承租期内，若乙方需改变土地用途并需办理相关手续，甲方应负责办理并承担相应费用。若甲方在约定期间内未予办理，乙方可自行办理，相关费用由甲方承担，乙方在支付租金时可直接扣除。第五条乙方的权利与义务1.乙方有义务按照合同约定按时交纳租金。2.在承租期内，乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营活动，甲方不得干涉。3.乙方在承租期内可与他人合作经营，如需将该块土地转租给第三人，应事先征得甲方同意。4.乙方不承担租金以外的任何费用。5.如乙方有意在租赁期满后续租，应提前____日书面通知甲方。甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同；甲方未在规定时间内书面答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。如乙方无意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。6.在承租期内，附着于该土地的所有国家优惠政策和扶持资金归乙方享有。如遇土地被征用、征收、占用等情况，所有补偿款