咖啡馆经营权租赁合同三篇

咖啡馆经营权租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡馆经营权租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡馆经营权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及经营权1.1甲方同意将位于____________的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”）的经营权租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方取得咖啡馆的经营权，享有在租赁期限内对咖啡馆进行经营管理的权利，但不得转让、转租、抵押或担保。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。三、经营权限及限制3.1乙方在租赁期限内享有合法经营权，但不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害甲方权益，不得影响咖啡馆周边环境和秩序。3.3乙方在租赁期限内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。四、维修及保养4.1甲方应保证咖啡馆设施设备齐全、正常运行，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应按甲方要求，对咖啡馆进行定期保养、维修，确保咖啡馆正常经营。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将咖啡馆交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有咖啡馆的经营管理权，并同意将其经营权租赁给乙方，乙方愿意承租并按照约定的方式进行经营管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1甲方应向乙方咖啡馆的经营权，包括咖啡馆的商标、品牌、经营模式等无形资产的使用权。1.2乙方应按照甲方的要求，对咖啡馆进行经营管理，确保咖啡馆的正常运营。1.3甲方应保证其所的经营权范围内的服务内容、数量、质量符合双方约定标准。1.4乙方应按照约定的租金支付方式，按期向甲方支付租金。二、交付及验收2.1甲方应在合同约定的时间内，将咖啡馆的经营权交付给乙方。2.2乙方应在接到咖啡馆经营权后，对经营权进行验收，并将验收结果通知甲方。三、知识产权3.1甲方应保证其的经营权范围内的商标、品牌、经营模式等无形资产的知识产权合法有效。3.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得在任何情况下侵犯甲方的知识产权。四、合同变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应立即停止经营，并将咖啡馆交还给甲方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证经营权的合法有效性；（2）必要的经营指导和管理支持；（3）保证经营权范围内的服务内容、数量、质量；（4）按照约定时间交付经营权；（5）按照约定收取租金。5.2乙方权利与义务：（1）按期支付租金；（2）尊重甲方的知识产权；（3）按照甲方的要求进行经营管理；（4）保证咖啡馆的正常运营；（5）按照约定时间接收经营权。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、经营策略等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有咖啡馆的经营管理权，并同意将其经营权租赁给乙方，乙方愿意承租并按照约定的方式进行经营管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁资产及使用权1.1甲方同意将其拥有的咖啡馆经营权租赁给乙方使用，包括但不限于咖啡馆的设施、设备、商标、品牌等。1.2乙方取得咖啡馆的经营权，享有在租赁期限内对咖啡馆进行经营管理的权利，但不得转让、转租、抵押或担保。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。三、经营权限及限制3.1乙方在租赁期限内享有合法经营权，但不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害甲方权益，不得影响咖啡馆周边环境和秩序。四、维修及保养4.1甲方应保证咖啡馆设施设备齐全、正常运行，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应按甲方要求，对咖啡馆进行定期保养、维修，确保咖啡馆正常经营。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将咖啡馆交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、经营策略等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协