蓝湾绿岛施工组织设计

目录

第一章工程概况.............................................................3

第一节工程建设概要.......................................................3

第二节工程建筑概况.......................................................3

第三节工程结构设计概况...................................................9

第二章施工部署与施工计划..................................................10

第一节总体部署..........................................................10

第二节施工进度计划......................................................11

第三节施工劳动力投入计划................................................13

第四节投入机械设备及进退场计划..........................................15

第五节施工现场临时用水、用电............................................15

第三章施工管理组织机构....................................................17

第一节项目部的设置......................................................17

第二节施工管理组织机构网络..............................................19

第三节主要机构及职责....................................................19

第四章施工现场总平面布置与管理...........................................21

第一节施工现场总平面布置................................................21

第二节施工现场临时用电平面布置..........................................22

第三节施工平面管理措施..................................................22

第五章分部项工程施工方法..................................................27

第一节工程测量..........................................................27

第二节±0.000以下结构施工................................................29

第三节主体结构工程施工..................................................37

第三节砌体工程..........................................................45

第四节门窗工程..........................................................49

第五节楼地面工程........................................................51

第六节装饰工程..........................................................54

第七节防水工程施工......................................................64

第八节脚手架工程........................................................66

第六章工程质量保证措施....................................................65

第一节本工程质量目标及责任人............................................65

第二节质量保证体系......................................................66

第三节质量管理机构图....................................................70

第四节质量检查程序图....................................................72

第五节工程施工质量控制措施..............................................74

第六节各分项工程质量通病防治............................................76

第七节工程质量的管理制度................................................88

第八节技术质量档案的管理措施............................................91

第九节施工计量的管理措施................................................94

第十节音像资料的收集与管理..............................................95

第七章成品、半成品保护措施...............................................97

第一节主体结构施工过程..................................................97

第二节装饰阶段成品保护..................................................97

第三节安装工程成品保护..................................................98

第四节加强成品保护的奖罚制度............................................98

第八章环境/职业健康安全管理措施..........................................100

第一节环境/职业健康安全方针............................................100

第二节环境/职业健康安全管理目标、指标..................................100

第三节组织管理网络.....................................................102

第四节环境管理措施.....................................................102

第五节职业健康安全管理措施.............................................109

第六节环境/职业健康安全的宣传..........................................1117

第七节环境/职业健康安全检查制度........................................1117

第八节对相关方的环境、职业健康安全要求.................................119

第九节应急方案.........................................................120

第九章总承包及与相关专业协调管理措施....................................122

第一节施工总承包的目标.................................................122

第二节施工总承包的服务内容.............................................122

第三节总承包管理的施工技术质量的管理...................................124

第四节总承包管理中的施工进度管理.......................................125

第五节总承包管理安全、文明施工的管理...................................126

第六节本工程施工协调...................................................127

第十章季节施工技术措施...................................................132

第十一章工程回访保修措施及售后服务承诺..................................134

第一章工程概况

第一节工程建设概要

工程名称：启隆乡蓝湾绿岛工程

工程地址：启东市启隆乡

建设单位：江缘房地产开发有限公司

监理单位：南通方圆建设工程监理咨询有限公司

设计单位：启东市建筑设计院有限公司

第二节工程建筑概况

一、建筑规模与布局

启隆乡蓝湾绿岛工程，位于位于原南通启东市启隆乡永隆砖瓦厂地块，永兴路南侧,

老郊河东侧，总面积为19038.3平方米，共计四幢20-24层的居民楼和三幢6-8层的居民

楼。

工程总体以地下室后浇带分成十三块，代号分别为1,2,3,4,5……13,每一块形成

一个单独的施工段。

本工程建筑耐久年限等级为二级，在无战争条件下，耐久年限为50年，防护等级为

甲类核6级常6级；耐火等级为一级；防水等级为二级，防化等级为丙级。

水电安装工程中给排水系统有室内给排水系统，雨水系统，电气工程分低压供电系

统，照明系统和控制系统，及部分弱电工程。

二、建筑特征

1、建筑总体特征：

建筑总体特征

项目指标

A型地下一层、地上二十层加一跃层

B型地下一层、地上二十四层加一跃层

建筑层数

C型地下一层、地上六层加一跃层

D型地下一层、地上八层加一跃层

A型地下层5.4m,一层标准层3m

B型地下层5.4m,一层标准层3m

建筑高度

C型地下层5.4m,一层3.3m,二层标准层3m

D型地下层5.4m,一层标准层3m,

A型2栋

B型2栋

建筑栋数

C型2栋

D型2栋

三、材料选用与作法

1、墙体材料：

（1）、外墙：除图中注明外，采用190厚淤泥粉煤灰烧结多孔砖

（2）、内墙：采用190厚MU10淤泥粉煤灰烧结多孔砖；

（3）、浴室、卫生间隔墙：采用190厚MU10淤泥粉煤灰烧结多孔砖砌筑；离地200mm

高处捣C20素碎基础；同墙厚。

（4）、地下是外墙均为300厚钢筋混凝土墙体；

（5）、淤泥粉煤灰烧结多孔砖190厚或90厚；

2、楼地面：楼地面。

3、装修作法：

室内装饰一览表

项目部位构造做法

毛坯地1（120厚）：

客厅、卧室1、20厚1：2.5水泥砂浆找平

2、钢筋碎楼板

毛坯地1（120厚）:

地面阳台、楼梯1、20厚1：2.5水泥砂浆找平

2、钢筋碎楼板

毛坯地1（120厚）：

厨房、卫生间1、20厚1：2.5水泥砂浆找平

2、钢筋碎楼板

毛坯地1（120厚）：

客厅、卧室1、20厚1：2.5水泥砂浆找平

2、钢筋碎楼板

楼面

毛坯地1（120厚）:

阳台、楼梯1、20厚1：2.5水泥砂浆找平

2、钢筋碎楼板

毛坯地2（防水，41厚）：

1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层

2、1厚聚合物水泥基防水涂料，四周上翻200高

厨房、卫生间

3、刷氯丁胶稀释液一遍

4、20厚1：2.5水泥砂浆找平

5、钢筋碎楼板

外墙2：涂料（乳胶漆）墙面（28厚）

1、喷涂料面层

2、7厚聚合物水泥砂浆防水层

3、20厚1：2.5水泥砂浆找平（加5%防水粉）

外墙3：贴面转墙面（28厚）

外墙全部

1、贴条砖（聚合物水泥砂浆沟缝）或联贴面砖（白水泥擦

缝）

2、5厚聚合物水泥砂浆结合层

3、7厚聚合物水泥砂浆防水层

4、20厚1：2.5水泥砂浆找平（加5%防水粉）

毛坯墙1（20厚）：

1、8厚1：2水泥砂浆抹光

客厅、卧室

2、12厚1：2.5水泥砂浆打底找平

3、墙体

毛坯墙1（20厚）：

1、8厚1：2水泥砂浆抹光

内墙楼梯

2、12厚1：2.5水泥砂浆打底找平

3、墙体

毛坯墙2（防水，21厚）：

1、1厚聚合物水泥基防水涂料

厨房、卫生间

2、20厚1：2.5水泥砂浆打底找平

3、墙体

顶棚全部毛坯

屋4：无隔热层不上人屋面

1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每2米设分隔缝，密封胶

嵌缝

2、5厚石灰砂浆

3、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起300

4、刷氯丁胶稀释液

5、1：3水泥砂浆找坡找平层（最薄处15厚）

屋面全部

屋8：挂陶瓦屋面

1、“6横筋，18#铜丝双股挂陶瓦，1：2.5水泥砂浆边挂

边填实

2、7厚聚合物水泥砂浆防水层

3、15厚1：3水泥砂浆找平层与预埋钢筋预留10X10凹槽，

密封胶嵌缝

4、预留66横筋钩150长@500

硬木踢脚（100高）

1、油漆

2、粘贴18厚硬木踢脚（在踢脚板背面用有机溶剂擦均匀后

踢脚全部

刷一层XY401胶贴剂）

3、12厚1：2.5水泥砂浆找平层

4、刷素水泥砂浆一遍

散2：水泥砂浆散水（散水宽700）

1、1：2.5水泥砂浆15厚抹平

2、40厚C15碎，与墙体连接处，转角处及每6米设缝，密

散水全部

封胶嵌缝

3、100厚C10素碎垫层

4、素土夯实，向外找坡4%

4、防水作法：

地下室防水

（1）防水层次：二道设防

（2）、本工程地下水位较高，为确保防水工程质量，采用外包防水和结构自防水相

结合的防水方案；

（3）、钢筋混凝土外墙采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级为P8级；

（4）、居民楼的地下室外墙采用的抗渗等级为P6级

（5）、除设计标明预留的孔洞外，底板，顶板，外墙不得随意穿凿。

（6）、地下有通道连接口时，应做止水带，以防止渗水，内测地面做排水沟及集水

井。

屋面防水：

（1）、屋面施工做法

坡屋面：

1）油毡瓦

2）空铺卷材垫毡一层

3）35厚C15细石混凝土找平层（配①6@500X500钢筋网）

4）45厚酚醛防水保温板

5）3厚高聚物改性沥青防水卷材

6）15厚1:3水泥砂浆找平层

7）结构层钢筋混凝土现浇楼板

平屋面：

1）防滑地砖，干水泥擦缝

2）结合层，1:25水泥砂浆20厚，加15%结合剂

3）50厚C30细石碎，中4@200双向，分仓缝做法见平面图，应按防水层的要求

施工。

4）40酚醛防火保温板

5）防水层：3厚高聚物改性沥青防水卷材

6）最低50后起坡2%泡沫混凝土找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层

7）钢筋混凝土现浇楼板

（2）高分子卷材粘贴采取满贴做法：卷材短边，长边搭接宽度均为80nlm,短边搭接

缝应错开。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。

（3）出屋面管道的四周，用细石碎做成30X30的圆锥台（俗称馒头），该圆锥台必

须用套板成形，以便统一。细石碎与管道壁接触处留10X10凹槽，凹槽内用防水油

毡封堵飞卷材防水层在管道上收头处用金属箍（镀锌铁箍）箍紧，并用防水硅胶封严,

金属箍离屋面高度250mm,同一屋面高度-一致。

（4）屋面水落口的标高比防水层窝低10T5mm,水落口与基层接触处应留20X20mm

凹槽，凹槽内嵌填防水油膏，水落口应用套板做成盆子形，卷材铺贴时也需用套板成

形做成落水口的外形，做到所有水落口外形尺寸一致。

（5）细石碎基层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处，统•做成半径为120mm

的圆弧，圆弧应用套板成形，确保顺直，--致。

（6）屋面排气管采用镀锌管组合成“T”字形。排气管设置在结构层上，穿过保温

层的管壁应打排气孔。排气管口高出屋面完成面300mm,埋设时确保其垂直度，根据

水平水平标高保持各排气管高度一-致。拉麻线控制相邻排气管间距一致，前后、左右

呈一直线。

（7）女儿墙泛水收头处理：女儿墙上留20X20mm凹槽，凹槽距离屋面高度2250mm,

凹槽内卷材端头用水泥钉固定防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上

口再用防水硅胶封闭，铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大

于500,断面形状，尺寸见样品。

（8）女儿墙压顶施工前，需在墙上弹出水平线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷

时应用套板保证宽度一致。

（9）穿屋面（含楼地面）管的窝嵌做法：

1）凿除洞口四壁松动石子，浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑，

充分洒水湿润。

2）管子外壁和预留洞洞壁刷--度掺802胶水水泥，然后分两次浇捣C20细石碎（掺

10%NEA）细石碎比洞口低20mm左右，其表面需压实、抽抽平、打毛。窝洞后挂牌明

示24小时内不得碰动。

3）隔1-2天刷两度非焦油聚氯酯防水涂料（厚IT.5mm）

4）用1:2水平砂浆（掺6%NEA-F）嵌平抹实洞口

5）渗漏检验，在管洞处用1:2水泥砂浆围成半径250蓄水圈，高30宽30,不得有

裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如

有，找出原因，修不好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。

6）施工过程中每道工序需经现场监理人员认可之后方可进行下到工序施工。

（10）屋面保温层施工时必需注意大气变化。

（11）屋面盛水实验：在下列阶段需做屋顶盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后,

方可进行下道工序施工：

1）屋面结构完成后

2）防水卷材完成后

（12）天沟泛水坡度为1%

（13）屋面防水等级H级，防水层耐用年限15年

（14）屋面做法应符合《屋面工程质量验收规范》

厨房、卫生间、阳台防水

（1）、设防标准：SJ-A做法II；

（2）、防水材料:材料由甲方指定；

（3）、防水层次：一道设防或复合防水。

（1）、设防标准：SJ-A做法I；

（2）、防水材料：聚合物水泥基防水涂料•，聚合物水泥砂浆。

第三节工程结构设计概况

一、建筑材料

1、现浇结构各部分构件均采用C30碎。

2、钢材

2

I级钢，fy=f'y=2lON/mm；

II级钢，fv=f；=300N/〃加2；

钢板、型钢采用Q235号钢。

3、焊条

E43系列用于焊接HPB235级热轧钢筋、Q235钢板及型钢；E50系列用于焊接HRB335

级热轧钢筋。

四、砌体部分

墙体砌块强度等级不小于MU10,用M10水泥砂浆砌结，其余砌体厚度及砂浆强度等

级详下表：

位置外墙、分隔墙地下室地坪标高以下

砌块材料淤泥粉煤灰烧结多孔砖标准砖190厚

砌块强度等级（砌块抗压强

MU10MU10

度）

砂浆强度等级M10M10

砂浆材料混合砂浆混合砂浆

第二章施工部署与施工计划

第一节总体部署

一、总体施工组织方案

1、为确保在合同工期及甲方要求工期内完成土建项目，本工程在施工前将认真编制

详细的施工进度计划及与之相应的劳力投入计划、材料供应计划、机械设备进场计划，采

取有关措施，集中施工，所有栋号不可能流水施工，而必须一次性全面铺开施工，并制定

保证这些计划实现的各项措施，严格按目标工期完成。

2、本工程地下车库包含有各栋楼的地下室，所以地下放线较为繁琐。为此工程测量

放线将采取计算、CAD辅助定位相结合，现场项目部测放，国土局复线，以保证定位准确

性。

3、地下车库挖土较深且土质松软，根据现场情况做好防护工作。

4、本工程的建筑外形采用中西结合法设计，园弧形阳台，欧式栏杆，尖拱瓦屋面，

斜线的挑檐和错落有致的外墙装修等，给施工带来了一定的难度。施工过程中需及时与设

计院、甲方、监理沟通，以达到建筑效果。

4、外脚手架采用半悬挑半落地脚手架保证底层架空，确保室外环境可提前插入施工

达到缩短工期的需要，保证室外环境在主体结构施工时，插入施工。

5、生活区设置在施工场外，注意组织好工人上下班，严格遵守甲方相关规章制度。

6、施工现场在民用建筑旁，施工过程中要尽量避免扬尘等扰民事件。

二、总体施工工序流程

第二节施工进度计划

一、各阶段工期安排计划

（-）定位放线、土方开挖、垫层浇筑

（二）基础、地下室施工工期安排计划

（三）上部主体结构施工工期安排计划

（四）安装施工及装修施工工期安排计划

（四）竣工验收施工工期安排计划

三、各分阶段工期控制计划及目标控制点

（一）定位放线、土方开挖、垫层浇筑

根据定位布置图，施工前一周内制定好放线方案，土方开挖滞后放线工作1〜2天，

以便定位复核；每栋土方开挖完成，及时联系相关单位进行地基验槽工作，尽快完成垫层。

各段形成流水。

（二）基础、主体结构施工阶段

尽快完成每i段的地下室工程，使上部主体尽快开展，形成流水施工。

（三）安装施工及粗装修施工阶段

砌体，抹灰及内外装饰施工阶段，施工作业面大，按施工段流水施工。

施I:时应确次成优艇怀留尾巴并目应完善好i硼施工i?蛟叉作业的维修工作。

（三）竣工阶段

应保证在各分项验收后的整改，督促各个分包单位完成工作面的整改完成和资料的完

善保证工程的验收。

五、施工进度计划图

施工进度计划横道图（见附图）

工程施工总进度计划见《蓝湾绿岛施工进度横道图》；

（-）工期进度控制方法与原则

1、按施工阶段分解，突出控制节点：

以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段,

把基础和上部主体施工列为重点控制对象，确保提供安装时间，以这两个施工控制点为关

键线路，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加

具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。

2、按施工单位分解，明确分部目标：

对各施工单位，以总进度网络为依据，明确各单位的分包目标，通过合同责任书落实

分包责任，以分头实现分部目标来确保目标的实现。

3、按专业工种分解，确定交接日期：

在不同专业和同工种或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互

间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工

期（关键线上）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对

各道工序完成的质量与时间的控制达到各分部工程进行计划的实现。

4、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成季度、月度及周计

划进行控制，这样将更利于计划目标的控制。

5、控制原则：下级目标必须达到上级目标的要求。

(-)工期进度计划的动态控制

施工阶段进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千

变万化，项目经理部将随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计

划进度进行比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生拖后

的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最

终按预计目标实现。

(三)保证工期的技术措施

1、编制切实可行的施工组织设计方案及各分部分项工程的技术交底，提前落实图纸

和现场施工的技术问题和措施，保证设计变更在施工前落实到位，尽量减少返工现象。

2、保证各施工机械和各种周转材料的投入，梁、板模板、排架支撑的投入，坚持按

审定的施工方案组织现场施工。

3、大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，

提高工效，加快施工进度。

4、加强后勤供应，成立专门的后勤机构，服务于该工程的全过程，做到既不影响工

程进度又保证工程质量。

第三节施工劳动力投入计划

1、劳动力投入量

本工程在人员的选择需注意高、中、低工种的搭配，确保持证上岗。

本工程劳力重点为木工与瓦工，除此工程还配备钢筋工，架子工，碎工，水电工，根

据施工段划分进行流水作业，并根据工程工期具体特点及要求由公司统一增加或减少施工

劳力。特殊工种人员必须持证上岗，并提前报监理公司审核。

2、劳动力投入计划

根据工程工期要求及工程特点，先以木工和钢筋工、碎工、架子工为主，水电为配合

工种；然后瓦工装修量较大，人员集中，设备安装工程在此期间穿插，油漆工和其他装

修工种跟随瓦工的装修顺序流水作业。

第四节投入机械设备及进退场计划

（有待修改）

本工程拟采用施工机械配置及状态一览表

施工机械配置及状态一览表

名称型号数量功率性能备注

弯曲机GJB6-4010台2KWX1良好

对焊机UN1-1003台110KWX2良好

切断机GJ5-4010台5.5KWX4良好

调直机GTJ4/42台4KWX2良好

交流电焊机GX3-500-28台14KWX8良好

直流电焊机AX7-3008台10KWX8良好

高压泵扬程100m2台11KWX1良好

挖土机8台lm3良好

推土机3台良好

井架25套7.5KWX35良好

振动棒30套0.75KW良好

平板振动器N-78台2.2KWX8良好

圆盘锯4台3KWX2良好

平刨机MB5042台3KWX2良好

砂轮切割机4台1.1KWX4良好

碎搅拌机750L4台0.75KWX4良好

砂浆搅拌机250L20台0.5KWX20良好

冲击钻10台良好

汽车吊2台良好

空压机V-1.25/104台7.5KWX4良好

立式台钻3台良好

手动试压泵2台良好

手电钻61312台良好

电动试压泵4台良好

液压弯管器6台良好

接地摇表ZC-29B6台良好

万用表、兆欧表各6台良好

合计：电动机L功率579.4KW

合计：焊机功率412KVA

二、施工机械来源及完好率保证措施

由于该工程机械设备种类多，使用频率高，因此在机械设备的配置、保养，维修等方

面应有较高的要求，要特别做好以下儿项工作：

1、项目部报材料计划给公司由公司统一调配，按计划时间进场。

2、公司统一负责对需要进场的机械进行维修保养，保证各种机械运转正常，完好率

达90%以上。

3、严格按公司的程序文件有关规定对项目部各类机具的使用、维修、保养工作进行

定期督促检查。

三、主要施工机械进退场计划

1、塔吊：随框架施工进行安装，预计搭设时间为地下室底板的浇筑时间；在外悬挑

脚手拆除后即拆除。

2、拖地泵：每次性浇筑前半天进场开始安装；碎晓筑结束后即予退场，在上部结构

开始施工后，在浇筑前半天进行组装，浇筑后，不需退场。

3、其它施工机械：拟在开工7天内陆续进场，确保工程使用；使用过程中陆续进退

场。

第五节施工现场临时用水、用电

一、施工用水

根据业主要求，可直接从工程西边的河流里引水接入场内，用水量可以满足施工及消

防需要，接入场内现场后布置支管。

施工楼面用水：

1、环场地四周循环布置6100镀锌水管。

2、楼面用水采用2寸竖向水管，分层安装分管和水龙头，水龙头下口砌筑积水池。

3、施工用水池，平时蓄足水，以备使用。

二、施工用电

现场由配电房分出三台一级配电箱，经过计算，满足现场的施工用地按要求，下列为各配

电箱的所需的用电量

1号一级配电箱

1#钢筋棚的二级配电箱的用电量为73A

2#钢筋棚的二级配电箱的用电量为247A

3#钢筋棚的二级配电箱的用电量为73A

总用电量为393A

2号一级配电箱

1#、2#63塔吊的二级配电箱的用电量为122A

3#63塔吊的二级配电箱的用电量为61A

电动机、消防泵等器具的二级配电箱总用电量124A

总用电量为307A

3号-一级配电箱

井架、搅拌机等的二级配电箱的用电量为46A

4#塔吊的二级配电箱的用电量为39A

吊机、水泵的二级配电箱的用电量为61A

第三章施工管理组织机构

第一节项目部的设置

考虑到本工程工程量大、工期短，加之质量控制要求高，建立本工程项目指挥部直接

对公司经理室负责，并直接负责本工程施工队伍的选择、人员调度、机械设备的配备、周

转材料的投放以及施工组织设计与方案的审定工作。从管理人员、施工机械、物资保证,

施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结的一体化管理网络

体系。

1、工地项目经理部：项目经理1人，主管本工程全面工作，要对工程进度、工程质

量、施工安全、文明施工和节约成本负责。项目工程师两名，负责工程的全面技术质量工

作，一名负责土建技术质量管理工作，i名负责安装工程技术质量管理工作；项目副经理

两名，其中1名项目副经理负责土建工程的施工，一名分管安装工程的项目副经理。

2、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目

经理对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。

3、施工全过程中，项目经理以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，

不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术,

有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个保证体系，在创质量体质、安全、文明的条

件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。

第二节施工管理组织机构网络

第三节主要机构及职责

一、项目经理

为施工现场总负责人，负责项目部的行政领导工作并对整个项目施工生产的进度、

质量、安全、经济效益全面负责，分管行政组、材料组、质保组。

二、项目副经理

是项目经理的助手，负责项目施工生产各项工作，对项目施工生产中的进度、质量、

安全负直接责任，分管施工组、核算组及技术组。

三、技术负责人（项目工程师）

负责项目施工中的全部技术管理工作，分管技术组、质安组。

四、施工组

——负责现场总平面管理及施工调度，内外协调工作

——负责施工生产计划安排落实及统计工作

——负责施工测量

----负责施工质量

——负责机械设备管理

——负责安全管理

——各种试件的制作及按期送检工作

五、技术组

-负责施工组织设计、施工方案的编制，做好施工技术准备工作，现场技术问题

处理。

——负责钢筋、模板翻样及现场测量放线复核及配件加工单填报。

——负责试验管理

——负责施工技术交底

——负责收发图纸和有关技术文件，做好交工资料的收集和整理工作

——组织隐蔽工程验收，填写施工日记，主持项目部IS09001：2000贯标工作

六、核算组

——负责对业主和分包的合约管理、结算

——负责编制项目的施工预算

——负责劳动力的管理及组织培训

负责工程款收拨

负责成本核算

负责职工工资发放

七、材料组

——编制材料供应计划

——负责材料供应

——负责材料的现场收料保管

——负责材料质量保证及抽样检验

——与材料组有关的IS09001：2000贯标工作

—负责施工现场随做随清，文明施工的管理、检查、监督

八、质安组

——负责工程质量的检查、监督

——负责安全监督、检查

——负责安全质量、安全管理资料的建档、整理工作

——负责安全教育培训

——负责与质量、安全有关的ISO贯标工作

九、行政组

——负责生活后勤管理

——负责文明现场管理

——负责外来客人的接待

十、协调组

负责对内协调管理

负责对外协调工作

第四章施工现场总平面布置与管理

第一节施工现场总平面布置

一、主体工程施工期间施工现场总平面布置

场内布置办公室，钢筋加工间、木工加工间、配电房等生产设施，其他生活设施在场

外布置包括管理人员宿舍、食堂、冲凉卫生设施，做到生产区与生活区分开。

主体工程根据场地工程的结构情况，以及施工进度要求整个工程布置25台井架，二辆

汽车吊以保证垂直运输的使用要求。

二、装修施工期间施工现场总平面布置

主体全部封顶后，钢筋及木工堆场将调整为装饰材料、安装材料和其它配合施工单位

的材料仓库及堆放场地。

三、施工现场用水及排水平面布置

施工用水为场地西侧河流，满足施工及消防用水需要。

第二节施工现场临时用电平面布置

蓝湾绿岛项目工程位于启东市启隆乡兴建路南侧，电源10KV高压电网架空引入。

一用电负荷计算

1、一期区域（L1~L8',Hl、2、3、4、5、6、7、8,1#、2#、6#、7#及2个塔吊、3个

木工棚、3个钢筋棚）

(1)室外照明:

序号负荷名称负荷功率(KW)数量合计(KW)备注

1铺灯3.51863施工照明

2碘鸨灯11515施工照明

P1=KXXPE=1X(63+15)=78KW

动力设备(按施工高丰期考虑)

序号负荷名称负荷功率(KW)数量合计(KW)备注

1钢筋切断机5525机械

2弯曲机3515机械

3对焊机100KVA120机械

4电焊机21KVA28机械

5调直机3515机械

6电刨32060机械

7电锯32060机械

8振动棒22040机械

9磨光机22040机械

10砂浆机820160机械

11高层人货电梯60160机械

12物料提升机15115机械

13水泵18.5118.5机械

14木工棚2510机械

15塔吊256150机械

P2=KXXPE=0.6X(25+15+20+8+15+60+60+40+40+160+60+18.5+10+150)=418KW

总功率PJS=1.IX(P1+P2)=1.IX(78+418)=545KW

临时用电现场平面布置图:

二、临时用水

蓝湾绿岛工程位于启东市启隆乡兴建路南侧，水源有上海崇明区市政提供。

本工程现场用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和试验用水。临时水管的铺设

采用暗铺的方法，通过道路部分采用埋管处理(深度大于500MM)。水源接入点采用DN100镀

锌钢管•与业主提供的供水主管接水表碰口沿施工现场周围敷设并分别引至各施工点。

1、施工用水量计算

(1)、施工现场施工用水量计算如下：

Q1=K1(Q1XN1)/(T1XT)XK2/(8X3600)

式中Q1——施工用水量(L/S)

K1——未预计的施工用水系数(1.05〜1.15)

Q1-----季度工程量

N1——施工用水定额

T1——季度工作日

T——每天工作班数

K2——用水不均衡系数

Ql=l.05X(12000X12000)/(90X2)XI.5/(8X3600)=4.38(L/S)

2、施工现场生活用水量计算：

Q2=P1XN3XK4/(TX8X3600)

式中Q2——施工现场生活用水量(L/S)

P1——施工现场高峰昼夜人数

N3——施工现场生活用水定额

K4——施工现场用水不均衡系数

T——每天工作班数

02=600X60X1.40/(2X8X3600)=0.88(L/S)

3、生活用水量：

Q3=P2XN4XK5/(24X3600)

Q3——生活区生活用水量(L/S)

P2——职工人数

N4——昼夜全部生活用水定额，取120L

K5——用水量不均衡系数，取2.5

4、消防用水量一般按火灾同时发生次数，一次用水量10L/S

总用水量(Q)计算

Q=Q1+Q2+Q3=4.38+0.88+2.08=7.34(L/S)

第三节施工平面管理措施

项目经理部以施工总平面为依据，随时掌握现场的动态，经常进行检查，监督管理。进

入施工现场的施工单位，应一律尊重总承包单位的决定，服从总承包单位的统一指挥。未经

批准，任何单位不得在现场任意占用场地（包括停车），不得在现场搭盖建筑物、构筑物，

不得任意挖土或弃土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路面和路

基，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道。

1、各单位需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定报监理、业主

许可才能动工，在建筑过程中，要服从项目经理的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、

清理恢复原状，达到人离场净。

2、特殊情况下，各施工单位确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电

时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作,

负责恢复原状。

3、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放。

4、进场的大宗安装构件、材料•、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成,

并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。

5、施工现场的水准点和轴线控制桩有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。

钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一

规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费，或堵塞交通

运输等事故发生。

6、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能马虎凑合，降

低标准。

7、对整个现场的布置和保护，管理人员要经常督促并落到实处。

8、在上部结构施工时确保室外行人的安全，需要处搭设6米宽双层防护棚。

9、消防临时设施的配置：所有临时设施使用消防许可的材料搭设，临时办公及生产、

生活设施采用干挂灭火器，施工楼层每层在楼梯出入口分别悬挂两只灭火器材，并利用施工

给水管安装一只消火栓，以满足楼层消防要求。

10、临时场内道路：使用C15碎浇筑150厚碎硬质道路，以满足场内交通及文明施工要

求。

11、大门入口标志：在大门入口的两侧砖砌围墙，用防水涂料喷刷表面。

12、施工图牌及公告•：在现场出入口之显眼处，悬挂施工“五牌一图”在围墙及临时建

筑出入口悬挂公告，注明“施工不便之处，请市民原谅”字样。

第五章分部项工程施工方法

第一节工程测量

一、测量准备与主要仪器设备

(-)测量准备

熟悉和校对图纸，熟悉水准点、轴线、标高的位置和数据。

测量仪器的选用及检定、校验。

(二)主要仪器设备

序号仪器名称数量精度产地兀而举备注

1光学经纬仪1台2〃苏州新已送检

2J2经纬仪1台2〃北京100%已送检

3自动安平水准仪1台S3级上海100%已送检

4水准仪1台S3级钟光牌100%已送检

55m钢卷尺15根1mm新已送检

650m钢卷尺1根1mm天津新已送检

7对讲机1对新已送检

二、平面轴线控制网的布设

首先，根据业主提供的测量基准点，建立好首级控制网，并建立平面轴线控制网，对轴

线进行控制。

为确保轴线测量的准确性，避免发生差错，工程轴线测量将由专业测量小组完成；工程

定位放线测量前必须编制专题测量方案。定位测量工作完成后，项目部施工技术负责人会同

工程处技术质量科、测量负责人，进行轴线闭合，轴线复核验收后，绘图通知建设单位组织

有关单位现场验线，并办理签证手续。确认无误后，方可进行土方开挖施工。

首级控制网建成后，并形成封闭。

平面轴线控制网布设的控制点应相通视，并要求闭合测量，测量控制点应设置在不易损

坏处，并日常进行检查与维护。

三、轴线传递

在基础施工时，把各轴线引至基坑边，再引入坑内定出各承台线、墙线、柱线。再采用

经纬仪将轴线控制点传递至首层，首层轴线测放后根据上部结构建立新轴线控制网。

四、建筑标高控