酒店客房装修改造合同

酒店客房装修改造合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与管辖第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与范围2.4项目目标与预期成果第三章合同主体3.1甲方名称与资质3.2乙方名称与资质3.3丙方（如有）名称与资质第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式与支付时间表4.3价格调整机制（如有）第五章工程进度与时间安排5.1工程启动时间5.2工程完成时间5.3关键节点与进度要求5.4工期延误的处理第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2质量检验与验收标准6.3质量问题的处理第七章设计与施工要求7.1设计方案与审批7.2施工资质与施工队伍7.3施工材料与设备要求7.4施工安全与环保要求第八章变更与调整8.1变更的范围与程序8.2变更的费用与时间影响8.3双方对于变更的协商与决定第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与支付方式9.3违约争议的解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁或诉讼第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更程序11.3合同终止条件与后续事宜第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的后果第十三章附则13.1合同附件13.2合同修订历史13.3其他约定（如有）第十四章完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件（如有）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（酒店业主）与乙方（装修改造承包商）就酒店客房装修改造项目所达成的明确双方权利和义务的书面文件。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“项目”等，除非文中另有定义，否则按照本章节的定义与解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同款项，并保证乙方的合法施工权利。1.2.2乙方应按照本合同的约定，完成酒店客房的装修改造工作，并保证工程质量符合约定的标准。1.3适用法律与管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称：__________酒店客房装修改造项目2.2项目地点：__________2.3项目规模与范围：包括但不限于__________间客房的装修改造，以及相关的公共区域改造。2.4项目目标与预期成果：通过装修改造，提升酒店客房的整体品质和服务水平，满足客人的需求。第三章合同主体3.1甲方名称与资质3.1.1甲方名称：__________酒店管理有限公司3.1.2甲方资质：根据相关法律法规，甲方为合法成立的酒店管理公司，具有签订和履行本合同的资格与能力。3.2乙方名称与资质3.2.1乙方名称：__________装饰设计有限公司3.2.2乙方资质：根据相关法律法规，乙方为合法成立的装饰设计公司，具有签订和履行本合同的资格与能力。3.3丙方（如有）名称与资质3.3.1如本合同涉及丙方，则丙方名称与资质如下：第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.1.1经双方协商一致，本合同的总价为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。4.2支付方式与支付时间表4.2.1甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付合同款项。4.2.2付款计划如下：条款号付款比例付款时间备注15%合同签订后7个工作日内预付款230%工程进度达到20%时进度款330%工程进度达到50%时进度款420%工程进度达到80%时进度款515%工程验收合格后尾款4.3价格调整机制（如有）如合同执行过程中，出现不可抗力等特殊情况，导致合同价格需要调整的，双方可协商一致后进行调整。第五章工程进度与时间安排5.1工程启动时间：____年__月__日5.2工程完成时间：____年__月__日5.3关键节点与进度要求5.3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成各个关键节点的工作，具体要求如下：条款号关键节点完成时间要求备注1设计完成工程启动后__个月内提供完整的设计方案2施工准备设计方案审批通过后__个月内具备施工条件3工程进度施工开始后，每__个月提供一次工程进度报告5.4工期延误的处理如乙方原因导致工程进度延误的，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.1.1乙方应严格按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.2质量检验与验收标准6.2.1工程验收时，乙方应提供完整的工程资料和验收报告。6.2.2甲方应组织专业人员进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。6.3质量问题的处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。第八章变更与调整8.1变更的范围与程序8.1.1合同执行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可以提出变更申请。8.1.2变更申请应由提出方以书面形式提交给另一方，并说明变更的理由、范围和影响。8.1.3双方应就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更的费用与时间影响8.2.1因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。8.2.2变更导致工程进度延误的，乙方可根据实际情况申请延期，延期时间双方协商确定。8.3双方对于变更的协商与决定8.3.1双方应本着诚实守信、公平公正的原则，就变更事宜进行协商。8.3.2变更协议经双方签字盖章后生效，具有与本合同同等的法律效力。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.1.1乙方如未按照合同约定完成工作，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。9.1.2甲方如未按照约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。9.2赔偿金额与支付方式9.2.1违约方应按照甲方的要求，支付违约金，违约金的计算方式双方协商确定。9.2.2违约方支付违约金后，不免除其应承担的继续履行合同的义务。9.3违约争议的解决如双方对违约责任有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商与调解10.2.1双方应积极履行协商义务，争取通过协商解决争议。10.2.2双方可以约定邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼除本章约定的协商和调解外，双方同意任何争议均提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同的变更按照第八章的约定办理。11.3合同终止条件与后续事宜11.3.1合同终止的条件如下：a)工程验收合格，乙方完成所有合同义务；b)双方协商一致提前终止合同；c)依法应当终止的其他情形。11.3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保工程顺利交付。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息是指在合同签订和履行过程中，甲乙双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。12.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。12.2保密义务与期限12.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等。13.2合同修订历史本合同的修订历史应记录在案，最新的版本为双方签署的版本。13.3其他约定（如有）如本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四章完整合同文本14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修改造过程中使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。说明：此条款旨在确保甲方对材料质量的控制和成本的把握，以便达到合同约定的质量标准。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。说明：此条款旨在确保乙方的施工过程符合甲方的要求，并保证工程进度与质量。3.甲方提前使用权在工程验收合格后，甲方有权提前使用已完成的客房区域。乙方应保证提前使用期间的客房区域符合合同约定的质量标准。说明：此条款旨在确保甲方能够尽早受益于装修改造后的客房区域。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持乙方应提供技术支持，确保甲方在使用装修改造后的客房区域时，能够享受到乙方提供的服务。乙方应在合同约定的时间内，解决甲方在使用过程中遇到的技术问题。说明：此条款旨在确保甲方在使用客房区域时，能够得到乙方的技术支持，以保证客房区域的正常运行。2.乙方培训义务乙方应对甲方的工作人员进行培训，确保甲方的工作人员能够正确使用和维护装修改造后的客房区域。培训内容包括操作手册、安全指南等。说明：此条款旨在确保甲方的工作人员能够正确使用客房区域，以提高甲方的工作人员的工作效率。3.乙方保修服务乙方应对装修改造后的客房区域提供保修服务。保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的损坏。说明：此条款旨在确保乙方向甲方提供保修服务，以保证装修改造后的客房区域的长期稳定运行。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议，并提供专业的咨询服务。说明：此条款旨在确保第三方中介能够有效地协调甲乙双方，以保证合同的顺利履行。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定。报酬支付方式可采取固定金额或按照合同金额的比例支付。说明：此条款旨在明确第三方中介的报酬支付方式，以保证第三方中介的合法权益。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。未经甲乙双方同意，第三方中介不得向第三方泄露任何保密信息。说明：此条款旨在保护甲乙双方的合法权益，确保第三方中介不会泄露任何敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料供应商信息5.施工进度报告6.操作手册7.安全指南8.培训资料9.保修服务协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工作，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.甲方未按照约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务的，构成违约。3.双方未按照合同约定履行义务的，构成违约。4.违约方的认定：根据合同约定，违约方指未能履行合同约定的义务的一方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。4.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定，以确定工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并承担由