工业用地中介服务协议

工业用地中介服务协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与终止第二章服务内容2.1服务范围与内容2.2服务方式与流程2.3服务时间与地点第三章合作双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息第四章费用与支付4.1服务费用的确定4.2支付方式与时间4.3费用的退还与赔偿第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3保密信息的例外情况第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的处理第十章法律适用与争议解决10.1协议适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1协议的修改与补充11.2协议的解除与终止11.3协议的继承与转让第十二章附则12.1协议的生效条件12.2协议的保管与复制12.3协议的解除与废弃第十三章附件13.1相关法律法规13.2合作协议的补充文件第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）合同编号_________第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与终止第二章服务内容2.1服务范围与内容2.2服务方式与流程2.3服务时间与地点第三章合作双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息第四章费用与支付4.1服务费用的确定4.2支付方式与时间4.3费用的退还与赔偿第五章双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3保密信息的例外情况第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的处理第十章法律适用与争议解决10.1协议适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1协议的修改与补充11.2协议的解除与终止11.3协议的继承与转让第十二章附则12.1协议的生效条件12.2协议的保管与复制12.3协议的解除与废弃第十三章附件13.1相关法律法规13.2合作协议的补充文件第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日第三方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1甲方在协议有效期内，享有对乙方提供的工业用地及其附属设施的优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，应提前书面通知乙方，并在通知之日起__日内与乙方达成购买协议。1.3甲方未在规定时间内行使优先购买权，或未能与乙方达成购买协议的，视为甲方放弃优先购买权。附加条款二：土地使用规划2.1甲方应确保所提供的工业用地符合国家土地使用规划，具备合法的土地使用权。2.2甲方应承担因土地使用规划不符合导致的任何法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。附加条款三：土地交付时间3.1甲方应按照协议约定的时间交付工业用地，若延迟交付，应支付乙方延迟交付违约金，违约金为延迟交付部分土地价值的__%。3.2甲方延迟交付土地超过__个月，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：服务品质保证4.1乙方应提供专业的工业用地中介服务，确保服务过程中的信息真实、准确。4.2乙方在协议有效期内，应积极协助甲方寻找合适的工业用地，并提供相关的咨询服务。4.3乙方未能按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应承担相应的违约责任。附加条款五：中介费用5.1乙方向甲方提供工业用地中介服务时，应向甲方收取中介费用，费用的金额、支付方式及时间由双方另行协商确定。5.2乙方收取中介费用后，应提供正规发票，并按照约定履行服务义务。附加条款六：隐私保护6.1乙方应严格保护甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。6.2乙方违反隐私保护义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的选定7.1甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，负责协助双方完成工业用地买卖交易。7.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能独立承担法律责任。7.3甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。附加条款八：第三方中介费用8.1第三方中介的收费标准由甲方、乙方和中介机构另行协商确定。8.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介费用，未按时支付的，应承担违约责任。附加条款九：第三方中介的责任9.1第三方中介应诚实守信，公正公平地履行中介职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。9.2第三方中介未能按照约定完成中介服务，或存在过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的法律责任。附加条款十：第三方中介的解除和更换10.1甲方和乙方均有权在协议有效期内解除与第三方中介的服务协议。10.2解除和更换第三方中介时，应提前__日书面通知对方，并说明解除或更换的原因。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业用地中介服务协议2.甲方基本信息3.乙方基本信息4.第三方中介基本信息5.服务费用支付凭证6.土地使用规划证明7.法律适用及争议解决相关法规8.第三方中介服务协议9.第三方中介费用支付凭证10.工业用地买卖合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付工业用地2.甲方提供的工业用地不符合国家土地使用规划3.乙方未提供专业的中介服务，导致甲方损失4.乙方未严格保护甲方的商业秘密和个人信息5.第三方中介未能按照约定完成中介服务6.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息7.甲方和乙方未按时支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、仓储、物流等用途的土地。2.中介服务：指中介机构为甲方和乙方提供土地购买、出售的咨询、协调等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。5.优先购买权：指甲方在一定条件下享有优先购买乙方提供的土地的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付土地解决办法：按照协议约定支付违约金，或乙方有权解除协议并要求支付违约金。2.乙方未提供专业中介服务解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方中介未能完成中介服务解决办法：解除与第三方中介的服务协议，并按照约定时间支付违约金。4.甲方和乙方未按时支付第三方中介费用解决办法：按照约定支付中介费用，或承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲