嘉定区小型厂房合同模板

嘉定区小型厂房合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的小型厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意承租该厂房，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于嘉定区[具体地址]的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房的具体面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。租金每[具体周期]支付一次，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方在签订合同时一次性支付[具体金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按约定退还厂房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[具体天数]内办理租赁物保险，并将保险公司名称、保险合同号通知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本合同。如一方确有特殊情况需提前终止合同，应提前[具体时间]个月通知对方，并支付给对方[具体金额]元的违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.租赁物保险单

第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的小型厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意承租该厂房，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于嘉定区[具体地址]的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房的具体面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。租金每[具体周期]支付一次，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方在签订合同时一次性支付[具体金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按约定退还厂房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[具体天数]内办理租赁物保险，并将保险公司名称、保险合同号通知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本合同。如一方确有特殊情况需提前终止合同，应提前[具体时间]个月通知对方，并支付给对方[具体金额]元的违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。

第九条甲方权益保障

9.1乙方同意在租赁期间，如甲方需要收回厂房，乙方应无条件配合甲方，并按照甲方指定的时间和方式退还厂房。

9.2甲方有权对厂房进行不定期检查，乙方应予以配合。

9.3甲方有权在租赁期间对厂房进行改造和升级，乙方应无条件配合。

第十条第三方担保

10.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

10.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

10.3第三方同意在本合同签订后[具体时间]内，向甲方提供一份等额的担保函，以确保甲方的权益得到保障。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.租赁物保险单

5.第三方担保函

第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同义务的担保，增加了甲方权益的保障。在第三方担保的情况下，如乙方未能按照合同约定履行义务，第三方将承担连带责任，从而确保甲方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列优先保障甲方的条款，如甲方权益保障、提前终止合同、违约责任等，确保甲方的合法权益得到充分保护。同时，甲方作为出租方，有权对厂房进行改造和升级，以及要求乙方配合检查等，体现了甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于嘉定区[具体地址]的小型厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意承租该厂房，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于嘉定区[具体地址]的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房的具体面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。租金每[具体周期]支付一次，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方在签订合同时一次性支付[具体金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按约定退还厂房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[具体天数]内办理租赁物保险，并将保险公司名称、保险合同号通知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本合同。如一方确有特殊情况需提前终止合同，应提前[具体时间]个月通知对方，并支付给对方[具体金额]元的违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。

第九条乙方权益保障

9.1甲方同意在租赁期间，如乙方需要收回厂房，甲方应无条件配合乙方，并按照乙方指定的时间和方式退还厂房。

9.2乙方有权对厂房进行不定期检查，甲方应予以配合。

9.3乙方有权在租赁期间对厂房进行改造和升级，甲方应无条件配合。

第十条第三方担保

10.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。

10.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

10.3第三方同意在本合同签订后[具体时间]内，向乙方提供一份等额的担保函，以确保乙方的权益得到保障。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.租赁