商业房中介合同模板

商业房中介合同模板合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供商业房中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的商业房房源，并协助甲方与房源的所有者或代理人进行租赁或购买协商。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并按照甲方的要求进行筛选和推荐。

3.乙方应协助甲方进行看房、谈判等事宜，并提供相关的法律、政策咨询。

二、中介服务费用

1.乙方的中介服务费为成交价的__________%。

2.甲方应在房屋租赁或购买合同签订后__________日内，向乙方支付中介服务费。

三、保密条款

1.双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方同意，不得向第三方披露合同内容以及与合同相关的任何信息。

四、违约责任

1.乙方未按照约定提供服务或者提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

2.甲方未按照约定支付中介服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁或购买合同样本

2.中介服务费支付凭证

3.乙方提供的房源信息汇总表

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供商业房中介服务事宜，并引入丙方作为第三方主体参与，经友好协商，达成以下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的商业房房源，并协助甲方与房源的所有者或代理人进行租赁或购买协商。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并按照甲方的要求进行筛选和推荐。

3.乙方应协助甲方进行看房、谈判等事宜，并提供相关的法律、政策咨询。

4.丙方作为第三方主体，负责对房源的合法性、真实性进行审核，并提供相关的法律保障。

二、甲方权益保障

1.乙方应确保丙方作为第三方主体，能够充分保障甲方的权益，包括但不限于房源的合法性、真实性等方面的审核。

2.乙方应协助甲方在丙方的法律保障下，进行租赁或购买合同的签订，并确保甲方的利益不受损害。

3.乙方应协助甲方在丙方的法律保障下，处理可能出现的违约、纠纷等问题，并确保甲方的权益得到充分维护。

三、中介服务费用

1.乙方的中介服务费为成交价的__________%。

2.甲方应在房屋租赁或购买合同签订后__________日内，向乙方支付中介服务费。

3.丙方作为第三方主体，不直接参与中介服务费的收取，但有权对乙方的服务质量进行评估，并据此向乙方收取相应的服务费。

四、第三方主体丙方的责任与权利

1.丙方应对房源的合法性、真实性进行审核，并对其提供的法律保障负责。

2.丙方应在其职责范围内，协助甲方解决可能出现的违约、纠纷等问题，并确保甲方的权益得到充分维护。

3.丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并据此向乙方收取相应的服务费。

五、违约责任

1.乙方未按照约定提供服务或者提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

2.甲方未按照约定支付中介服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.丙方未按照约定提供法律保障或者审核不严导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁或购买合同样本

2.中介服务费支付凭证

3.乙方提供的房源信息汇总表

4.丙方提供的法律保障文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.丙方作为专业的法律保障主体，能够对房源的合法性、真实性进行审核，并提供相应的法律保障，从而确保甲方的权益得到充分维护。

2.丙方的介入使得甲方在租赁或购买过程中，能够得到更加专业、全面的法律支持，有效降低甲方在交易过程中可能遇到的风险。

3.丙方对乙方服务质量的评估和监督，有助于提高乙方的工作质量，从而更好地满足甲方的需求。

4.通过丙方的法律保障，甲方能够在交易过程中更加放心，从而提高交易的效率和成功率。

5.本合同以甲方权益主导，强调乙方的责任和义务，以及丙方的法律保障，旨在构建一个公平、公正、透明的交易环境，保障甲方的权益得到充分维护。

6.本合同通过详细规定乙方的责任和义务，以及丙方的法律保障，有助于明确各方的权责，降低纠纷发生的可能性，从而保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的商业房产进行出租或出售，乙方作为甲方的专业中介服务机构，负责为甲方寻找合适的租赁或购买方，并协助甲方与租赁或购买方进行协商。丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的商业房产进行评估和审核，并提供相应的评估报告。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的租赁或购买方，并协助甲方与租赁或购买方进行协商。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的租赁或购买方信息，并按照甲方的要求进行筛选和推荐。

3.乙方应协助甲方进行看房、谈判等事宜，并提供相关的法律、政策咨询。

4.丙方作为第三方主体，负责对甲方的商业房产进行评估和审核，并提供相应的评估报告。

二、乙方权益保障

1.甲方应确保乙方的中介服务费用合理、透明，并在合同约定的时间内支付给乙方。

2.甲方应尊重乙方的中介服务成果，不得擅自与乙方推荐的租赁或购买方进行直接交易，以免损害乙方的合法权益。

3.甲方应在合同约定的时间内支付给乙方中介服务费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、中介服务费用

1.乙方的中介服务费为成交价的__________%。

2.甲方应在租赁或购买合同签订后__________日内，向乙方支付中介服务费。

四、第三方主体丙方的责任与权利

1.丙方应对甲方的商业房产进行评估和审核，并提供相应的评估报告。

2.丙方应在其职责范围内，协助甲方解决可能出现的违约、纠纷等问题，并确保甲方的权益得到充分维护。

3.丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并据此向乙方收取相应的服务费。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定支付中介服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在合同期内擅自与乙方推荐的租赁或购买方进行直接交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁或购买合同样本

2.中介服务费支付凭证

3.乙方提供的租赁或购买方信息汇总表

4.丙方提供的评估报告

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.通过丙方的独立评估和审核，甲方可以更加客观、准确地了解自己的商业房产价值，从而在租赁或出售过程中更好