建房单包合同模板

建房单包合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，进行单包房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照合同约定的工程内容和质量要求，完成工程建设。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。

3.2乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设。

3.3甲方应提供施工所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

3.4乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应当按照国家和行业的标准进行工程建设，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质量保修期内的维修责任。

五、合同的变更和解除

5.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容履行相应的义务。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、工程质量赔偿等。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.主要材料和设备清单

4.工程质量保修书

5.其他与工程相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“第三方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方委托乙方进行房屋建设，并引入第三方作为质量监督和工程保修的保证，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，进行单包房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。

二、第三方主体的责权利

2.1第三方作为甲方的代表，对工程质量和进度进行全程监督。

2.2第三方应确保工程质量符合国家标准和行业规范，并对工程质量承担连带责任。

2.3第三方应在工程验收合格后，提供工程保修服务，保修期按照国家和行业的标准执行。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权对工程进行不定期检查，以确保工程质量和进度符合要求。

3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同。

3.3甲方在支付工程款时，有权根据工程进度和质量，部分预付或部分延期支付。

3.4甲方在工程验收合格后，有权要求第三方提供工程保修服务。

四、乙方的义务和限制

4.1乙方应按照甲方的要求，完成工程设计和施工，并确保工程质量。

4.2乙方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求，进行工程整改。

4.3乙方在工程延期时，应承担相应的违约责任。

4.4乙方在工程保修期内，应承担工程维修的责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、工程质量赔偿等。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.3第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.主要材料和设备清单

4.工程质量保修书

5.其他与工程相关的文件和资料

第三方介入的意义和目的在于，能够更好地保障甲方的权益，确保工程质量和进度符合要求。第三方作为甲方的代表，对工程质量和进度进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范，并对工程质量承担连带责任。同时，第三方在工程验收合格后，提供工程保修服务，保修期按照国家和行业的标准执行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程进行监督和控制，确保工程质量和进度符合要求。甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同，有权在支付工程款时，根据工程进度和质量，部分预付或部分延期支付。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，确保工程质量和进度符合要求，达到甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方作为房屋的购买方，乙方作为房屋的建设方，为了保证房屋建设的质量、进度和安全，甲乙双方经协商，决定引入第三方作为工程管理和质量监督的主体。以下是甲乙双方与第三方之间的合同协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，进行单包房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。

二、第三方的责权利

2.1第三方作为工程管理和质量监督的主体，有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行全面的监督和管理。

2.2第三方应确保乙方按照约定的工程进度、质量标准和安全要求进行工程建设，如发现乙方有违反约定的行为，第三方有权要求乙方进行整改。

2.3第三方应在工程验收阶段，对工程质量进行严格的检查，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程进度款和工程结算款。

3.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供工程管理和质量监督的服务。

3.3乙方有权在工程验收合格后，要求第三方提供工程保修服务，保修期按照国家和行业的标准执行。

3.4乙方在工程建设和验收过程中，有权要求甲方提供必要的相关手续和资料。

四、甲方的义务和限制

4.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和工程结算款。

4.2甲方应确保提供的手续和资料真实、完整、有效，如因甲方提供的手续和资料不齐全或不真实，导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方在工程验收合格后，应按照合同约定，接受第三方的保修服务。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、工程质量赔偿等。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.3第三方未按照约定履行工程管理和质量监督职责的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.主要材料和设备清单

4.工程质量保修书

5.其他与工程相关的文件和资料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的建设方，有权确保工程建设的质量和进度，同时通过引入第三方作为工程管理和质量监督的主体，能够更好地保障乙方的权益。乙方有权要求甲方支付工程进度款和工程结算款，有权要求第三方提供工程管理和质量监督的服务，有权在工程验收合格后，要求第