房屋返租合同模板

房屋返租合同模板合同编号：[填写合同编号]

房屋返租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于[填写乙方使用目的]。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责该房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途进行使用。如因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同时，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同时，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋返租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋；同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务并保证甲方的权益得到保障，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于[填写乙方使用目的]。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途进行使用。

第二条丙方义务

2.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于租赁代理、物业管理、维修保养等服务。

2.2丙方应确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的维护等。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责该房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途进行使用。如因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同时，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同时，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条甲方权益保障

8.1甲方享有对乙方租赁行为的监督权，包括但不限于对乙方使用房屋的方式、用途等进行监督。

8.2甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售该房屋，应首先通知甲方，并且给予甲方不少于一个月的时间行使优先购买权。

8.3甲方在租赁期限内享有房屋更名权，如甲方欲将房屋所有权转移给第三方，应提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先承租权。

第九条丙方违约及限制条款

9.1丙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.2丙方在履行本合同过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[填写丙方签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁代理、物业管理、维修保养等服务，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方的介入可以有效地解决甲方在租赁过程中可能遇到的问题，减轻甲方的负担，同时提高租赁交易的效率和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、房屋更名权等。这些条款的设定旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时甲方也有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用方式和用途符合合同约定。通过这些条款，甲方可以更好地控制租赁过程，确保自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的商业店铺（以下简称“该店铺”），愿意将其租赁给乙方使用，并且乙方愿意承租该店铺；同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务并保证乙方的权益得到保障，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁店铺及用途

1.1甲方同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方承租该店铺用于[填写乙方使用目的]。

1.2乙方应合理使用该店铺及附属设施，并按照约定的用途进行使用。

第二条丙方义务

2.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于租赁代理、物业管理、维修保养等服务。

2.2丙方应确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障，包括但不限于租金的收取、店铺的维护等。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责该店铺及附属设施的正常维护与保养，确保店铺及附属设施的安全与正常使用。

5.2乙方应合理使用该店铺及附属设施，并按照约定的用途进行使用。如因乙方使用不当导致该店铺及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2乙方提前解除合同时，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方提前解除合同时，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

第七条乙方权益保障

7.1乙方享有在租赁期限内对店铺进行装修和改造的权利，但需事先取得甲方的书面同意。

7.2乙方在租赁期限内享有优先续租权，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并且双方协商确定新的租金。

7.3乙方在租赁期限内享有对店铺经营活动的自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2甲方不得擅自提前解除合同或干涉乙方的正常经营活动，否则甲方应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[填写丙方签字日期]

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定了一系