山区木房转让合同模板

山区木房转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（转让方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于山区的一栋木房（以下简称“木房”）的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该木房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条木房描述

1.1木房位于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.2木房的具体构造为[填写木房的具体构造，如：两层，五个房间等]。

1.3木房的现状为[填写木房的现状，如：完好、部分损坏需修复等]。

第二条转让价格

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）将木房转让给乙方。

2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理木房转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权转移、房屋所有权转移等。

3.2甲方应负责解决在转让过程中出现的一切问题，确保转让过程的顺利进行。

第四条质量保证

4.1甲方保证木房在转让时符合我国相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应对木房的质量承担责任，如木房存在隐蔽工程质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签署之日起[填写具体时间]内，将木房及土地使用权交付给乙方。

5.2乙方应对木房进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本转让价格的[填写比例]%。

6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。

甲方（转让方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称或姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.木房所有权证明

2.土地使用权证明

3.木房现状图片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（转让方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称或姓名]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于山区的一栋木房（以下简称“木房”）的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该木房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条木房描述

[与第一条内容相同，不再重复]

第二条转让价格

[与第二条内容相同，不再重复]

第三条转让手续

[与第三条内容相同，不再重复]

第四条质量保证

[与第四条内容相同，不再重复]

第五条交付及验收

[与第五条内容相同，不再重复]

第六条违约责任

[与第六条内容相同，不再重复]

第七条争议解决

[与第七条内容相同，不再重复]

第八条其他约定

[与第八条内容相同，不再重复]

第九条第三方主体的职责和权利

9.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况。

9.2第三方有权对木房的转让过程进行审查，确保转让过程的合法性、合规性。

9.3第三方应甲方要求，有权对乙方进行信用调查，以确保乙方具备履行合同的能力。

9.4第三方应协助甲方在转让过程中解决可能出现的问题，确保转让过程的顺利进行。

第十条甲方的权益保障

10.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。

10.2甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

10.3甲方在木房转让过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、审批办理等。

10.4甲方在木房转让后，有权要求第三方对木房的使用情况进行监督，确保木房的使用符合甲方的利益。

第十一条乙方的违约及限制条款

11.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.2乙方在转让过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.3乙方在转让后未按照约定使用木房的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入本合同，有利于确保转让过程的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。第三方的主体地位和职责，使得木房的转让过程更加透明、安全，降低了甲方在转让过程中的风险。同时，第三方协助甲方解决可能出现的问题，保证了转让过程的顺利进行。

第十三条甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现，同时通过转让木房，实现资产的优化配置。甲方在合同中设定了一系列权利和条款，以保障自己在转让过程中的利益，确保木房能够顺利、高效地转让给乙方。通过第三方主体的介入，甲方进一步降低了转让过程中的风险，确保了转让的顺利进行。

甲方（转让方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称或姓名]

第三方（监管方）：[填写第三方全称或姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.木房所有权证明

2.土地使用权证明

3.木房现状图片

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（转让方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称或姓名]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于山区的一块土地（以下简称“土地”）的使用权，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.2土地的现状为[填写土地的现状，如：适合农业种植、未开发等]。

第二条租赁期限

2.1甲方同意将土地出租给乙方，租赁期限为[填写具体时间]，自本合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商。

第三条租赁价格

3.1甲方同意将土地出租给乙方，租金为人民币[填写金额]元/年（以下简称“租赁价格”）。

3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将首年租赁价格支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定的方式和期限使用土地。

4.2乙方有权要求甲方提供土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地现状图片等。

4.3乙方在租赁期限内，有权对土地进行开发和利用，但必须符合我国相关法律法规的规定。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2甲方应协助乙方办理土地出租所需的所有手续，包括但不限于土地使用权转移、租赁合同备案等。

5.3甲方应对土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定方式使用土地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁价格的[填写比例]%。

6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。

甲方（转让方）：[填写甲方全称或姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称或姓名]

第三方（监管方）：[填写第三方全称或姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证明

2.土地现状图片

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定租赁价格、租赁期限等条款，确保乙方在租赁土地时能够获得公平