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文档简介
江阴租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于江阴市________________,房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方及他人的合法权益。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋现状照片
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
丙方(第三方担保方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲乙双方就江阴市________________房屋的租赁事宜达成一致,为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方担保方,同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方担保方的义务
1.1丙方作为担保方,应确保乙方按期支付租金,并按照本合同约定合理使用房屋。
1.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求,承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第二条甲方权益保护
2.1甲方对出租房屋享有完整的所有权和处置权,包括但不限于出售、转让、设定抵押等。
2.2甲方在租赁期内,有权按照合同约定,进入出租房屋进行查验、维修等。
2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并按照合同约定使用房屋。
2.4甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按期支付租金,迟延支付的,应按照甲方要求支付滞纳金。
3.2乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3乙方在租赁期内,不得损害甲方及他人的合法权益,不得进行非法活动。
第四条违约责任
4.1乙方违约的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2丙方作为担保方,未能履行担保义务的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________丙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方身份证明复印件
4.房屋现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
1.增强甲方权益保障:丙方作为第三方担保方,对乙方的违约行为承担连带责任,有效提升了甲方在租赁合同履行过程中的权益保障。
2.明确乙方义务及限制:本合同明确规定了乙方的支付租金、合理使用房屋等义务,以及擅自改变房屋结构、损害他人合法权益等禁止行为,有助于维护甲方的合法权益。
3.强化违约责任:对于乙方违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。同时,丙方作为担保方,未能履行担保义务的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
4.引入第三方监督:丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同行为进行监督,有助于确保合同约定的履行,维护甲方的合法权益。
5.提高合同履行效率:本合同明确了三方的权利、义务和责任,有助于各方更好地履行合同,提高合同履行效率。
6.预防纠纷发生:本合同详细规定了各方的权利、义务和责任,有助于预防纠纷的发生,保障甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
丙方(第三方担保方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲乙双方就江阴市________________房屋的租赁事宜达成一致,为确保乙方权益得到充分保障,丙方作为第三方担保方,同意对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方担保方的义务
1.1丙方作为担保方,应确保甲方按期交付出租房屋,并按照本合同约定履行出租方的义务。
1.2丙方应在甲方违约时,按照乙方的要求,承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第二条乙方权益保护
2.1乙方对租赁房屋享有合法的使用权,包括但不限于居住、经营等。
2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋,并按照合同约定提供必要的设施和服务。
2.3乙方在租赁期内,有权按照合同约定进行房屋的合理维护和修缮,但需提前通知甲方,并承担相关费用。
2.4乙方在租赁期满后,有权要求甲方按照合同约定办理退租手续,并退还剩余租金及押金。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按期交付租赁房屋给乙方使用,迟延交付的,应按照乙方要求支付滞纳金。
3.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件,并承担相应的维修责任。
3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第四条违约责任
4.1甲方违约的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2丙方作为担保方,未能履行担保义务的,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________丙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方身份证明复印件
4.房屋现状照片
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
1.保障乙方权益:通过引入第三方担保方丙方,本合同明确了甲方的义务和限制,有效保障了乙方的合法权益。
2.明确甲方义务及限制:本合同详细规定了甲方的交付房屋、保证房屋符合规定、不得干涉乙方正常生活和工作等义务,以及不得随意提高租金等限制,有助于维护乙方的合法权益。
3.强化违约责任:对于甲方违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。同时,丙方作为担保
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