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文档简介
全款买房电子合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(买方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(卖方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),甲乙双方经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:[填写房产地址]
1.2房屋所有权证号:[填写房产所有权证号]
1.3房屋面积:[填写房产面积]平方米
1.4房屋用途:[填写房产用途]
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“全款”)购买乙方所持有的房产。
2.2甲方应于[填写日期]前将全款支付至乙方指定的账户。
2.3乙方在收到全款后,应向甲方出具合法有效的房产转移证明。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订后[填写期限]内,将房产过户至甲方名下。
3.2乙方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷,如因乙方原因导致房产过户产生纠纷的,乙方应承担全部责任。
第四条违约责任
4.1如甲方未按照本合同约定支付全款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述全款的[填写百分比]%。
4.2如乙方未按照本合同约定完成房产过户,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述全款的[填写百分比]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(买方):[填写甲方全称]
乙方(卖方):[填写乙方全称]
甲方代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方代表人:[填写乙方代表人姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房产转移证明复印件
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(买方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(卖方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人姓名]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),甲乙双方经充分协商,为确保甲方权益,引入第三方作为担保方,特达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本交易的担保方,应确保乙方履行合同约定的义务。
1.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任。
1.3第三方应协助甲方办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照本合同约定购买房产。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交付房产。
2.3甲方有权要求第三方作为担保,确保乙方的履行合同义务。
2.4甲方在支付全款后,有权要求乙方出具合法有效的房产转移证明。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定,将房产过户至甲方名下。
3.2乙方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷。
3.3乙方应在收到全款后,向甲方出具合法有效的房产转移证明。
3.4乙方应在过户完成后,向甲方交付房屋钥匙。
3.5乙方不得以任何理由延迟过户或拒绝过户。
第四条违约责任
4.1如甲方未按照本合同约定支付全款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述全款的[填写百分比]%。
4.2如乙方未按照本合同约定完成房产过户,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述全款的[填写百分比]%。
4.3如第三方未按照本合同约定履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为第三方担保金额的[填写百分比]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(买方):[填写甲方全称]
乙方(卖方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
甲方代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方代表人:[填写乙方代表人姓名]
第三方代表人:[填写第三方代表人姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房产转移证明复印件
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。)
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护。第三方作为担保方,承担连带责任,增加了乙方的违约成本,降低了乙方违约的风险。同时,第三方协助甲方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过引入第三方作为担保方,甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益条款,如要求乙方按照约定交付房产、要求第三方确保乙方的履行合同义务等。此外,甲方在支付全款后,有权要求乙方出具合法有效的房产转移证明,确保甲方能够顺利取得房产所有权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(买方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(卖方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人姓名]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),甲乙双方经充分协商,为确保乙方权益,引入第三方作为担保方,特达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本交易的担保方,应确保甲方履行合同约定的义务。
1.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任。
1.3第三方应协助乙方办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权按照本合同约定出售房产。
2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付全款。
2.3乙方有权要求第三方作为担保,确保甲方的履行合同义务。
2.4乙方在收到全款后,有权要求甲方出具合法有效的房产转移证明。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按照本合同约定,支付全款购买乙方所持有的房产。
3.2甲方应保证在过户过程中不存在任何法律纠纷。
3.3甲方应在收到房产转移证明后,向乙方交付房屋钥匙。
3.4甲方不得以任何理由延迟支付全款或拒绝履行合同义务。
第四条违约责任
4.1如甲方未按照本合同约定支付全款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述全款的[填写百分比]%。
4.2如乙方未按照本合同约定完成房产过户,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述全款的[填写百分比]%。
4.3如第三方未按照本合同约定履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为第三方担保金额的[填写百分比]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(买方):[填写甲方全称]
乙方(卖方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
甲方代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方代表人:[填写乙方代表人姓名]
第三方代表人:[填写第三方代表人姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房产转移证明复印件
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。)
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度的保护。通过引入第三方作为担保方,乙方在交易过程中拥有更多的权利和利益条款,如要求甲方按照约定支付全款、
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