房屋隔层合同模板

房屋隔层合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房屋”），房产证号：____________，愿意将其房屋隔层出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋隔层描述

1.1甲方同意将房屋的_______层出租给乙方使用，隔层面积为_______平方米。

1.2乙方租用的隔层仅限于合法、合规的使用目的，不得用于任何违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3合同签订后，乙方应在____小时内支付首月租金。

第三条租期及解除合同

3.1本合同租期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租期届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3在租赁期间，任何一方不得随意解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定承担违约责任。

第四条维修责任

4.1甲方负责对出租的房屋及隔层进行必要的维修和保养，确保房屋及隔层的结构安全、设施正常使用。

4.2乙方应合理使用房屋及隔层，因乙方使用不当导致房屋及隔层损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租用的隔层购买了财产保险，保险金额不得低于隔层市值。

5.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应在____小时内搬离出租房屋，否则甲方有权强制清退乙方，乙方应承担因此而产生的一切费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产平面图

3.隔层设计方案

4.保险合同复印件

5.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房屋”），房产证号：____________，愿意将其房屋隔层出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金。为确保甲方的权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方的权益提供保障，负责监督乙方履行合同义务，并确保乙方按期支付租金。

1.2丙方具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力履行本合同约定的义务。

第二条房屋隔层描述

2.1甲方同意将房屋的_______层出租给乙方使用，隔层面积为_______平方米。

2.2乙方租用的隔层仅限于合法、合规的使用目的，不得用于任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3合同签订后，乙方应在____小时内支付首月租金。

第四条第三方主体的责任和权利

4.1丙方作为第三方主体，有义务监督乙方向甲方支付租金，并确保乙方的履行合同义务。

4.2丙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供一份担保函，保证乙方按期支付租金，否则丙方愿意承担相应的违约责任。

4.3在乙方违约的情况下，丙方有义务协助甲方采取必要的措施，维护甲方的合法权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%：

a)未按约定时间支付租金；

b)使用隔层进行违法活动；

c)未按照合同约定合理使用房屋及隔层，导致房屋及隔层损坏。

5.2乙方在租赁期间，不得将租用的隔层转租给他人，否则甲方有权解除合同。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租用的隔层购买了财产保险，保险金额不得低于隔层市值。

6.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产平面图

3.隔层设计方案

4.保险合同复印件

5.租金支付银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保乙方按期支付租金并履行合同义务。丙方作为独立第三方，具备良好的信誉和合法的经营资格，能够客观公正地监督乙方的行为，维护甲方的合法权益。在乙方违约的情况下，丙方有义务协助甲方采取必要的措施，保障甲方的利益。通过第三方主体的介入，可以降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益受到优先保障。甲方拥有房屋的所有权，并有权将其隔层出租给乙方使用。通过本合同的约定，甲方明确了乙方的租金支付义务、违约责任以及第三方主体的责任和权利。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及隔层，维护甲方的合法权益。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低甲方面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号码：____________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房屋”），房产证号：____________，愿意将其房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租并按照约定支付租金。为确保乙方的权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，为乙方的权益提供保障，负责监督甲方履行合同义务，并确保甲方按期交付房屋。

1.2丙方具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力履行本合同约定的义务。

第二条房屋租赁描述

2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.2乙方租用的房屋仅限于合法、合规的使用目的，不得用于任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3合同签订后，乙方应在____小时内支付首月租金。

第四条第三方主体的责任和权利

4.1丙方作为第三方主体，有义务监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2丙方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供一份担保函，保证甲方按期交付房屋，否则丙方愿意承担相应的违约责任。

4.3在甲方违约的情况下，丙方有义务协助乙方采取必要的措施，维护乙方的合法权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%：

a)未按约定时间交付房屋；

b)交付的房屋不符合合同约定的条件；

c)未按照合同约定提供物业服务。

5.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和经营活动，否则乙方有权解除合同。

第六条保险

6.1甲方应在租赁开始之日起七个工作日内，向乙方提供一份保险合同，证明甲方已为房屋购买了财产保险，保险金额不得低于房屋市值。

6.2保险合同中应明确乙方为第一受益人。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产平面图

3.租金支付银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加有力的保障，确保甲方按期交付房屋并履行合同义务。丙方作为独立第三方，具备良好的信誉和合法的经营资格，能够客观公正地监督甲方的行为，维护乙方的合法权益。在甲方违约的情况下，丙方有义务协助乙方采取必要的措施，保障乙方的利益。通过第三方主体的介入，可以降低乙方面临的风险，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保障。乙方有权按照合同约定租赁甲方拥有的房屋，并有权要求甲方按期交付房屋、提供物业服务。通过本合同的约定，乙方明确了甲方的租金支付义务、违约责任以及第三方主