2024租赁合同范本范文

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的房产出租给承租方。1.2承租方租赁上述房产，用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。第五条双方义务5.1出租方保证租赁物的合法性，确保房产符合承租方的使用需求。5.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得损坏附属设施。5.3承租方应在租赁期内负责房产的维修、保养及物业管理费等费用。5.4出租方应在租赁期内负责房产的水、电、燃气等公共费用。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.3承租方未按约定支付租金，或损坏租赁物及附属设施的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁物符合承租方的使用需求，如房产存在不符合约定情况，承租方有权要求出租方在合理期限内进行整改。2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本金的双倍。3.承租方需合理使用租赁物，不得擅自改动结构，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应承担赔偿责任。5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业租赁：适用于出租方将办公室、店铺、仓库等商业空间出租给承租方的情况。2.住宅租赁：适用于出租方将住宅物业出租给承租方作为居住使用的情况。3.工业租赁：适用于出租方将工厂、生产线等工业设施出租给承租方的情况。4.土地租赁：适用于出租方将土地出租给承租方进行建设或农业用途的情况。补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以携带宠物，以及宠物的种类、数量和行为规范等。2.维修责任：详细规定出租方和承租方在租赁期间对租赁物进行维修和保养的责任和义务。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任等内容。4.变更条款：允许双方在合同有效期内因特殊情况提出变更合同内容的要求及程序。5.提前终止合同：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿方式。附件列表：1.房产证复印件：证明出租方对租赁物的所有权。2.租赁物现状照片：记录租赁物在合同开始时的状态，作为日后交还租赁物时的参考。3.付款凭证：记录租金支付的证明文件。4.押金收据